Les prix des matériaux de construction pourraient augmenter dans les prochaines semaines. Le secteur reste dans l’attente. Les entreprises anticipent des hausses. Les conséquences pour les clients restent incertaines.
Depuis plusieurs semaines, les entreprises du bâtiment reçoivent des signaux de leurs fournisseurs. Plusieurs matériaux sont concernés par des hausses à venir, notamment ceux liés au pétrole. « Les fournisseurs nous ont informés qu’une série de prix allaient augmenter », explique au Soir Patricia Arizaga, gérante de la société Toitures Bauvir. Les isolants pourraient grimper de 20 à 25 %, tandis que les ardoises afficheraient des hausses de 15 à 20 %.
Pour l’instant, toutes ces augmentations ne sont pas encore appliquées. Certaines entreprises indiquent ne pas avoir encore constaté de hausse effective sur leurs factures. En revanche, d’autres coûts sont déjà en progression. La hausse des prix du carburant pèse directement sur les dépenses liées au transport. Cela affecte déjà les marges de plusieurs acteurs du secteur.
Des hausses de prix déjà visibles sur certains matériaux de construction
Plusieurs professionnels évoquent une période d’incertitude. « Depuis quelques semaines, on est dans une certaine expectative », indique Alexandre De Cesco, administrateur délégué de l’entreprise Socatra. Certains fournisseurs ont déjà annoncé des hausses à venir, notamment pour les produits dérivés du pétrole comme les isolants ou les enduits. D’autres matériaux pourraient suivre.
La fédération Embuild, organisation représentant le secteur de la construction en Belgique, indique que certaines hausses sont déjà visibles. « Les hausses sont désormais une réalité pour toute une série d’entreprises », affirme Niko Demeester, administrateur délégué. Les augmentations concernent notamment les isolants en polyuréthane, le PVC, le bitume et l’asphalte. D’autres matériaux comme les briques ou les blocs évoluent moins fortement.
Cette évolution reste liée au contexte international. La hausse des prix de l’énergie et des matières premières influence directement les coûts de production. Les entreprises du secteur surveillent donc l’évolution des marchés. Les prochaines semaines seront déterminantes pour confirmer ces tendances.
Répercussion des hausses : des stratégies différentes
La question de la répercussion des hausses sur les clients divise les entreprises. Certaines envisagent d’absorber une partie des coûts pour préserver leur activité. « Non, on ne peut pas répercuter les hausses sur le client. Sinon on risque de ne plus travailler », explique Mehmet Darkaoui, dirigeant de la société MD Travaux. Cette approche vise à éviter une baisse de la demande.
D’autres acteurs estiment que la hausse devra être partagée. « Mais si celle-ci est importante, je ne vois pas comment en tant qu’entreprise on pourrait faire autrement que de la répercuter », indique Patricia Arizaga. Le niveau des augmentations jouera un rôle déterminant dans les décisions prises par les entreprises.
Face à cette incertitude, Embuild recommande l’intégration de clauses de révision dans les contrats. Ces mécanismes permettent d’ajuster les prix en fonction de l’évolution des coûts. « Dans les marchés publics, il y a ce genre de possibilités », précise Niko Demeester. Leur utilisation reste encore limitée dans les contrats avec les particuliers, où les prix fixes sont fréquents.
Certaines entreprises ont déjà adopté ces dispositifs. Alexandre De Cesco indique que Socatra applique ce type de clause. L’entreprise absorbe les hausses jusqu’à un certain seuil avant d’ajuster ses prix. L’évolution des coûts dans les prochaines semaines déterminera les décisions à venir dans l’ensemble du secteur.
