La crise du logement continue de peser lourdement sur les ménages en Suisse romande. Selon une enquête réalisée pour Comparis, une large majorité des Romands jugent les loyers et les prix immobiliers trop élevés dans leur région.
Face à cette pression financière, de plus en plus de personnes regardent vers la France voisine, où les logements sont souvent moins chers. Mais le passage de la frontière ne règle pas toutes les difficultés, entre temps de trajet, fiscalité et organisation du quotidien.
70% des Romands trouvent les logements trop chers
Les prix de l’immobilier sont devenus une préoccupation majeure pour de nombreux habitants de Suisse romande. D’après le sondage réalisé par Comparis auprès de 1001 personnes, 70% des Romands interrogés estiment que les loyers ou les prix d’achat dans leur région sont trop élevés.
La traditionnelle règle selon laquelle le logement ne devrait pas dépasser un tiers du revenu du ménage semble de plus en plus difficile à respecter.
Un quart des ménages romands consacrent désormais 36% ou davantage de leur budget au logement. Pour certains, la situation est encore plus tendue : 8% déclarent dépenser plus de la moitié de leurs revenus pour leur habitation.
Cette pression ne semble pas diminuer. Par rapport à l’année précédente, les inquiétudes liées au coût du logement restent élevées, poussant certains habitants à envisager une autre solution.
La France voisine attire de plus en plus de Romands
Face aux prix élevés, l’idée de s’installer en France gagne du terrain. Près d’un adulte sur trois en Suisse romande (30%) affirme envisager un déménagement de l’autre côté de la frontière.
Selon Comparis, 4,2% des personnes interrogées recherchent actuellement un appartement ou une maison en France. Rapporté à l’ensemble de la population romande, cela représenterait environ 92 400 personnes.
L’intérêt pour la France s’explique principalement par l’espoir de trouver des logements plus accessibles. 38% des sondés estiment ainsi qu’ils pourraient bénéficier de loyers ou de prix immobiliers plus avantageux en traversant la frontière.
Le phénomène est particulièrement visible dans les régions où le marché immobilier est sous forte pression, notamment autour de Genève. Dans ce canton, la moitié des personnes interrogées considèrent les coûts du logement comme très élevés.
À l’inverse, le ressenti est moins marqué dans d’autres régions comme le Jura, le Valais ou certaines parties du canton de Berne.
Le quotidien reste le principal frein au départ
Si la France apparaît comme une alternative séduisante, tous les candidats au départ ne sont pas prêts à franchir le pas.
Le principal obstacle reste la question des déplacements. Quatre Romands sur dix refusent d’accepter des trajets domicile-travail plus longs pour réduire leurs dépenses de logement. Parmi les autres personnes interrogées, 34% accepteraient seulement une demi-heure supplémentaire de trajet au maximum.
Pour Harry Büsser, expert immobilier chez Comparis, beaucoup de personnes se retrouvent confrontées au dilemme entre un logement moins cher et un quotidien plus compliqué.
Au-delà du temps de transport, d’autres inquiétudes freinent les projets de déménagement. Les personnes interrogées citent notamment l’éloignement de leur famille et de leurs proches, les questions liées aux impôts, à l’assurance maladie ou encore aux démarches administratives.
Une décision qui dépend autant du prix que du mode de vie
Le phénomène frontalier n’est pas nouveau pour les Romands. Environ 68% des personnes interrogées connaissent déjà des proches ou des connaissances vivant en France tout en travaillant en Suisse.
Cette proximité facilite la réflexion, car elle permet de mieux mesurer les avantages mais aussi les contraintes d’une installation hors du pays.
Pour Comparis, le prix reste un élément déterminant dans la décision, mais il n’est pas le seul critère. La réussite d’un tel changement dépend aussi de la capacité à maintenir un équilibre entre travail, famille et organisation quotidienne.
Alors que les prix du logement continuent de peser sur les budgets, la frontière française apparaît donc comme une option de plus en plus envisagée par une partie des habitants de Suisse romande.
