Chaque année, à la même période, les propriétaires de biens immobiliers sont invités à payer la taxe foncière. Justement, c'est à la fin de la saison estivale que les avis d'imposition de cette taxe sont envoyés aux contribuables concernés. Pour les plus âgés d'entre eux, c'est l'occasion de constater la réduction d'impôt, voire l'exonération totale, à laquelle ils ont droit.
- C'est à la fin du mois d'août que l'envoi des avis de la taxe foncière va débuter.
- Pour les contribuables non mensualisés, il suffira de se connecter sur leur espace personnel dès le 28 août
- Ceux optant pour la version papier pourraient, quant à eux, attendre jusqu'au 20 septembre
- Il est nécessaire de remplir certaines conditions liées à l'âge, à l'invalidité et aux ressources personnelles pour accéder à cette réduction fiscale
- Les propriétaires qui touchent l'Aspa et l'ASI ont droit à une exonération complète de la taxe foncière.
« Vous êtes redevable de la taxe foncière cette année si vous étiez propriétaire au 1ᵉʳ janvier 2024 d’un bien immobilier. Peu importe son usage : résidence principale ou secondaire, logement donné en location ou vacant, local professionnel, etc. », explique l'association de consommateurs l'UFC-Que Choisir. Justement, c'est à la fin du mois d'août que l'envoi des avis de la taxe foncière va débuter.
Pour les contribuables non mensualisés, il suffira de se connecter sur leur espace personnel dès le 28 août pour accéder à ce document. Ceux optant pour la version papier pourraient, quant à eux, attendre jusqu'au 20 septembre. S'agissant des contribuables mensualisés, ils recevront l'avis dématérialisé le 20 septembre, tandis que l'avis par courrier sera, quant à lui, expédié entre le 23 septembre et le 9 octobre.
Cette année, comme pour les précédentes, de nombreux propriétaires vont bénéficier d'une exonération totale ou partielle de leur taxe foncière. Pour rappel, il est nécessaire de remplir certaines conditions liées à l'âge, à l'invalidité et aux ressources personnelles pour accéder à cette réduction fiscale. Dans le détail, les propriétaires qui touchent l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) et l'allocation supplémentaire d'invalidité (ASI) ont ainsi droit à une exonération complète de la taxe foncière.
Les retraités doivent respecter ces plafonds pour bénéficier d'une exonération de la taxe foncière
Les propriétaires âgés de plus de 75 ans ont également droit à cet avantage. Cette catégorie de contribuables doit néanmoins respecter des plafonds de ressources. Ainsi, pour une part fiscale (personne seule), le revenu fiscal de référence doit être inférieur à 12 455 euros pour bénéficier d'une exonération sur la taxe foncière. Dans le cas de deux parts fiscales (couple sans enfant), le revenu fiscal de référence doit être inférieur à 19 107 euros pour accéder à cet avantage.
Outre l'exonération totale, les propriétaires respectant ces plafonds de ressources et ayant entre 65 et 75 ont aussi droit à un abattement de 100 euros sur leur taxe foncière. Par ailleurs, il est également utile de rappeler que dans certains cas, la nature du bien peut également donner droit à une exonération (partielle ou totale) de la taxe foncière. À titre d'exemple, les logements sur lesquels ont été effectués des travaux de rénovation énergétique donnent justement droit à cet avantage.
