Le Tessin accueille l’un des biens immobiliers les plus onéreux de Suisse. Un appartement de 6,5 pièces au sein de l’hôtel cinq étoiles Collina d’Oro est mis en vente pour 7,4 millions de francs.
D’une surface de 395 m², il offre un accès complet aux services du complexe, dont un vaste spa et un home cinéma. Ce bien illustre l’attractivité du marché du luxe dans la région et la combinaison unique entre résidence privée et prestations hôtelières.
Un appartement de luxe au cœur de l’hôtel Collina d’Oro
Situé sur les hauteurs de Lugano, le Collina d’Oro s’étend sur une réserve naturelle de 25’000 m², entouré de vignobles et de sentiers. L’appartement de 395 m² mis en vente dispose de 6,5 pièces, d’une cuisine en marbre, d’un home cinéma privé et d’un aquarium.
Les résidents bénéficient de services 24 heures sur 24, incluant conciergerie, sécurité, ménage, service de limousine, garde d’enfants et d’animaux domestiques sur demande.
Le complexe abrite également un spa de 1’000 m² avec piscine intérieure et extérieure, bain à remous, hammam, saunas, cascade de glace et salle de fitness. Bien que le bien se situe au rez-de-chaussée et offre donc une vue limitée sur la haie du jardin et sur certains clients de l’hôtel, son prix reflète l’exclusivité et la qualité des prestations offertes aux occupants.
L’annonce de vente relayée par le média Blick, met en avant cette combinaison unique d’espace privé et d’accès aux services hôteliers, caractéristique du marché du luxe tessinois.
Histoire singulière et renaissance du domaine
Le site de l’hôtel Collina d’Oro possède un passé particulier. Avant sa transformation en complexe hôtelier, il accueillait le sanatorium Deutsches Haus, spécialisé dans les maladies pulmonaires, inauguré en 1913. L’établissement a accueilli des personnalités telles qu’Erich Kästner, Gerhart Hauptmann et Bertolt Brecht. Dans les années 1930, le sanatorium a été transformé par le médecin-chef Hanns Alexander en bastion nazi, interdisant l’accès aux patients juifs et établissant une section locale du parti nazi.
Le sanatorium a fermé ses portes en 1969, notamment en raison de l’avènement des antibiotiques et de la réputation compromise par son passé politique. En 2004, le promoteur tessinois Silvio Tarchini rachète le domaine en ruines pour 7 millions de francs.
Tarchini, fondateur des Fox Town Factory Stores de Mendrisio, lance la rénovation du site à partir de 2009 et ouvre le complexe hôtelier actuel en 2012. Cette transformation a permis de créer un mélange inédit entre appartements de luxe et hôtel cinq étoiles, offrant aux résidents un cadre exclusif et une expérience unique.
Aujourd’hui, l’appartement proposé à 7,4 millions de francs illustre parfaitement l’attractivité et l’exclusivité du marché du luxe tessinois. Il combine une surface généreuse, des services haut de gamme et un emplacement privilégié avec vue sur le lac de Lugano, tout en bénéficiant d’un cadre historique et naturel exceptionnel. Pour les acheteurs à la recherche d’un bien résidentiel alliant confort, prestige et histoire, ce logement représente une opportunité rare dans le paysage immobilier suisse.
