En 2025, le patrimoine médian des Belges a connu une croissance modeste, marquée par un ralentissement par rapport à l’année précédente. Alors que l’immobilier reste au centre de cette évolution, les Belges semblent se tourner vers plus de sécurité financière. Quels sont les facteurs qui ont influencé cette évolution et quelles tendances se dessinent pour l’avenir ?
Le patrimoine médian des Belges a atteint 286.250 euros en 2025, marquant une hausse de 3,3 % par rapport à l’année précédente, indique le rapport publié par Keytrade Bank en collaboration avec l’université de Gand. Cependant, après ajustement à l’inflation, cette augmentation réelle se limite à 0,9 %, un rythme beaucoup plus lent que celui de 2024, où la croissance avait été de 11 %.
Ce ralentissement de la progression du patrimoine s’inscrit dans un contexte économique plus complexe, où des fluctuations de l’inflation et des incertitudes géopolitiques pèsent sur l’évolution du marché.
L’immobilier reste au centre du patrimoine
L’immobilier continue de constituer la majeure partie du patrimoine des ménages belges. En 2025, les actifs réels, principalement l’immobilier, représentent 73 % du patrimoine total, tandis que les actifs financiers ne représentent que 23 %. Parmi les actifs immobiliers, la résidence principale a particulièrement gagné en valeur, passant de 45 % à 51 % du patrimoine total, avec une augmentation de 8,3 % de sa valeur.
Cela montre l’importance continue de l’immobilier dans le patrimoine des Belges, qui semble constituer une valeur refuge face à un environnement économique incertain.
La sécurité financière en priorité
En 2025, une volonté accrue de sécurité financière se fait sentir. 42 % des ménages disposent désormais d’une réserve équivalente à douze mois de revenus sur un compte d’épargne, contre 33 % en 2024. Cela témoigne d’une approche plus prudente de la part des Belges, qui privilégient des placements sûrs dans un contexte de fluctuations économiques. Les ménages à fort patrimoine continuent d’investir dans des actifs plus risqués, mais une majorité semble se tourner vers la sécurité et la liquidité.
Les jeunes générations, notamment les milléniaux et la génération Z, jouent un rôle de plus en plus important dans l’évolution du patrimoine. Ces générations épargnent une part plus significative de leurs revenus, souvent dans le but d’acquérir un bien immobilier. Les donations familiales jouent un rôle croissant dans leur patrimoine : elles représentent en moyenne 20,5 % du patrimoine total des générations Z.
Ces donations contribuent également à financer jusqu’à 30 % de la valeur d’un logement, facilitant l’accession à la propriété pour les jeunes adultes.
La transmission patrimoniale : un changement de tendance
Une autre tendance marquante est le changement dans les transmissions patrimoniales. De plus en plus de parents choisissent de transmettre leur patrimoine directement à leurs petits-enfants. Cette approche permet de soutenir les plus jeunes, notamment pour l’acquisition d’un logement. Cette évolution semble être en pleine expansion et pourrait se renforcer dans les années à venir, à mesure que les besoins financiers des jeunes générations augmentent.
