Après la taxe foncière, les propriétaires concernés doivent se préparer à régler une autre taxe locale. Les avis de taxe d’habitation sur les résidences secondaires seront disponibles en novembre, avec une échéance de paiement fixée en décembre. Le calendrier varie selon que le contribuable est mensualisé ou non. Voici les dates à retenir pour consulter son avis et éviter un retard de paiement.
La taxe d’habitation sur les résidences principales a été supprimée depuis le 1er janvier 2023. En revanche, elle reste due pour les résidences secondaires. Selon le calendrier publié par le ministère de l’Économie le 28 septembre, les avis seront disponibles dans l’espace personnel sur le site Impots.gouv.fr à compter du lundi 2 novembre pour les contribuables qui ne sont pas mensualisés. Les personnes ayant opté pour la mensualisation pourront consulter leur avis à partir du lundi 16 novembre.
Les contribuables qui reçoivent encore leurs avis au format papier devront patienter quelques jours supplémentaires. L’envoi par la Poste est prévu entre le 5 et le 16 novembre pour les non-mensualisés, puis entre le 19 et le 26 novembre pour les mensualisés. Un courriel doit également prévenir les contribuables lorsque leur avis est mis à disposition en ligne. Il reste toutefois préférable de consulter directement son espace fiscal si le message tarde à arriver.
Cette taxe concerne les logements meublés qui ne constituent pas la résidence principale de leur occupant, ainsi que leurs dépendances, comme un garage. Elle peut être due par le propriétaire, l’usufruitier ou le locataire qui dispose du logement à titre de résidence secondaire. La situation est appréciée au 1er janvier 2026. Le montant varie notamment selon la commune et les caractéristiques du bien, sans abattement. Certaines communes peuvent également appliquer une majoration dans les zones concernées.
Quelle est la date limite pour payer la taxe d’habitation ?
Pour les contribuables qui règlent leur taxe sans moyen de paiement dématérialisé, la date limite est fixée au mardi 15 décembre 2026. En revanche, ceux qui paient directement en ligne depuis leur ordinateur, leur smartphone ou leur tablette disposent d’un délai supplémentaire : ils peuvent valider leur paiement jusqu’au dimanche 20 décembre à minuit. Le prélèvement sur leur compte bancaire interviendra à compter du lundi 28 décembre. La date exacte est précisée au moment de l’enregistrement de l’ordre de paiement.
Attention, le montant à régler doit être payé par voie dématérialisée dès qu’il dépasse 300 euros. Le contribuable peut notamment utiliser le paiement en ligne ou opter pour le prélèvement automatique. Pour ceux qui ont déjà choisi le prélèvement à l’échéance, le débit est prévu le 28 décembre 2026. Il faut donc vérifier les modalités indiquées sur son avis plutôt que de se fier uniquement à la date de réception du document.
Enfin, les propriétaires de logements vacants peuvent également recevoir un avis au titre de la taxe sur les logements vacants (TLV) ou de la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV), selon la situation du bien et les règles applicables. Ces impositions répondent à des conditions distinctes de celles des résidences secondaires. En cas de doute sur le montant réclamé ou sur l’occupation déclarée du logement, il est possible de contacter les services fiscaux depuis la messagerie sécurisée de son espace personnel.
