Pour les propriétaires français, la taxe foncière constitue une lourde charge financière, exacerbée par le contexte inflationniste actuel. Face à l'augmentation récente de cette taxe dans plusieurs villes du pays, les contribuables sont de plus en plus préoccupés par leur capacité à supporter ces frais. Fort heureusement, des solutions existent pour alléger cette charge fiscale.
L'année 2023 s'annonce comme une période difficile pour les contribuables qui ont déjà ressenti la pression en 2022. En effet, la taxe foncière était en moyenne de 111 euros par mois dans les plus grandes villes françaises, contre 105 euros en 2021. Cette hausse est particulièrement marquée à Paris (+51,9%), Grenoble (+24,4%), et Lyon (+9%). Selon les données de la DGFIP, 14% des communes françaises ont augmenté leur taxe foncière, tandis que 84,7% l'ont maintenue stable et seulement 1,3% l'ont réduite.
Taxe foncière : pourquoi rénovation énergétique est votre bouée de sauvetage
Certaines collectivités territoriales ont mis en place des exonérations fiscales ciblées. Ces exonérations sont spécifiquement destinées aux propriétaires s'engageant dans des travaux de rénovation énergétique. Elles peuvent être partielles (50%) ou totales (100%) et sont applicables pour une période de trois ans. Pour être éligibles à ces avantages fiscaux, le coût des rénovations doit être estimé entre 10 000 et 15 000 euros. De plus, ces incitations concernent principalement les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1989.
Il est à noter que seuls certains types de travaux sont éligibles à ces exonérations : isolation thermique, acquisition d'équipements utilisant des énergies renouvelables, comme les pompes à chaleur, raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables, et l'installation d'équipements de régulation du chauffage ou de récupération des eaux pluviales.
L'exonération fiscale n'est pas encore généralisée
Bien que plusieurs communes aient adopté ces mesures d'exonération, ce n'est pas encore le cas partout en France. Parmi les exemples notables figurent Charleville-Mézières dans les Ardennes, Lambesc dans les Bouches-du-Rhône, Villeneuve-Tolosane en Haute-Garonne, Pessac en Gironde, Roubaix dans le Nord et Massy dans l'Essonne. Si vous avez déjà entrepris les travaux nécessaires, il est recommandé de vérifier auprès de votre centre des impôts local pour savoir si ces avantages fiscaux sont proposés dans votre commune.
