Vers une crise immobilière imminente en Belgique ?
Le marché immobilier belge est en pleine mutation avec une forte hausse des prix des constructions neuves et une offre insuffisante, créant des tensions sur l'accessibilité financière.
Comment contester un loyer abusif à Bruxelles et le faire réévaluer ?
Les locataires peuvent entamer des démarches pour contester le loyer, avec l’aide d’organisations comme le Syndicat des locataires.
L’immobilier en province de Namur : quelles communes sont les plus abordables ?
Bien que Namur domine le marché immobilier de la province, des communes comme Assesse, Gembloux et Yvoir offrent des alternatives attractives pour ceux en quête d’un logement plus abordable.
Voici les prix immobiliers dans chaque commune en Wallonie
L’analyse des données publiées par Immoweb met ainsi en lumière une hausse mesurée des prix à l’échelle régionale, mais surtout une grande diversité de situations locales.
Immobilier : Bruxelles compte parmi les prix les plus élevés du pays
À Bruxelles, les prix du m² varient de manière significative, avec des zones moins chères comme Molenbeek et des secteurs plus prestigieux tels qu'Ixelles.
Immobilier : voici le prix d’un appartement à la Côte belge
Les prix de l’immobilier côtier belge poursuivent leur hausse, notamment en front de mer, mais l’activité du marché ralentit et varie fortement selon les communes.
L’immobilier côtier en Belgique reste une valeur sûre, voici les meilleurs endroits pour investir
La mer du Nord reste un marché immobilier attractif, avec des prix en hausse et une demande bien ancrée malgré une baisse des ventes.
Bruxelles rend contraignante la grille des loyers : ce qui va changer
La Région bruxelloise s'apprête à imposer une grille locative contraignante pour freiner les loyers excessifs et protéger les locataires.
Le prix des logements en recul à la fin de 2024 : un signal pour le marché immobilier belge
La baisse généralisée des prix au dernier trimestre 2024 marque un tournant dans l’évolution du marché immobilier belge.
Rénovation en Wallonie : jusqu’à 50 % de réduction sur les devis malgré la baisse des primes
Malgré la baisse des primes en Wallonie, les ménages peuvent encore économiser jusqu'à 50 % en réalisant eux-mêmes une partie des travaux.
Les bailleurs bruxellois rechignent au double enregistrement des baux
Le double enregistrement des baux à Bruxelles se heurte à une faible adhésion des bailleurs, illustrée par un écart flagrant entre IRISRent et MyRent.
Les Belges qui achètent une résidence secondaire à l’étranger préfèrent désormais le faire dans ce pays
L’Espagne devient la première destination des Belges pour une résidence secondaire, grâce à des prix plus abordables, une fiscalité attractive et un fort potentiel locatif.
Ixelles veut encadrer les loyers des kots étudiants pour stopper la flambée des prix
Ixelles veut encadrer les loyers des kots étudiants, qui dépassent souvent 600 €, afin d’éviter une exclusion des étudiants à budget limité.
Bruxelles : comment le Fonds du Logement facilite l’accès à la propriété des ménages à bas revenus ?
Le Fonds du Logement bruxellois soutient les ménages à bas revenus dans leur projet immobilier, mais les prix élevés et la complexité du marché restent des obstacles.
Crédit immobilier : quel montant peut-on emprunter en fonction du salaire brut ?
Le montant qu’un salarié moyen peut emprunter dépend de nombreux facteurs, mais reste généralement compris entre 250 000 et 280 000 euros, ce qui limite les options d’achat selon la…
Un Belge sur trois veut rénover son logement en 2025 : crédit bancaire ou régional, quelle solution choisir ?
Alors qu’un Belge sur trois envisage de rénover son logement en 2025, le choix du financement dépendra de son profil et de ses priorités.
La hausse des loyers en Belgique a largement dépassé la progression dans les pays voisins
La hausse rapide des loyers en Belgique contraste avec la situation plus régulée des pays voisins, exacerbant les tensions sur le marché du logement.
Crédit hypothécaire : qui sont les nouveaux profils d’emprunteurs en Belgique ?
L’évolution du profil des emprunteurs hypothécaires en Belgique favorise les ménages aisés et les investisseurs au détriment des primo-accédants aux revenus plus modestes.
Avec un budget de 200.000 euros, quelles sont les possibilités d’achat immobilier en Wallonie ?
Si certaines provinces permettent encore d'acquérir une maison spacieuse, d'autres limitent l'accès à des biens plus modestes. Qu'en est-il de la Wallonie ?
Les loyers en Wallonie explosent : la barre des 800 euros franchie
Les loyers en Wallonie dépassent les 800 euros, un phénomène inquiétant dû à la pénurie de logements et à une demande accrue. Les disparités régionales se creusent.
Bruxelles face à l’explosion des loyers : la barre des 1000 euros franchie dans 16 communes
Les loyers bruxellois continuent de grimper, avec 16 communes où le loyer moyen est supérieur à 1000 euros, affectant les populations modestes.
Prix de l’immobilier en province de Namur : état des lieux en 2025
Le marché immobilier namurois présente de fortes disparités selon les communes, avec des prix plus élevés en centre urbain et plus accessibles en milieu rural. L'attrait pour la province reste…
Le marché immobilier en Wallonie : une dynamique complexe et contrastée
Le marché immobilier en Wallonie se caractérise par des prix variables en fonction des régions et des facteurs locaux. Certaines zones urbaines, comme le Brabant wallon, connaissent des hausses de…
Immobilier en province de Liège : les prix des maisons en 2025
La province de Liège continue d'offrir des prix attractifs sur le marché immobilier, avec des maisons à 200.000 € et des appartements à 180.000 €. Son équilibre entre qualité de…
Prix de l’immobilier à Bruxelles en 2025 : analyse des tendances par quartier
Bruxelles affiche des écarts de prix marqués selon les quartiers. L’évolution des taux et la demande locative influencent fortement le marché.
Résidence secondaire en Belgique : un piège fiscal pour les emprunteurs
En 2025, acheter une résidence secondaire en Belgique pourrait s'avérer plus coûteux que prévu en raison d'un changement fiscal. Les déductions fiscales liées aux crédits hypothécaires ont été réduites, ce…
Immobilier en Belgique : Ces régions où les prix grimpent en flèche malgré la crise
Le rebond du marché immobilier en 2024 s’appuie sur des conditions de financement plus favorables et un regain d’intérêt pour l’investissement locatif. Toutefois, les disparités régionales persistent, soulignant les spécificités…
Crédits hypothécaires en 2025 : comment profiter des meilleurs taux du marché ?
Les taux hypothécaires en 2025 exigent une approche rigoureuse pour obtenir les meilleures conditions de financement. Un bon dossier, une comparaison attentive des offres et l’exploitation des dispositifs d’aide disponibles…
La baisse des taux de relance des crédits hypothécaires en 2024
La baisse des taux d'intérêt a entraîné un rebond significatif du marché des crédits hypothécaires en 2024, avec une hausse des demandes et des montants. Cependant, cette reprise reste encore…
Quels travaux pour augmenter la valeur de son bien avant la vente ?
Les rénovations énergétiques valorisent durablement un bien, tandis que les travaux esthétiques facilitent la vente. Une approche équilibrée entre ces deux aspects optimise le prix final et réduit le temps…
Investir dans la location ou épargner : quel choix privilégier ?
Choisir entre investir dans la location immobilière et épargner dépend de nombreux critères, dont les objectifs financiers, la tolérance au risque et la situation personnelle de chacun. Si l’immobilier locatif…
Quels sont les facteurs déterminants de la valeur immobilière en Belgique ?
Les critères majeurs de valorisation d'une maison en Belgique incluent le jardin, le PEB, l'année de construction et la présence d'une piscine. Les tendances récentes mettent en lumière une préférence…
Les agents d’achat : une tendance qui pourrait transformer le marché immobilier belge
Les agents d'achat, populaires aux Pays-Bas, pourraient redéfinir les pratiques immobilières en Belgique. Leur expertise simplifie l'acquisition et offre une meilleure protection aux acheteurs. Une tendance à surveiller de près.
Taux d’intérêt en flèche : vos prêts immobiliers vont-ils exploser ?
La hausse des taux d'intérêt des obligations belges à 10 ans atteint 3,215 %, un record depuis six mois. Cela se répercute sur les crédits hypothécaires, rendant l'accès à la…
Le montant de l’allocation loyer reconduit jusqu’en 2027 en Wallonie
L’allocation loyer de 125 euros est prolongée jusqu’en 2027 pour soutenir les ménages précaires en Wallonie. Le gouvernement évalue les dispositifs existants pour en améliorer l’efficacité. Des débats persistent quant…
Où se sont concentrées les ventes immobilières en Belgique en 2024 ?
Les ventes immobilières en Belgique ont baissé de 0,7 % en 2024, avec des disparités régionales. Les prix des logements ont augmenté, notamment à Bruxelles. Le profil des acheteurs évolue,…
Immobilier : Les Belges retrouvent du pouvoir d’achat en 2025 après des années difficiles
Les Belges voient leur pouvoir d’achat immobilier reprendre grâce à la baisse des taux et à l’indexation des salaires, mais les prix restent stables et élevés.
Le marché immobilier belge amorce une dynamique positive pour 2025
Le marché immobilier belge se redresse grâce à des facteurs économiques favorables, mais des incertitudes subsistent. La baisse des taux d’intérêt et les mesures fiscales soutiennent les acquisitions, mais le…
Ce qui change en Belgique en 2025 : une année marquée par des réformes majeures
L'année 2025 apporte une série de réformes structurantes pour la Belgique. Si certaines visent à renforcer la durabilité et l'inclusion, d'autres imposent des hausses de coûts pour les citoyens. Ces…
De nouvelles règles pour l’immobilier, l’énergie et la mobilité à partir de 2025 à Bruxelles
En 2025, Bruxelles s’engage dans une modernisation de ses pratiques administratives et environnementales. Les ménages, les entreprises et les voyageurs devront s’adapter à des changements notables dans leurs dépenses et…
Nouvelle obligation dès janvier 2025 sur l’ensemble des habitations à Bruxelles
Dès janvier 2025, tous les logements en Région bruxelloise seront équipés de détecteurs de fumée conformes. Les propriétaires devront également enregistrer leurs baux sur une plateforme régionale en complément du…
Les nouveaux enjeux pour la construction et la rénovation en 2025
En 2025, la Belgique impose des règles plus strictes pour la construction et la rénovation, ciblant principalement les chaudières au mazout et les poêles à bois polluants. Des aides financières…
Transfert d’hypothèque en Belgique : les nouvelles règles fiscales à partir de 2025
La Wallonie introduira dès 2025 des droits d'enregistrement réduits à 3 %, remplaçant la déductibilité fiscale des crédits hypothécaires. Cette réforme favorise un avantage immédiat lors de l'achat immobilier, mais…
Wallonie, Flandre, Bruxelles : les prix immobiliers varient du simple au double
Les prix de l’immobilier en Belgique affichent des différences frappantes selon les régions, reflétant des réalités économiques et sociales variées. Entre Bruxelles, la Flandre et la Wallonie, les écarts de…
Réforme fiscale en Wallonie : Fin des distinctions entre habitations modestes et autres propriétés immobilières
La réforme fiscale en Wallonie réduit les droits d’enregistrement à un taux unique de 3 %, supprimant les avantages spécifiques liés aux habitations modestes. Cependant, la réduction de 25 %…
Le Luxembourg renforce l’accès au logement pour les jeunes de 18 à 32 ans, mais comment ?
Le gouvernement luxembourgeois met en œuvre des mesures concrètes pour faciliter l'accès au logement des jeunes adultes. Entre créations de nouveaux logements et soutien aux initiatives locales, cette stratégie ambitionne…
Enregistrement du bail locative à Bruxelles : une double obligation controversée
Les Bruxellois doivent enregistrer leurs baux deux fois en raison d’un conflit juridique entre la Région et le fédéral. Cette situation découle d’une réforme régionale contestée qui entre en conflit…
Le patrimoine immobilier des Belges en hausse de 3,8 % en un an
Le patrimoine immobilier des Belges atteint près de 2.000 milliards d’euros, soit 327 % du PIB national, avec une croissance de 3,8 % en 2023. Les terrains, en majorité résidentiels,…
Immobilier en Belgique : Après deux ans de doute, la reprise est lancée
Le marché immobilier belge devrait connaître une hausse des transactions en 2025, entraînant une augmentation des prix de 3 %. L'indexation des revenus et des mesures comme la réduction des…
Immeubles mixtes en Wallonie : ce qu’il faut savoir sur les droits d’enregistrement réduits à 3 %
La réduction à 3 % des droits d’enregistrement en Wallonie s’applique uniquement aux parties résidentielles des immeubles mixtes, sous des conditions précises. Une distinction cadastrale et un usage majoritairement résidentiel…
