Les propriétaires de plusieurs communes bruxelloises devront payer un précompte immobilier plus élevé cette année. Huit communes ont décidé d’augmenter leurs centimes additionnels, entraînant une hausse de la facture pour les habitants concernés.
Les avis de paiement du précompte immobilier sont actuellement envoyés aux propriétaires de la Région bruxelloise. Cette année, plusieurs communes ont choisi d’augmenter leurs centimes additionnels, une décision qui entraîne une augmentation du montant demandé aux propriétaires. Les communes concernées sont Bruxelles-Ville, Auderghem, Saint-Josse, Ganshoren, Etterbeek, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert et Uccle.
Le montant exact de la hausse varie selon chaque situation. Il dépend notamment de la valeur du bien immobilier, du revenu cadastral utilisé pour le calcul et du taux appliqué par la commune. Les propriétaires concernés recevront donc un avis de paiement tenant compte de ces nouveaux paramètres.
Pourquoi les communes augmentent-elles les centimes additionnels ?
Le précompte immobilier constitue une source importante de revenus pour les communes bruxelloises. Cette taxe est calculée à partir du revenu cadastral du bien. Une partie du montant revient à la Région et une autre partie est destinée aux communes grâce aux centimes additionnels. Chaque commune dispose d’une certaine liberté pour fixer ce niveau de taxation. Une augmentation permet donc aux autorités locales d’obtenir davantage de recettes pour financer leurs dépenses.
Ces ressources servent notamment au fonctionnement des services communaux, aux infrastructures locales ou encore aux différents projets menés sur le territoire.
Des aides existent pour certains propriétaires occupants
Face à l’augmentation de la facture, certains propriétaires peuvent bénéficier d’aides financières. Les propriétaires qui occupent leur logement ont notamment droit à la prime régionale Be Home. Cette aide s’élève actuellement à 164 euros. Son montant doit passer à 328 euros en 2027, selon les évolutions prévues par la Région bruxelloise.
Cette prime vise à soutenir les propriétaires occupants et à réduire une partie des frais liés à leur habitation. Dans certaines communes, des dispositifs supplémentaires existent également pour les habitants qui occupent leur propre logement.
Les familles peuvent bénéficier d’une réduction de leur précompte immobilier
Les ménages avec enfants peuvent aussi profiter d’un avantage sur leur précompte immobilier. Une réduction de 10 % par enfant est prévue à partir du deuxième enfant. Cette réduction peut représenter une économie pour les familles concernées, en fonction du montant initial de leur taxe immobilière.
Avec la hausse décidée dans plusieurs communes bruxelloises, les propriétaires ont donc intérêt à vérifier les différentes aides disponibles afin de limiter le montant final de leur facture.
