Trouver un endroit où s’installer durablement en Suisse demande de plus en plus de prendre en compte plusieurs critères. Le coût de la vie, l’accès aux services, les loisirs ou encore la sécurité jouent désormais un rôle essentiel dans le choix d’un lieu de résidence.
Dans son nouvel indicateur d’attractivité résidentielle, UBS a analysé les 2.000 communes du pays afin d’identifier celles qui offrent le meilleur compromis pour les habitants. Plusieurs villes de taille moyenne se distinguent particulièrement.
UBS dévoile les communes suisses les plus attractives
Pour établir son classement, UBS a étudié 38 critères répartis autour de plusieurs grands domaines : les infrastructures, les possibilités de loisirs et le coût de la vie.
La banque a également pris en compte d’autres éléments qui influencent directement la qualité de vie au quotidien, comme la criminalité, les nuisances sonores liées aux avions ou encore les primes d’assurance maladie.
L’analyse ne se limite pas aux grandes villes. Les experts ont divisé la Suisse en dix régions, en partant du constat que la majorité des déménagements se font généralement à proximité du lieu de vie actuel.
L’objectif est d’identifier les communes qui permettent de profiter d’un cadre agréable tout en conservant un accès raisonnable aux services et aux opportunités professionnelles.
Vevey arrive en tête dans la région lémanique
Dans la région lémanique, qui comprend notamment le Chablais, la Broye et la Gruyère, c’est Vevey (VD) qui décroche la première place.
La ville se classe en tête aussi bien pour les ménages aux revenus modestes que pour ceux disposant de revenus plus élevés. Elle devance notamment Lausanne, qui figure également parmi les communes les plus attractives.
Pour les revenus moyens, le classement régional comprend également Morges, Genève, Montreux, Pully, Collonge-Bellerive, Nyon, La Roche et Noville.
La plupart des communes rurales de cette région restent bien positionnées, avec peu d’endroits affichant une attractivité inférieure à la moyenne.
D’autres régions romandes se distinguent également. À Fribourg-Berne, la ville de Fribourg arrive en tête devant Morat. Dans les Alpes occidentales, Sion se place devant Martigny. Du côté du Jura-Seeland-Soleure, Soleure domine le classement pour les revenus moyens, devant Bienne et Neuchâtel.
Estavayer se distingue par son équilibre entre qualité de vie et prix
Parmi les communes étudiées, Estavayer (FR) bénéficie d’une mention particulière. Cette ville est la seule commune romande à réunir des indicateurs supérieurs à la moyenne dans deux domaines essentiels. Les infrastructures et les loisirs, tout en affichant un coût de la vie inférieur à la moyenne.
Un équilibre qui peut séduire les familles recherchant un cadre agréable sans supporter les prix élevés des grands centres urbains.
S’éloigner de quelques minutes peut faire économiser gros
L’étude d’UBS montre également que la distance avec les grands centres peut avoir un impact important sur le budget des ménages.
Une famille avec deux enfants vivant dans une commune située à 10 ou 15 minutes d’un grand centre en transports publics dépense en moyenne 6.700 francs de moins par an qu’une famille installée directement au centre-ville.
Les écarts sont encore plus importants dans certaines régions. Autour de Zurich, l’économie peut atteindre 11.500 francs par an par rapport au centre. Pour les ménages acceptant un trajet de plus de 45 minutes en transports publics, la différence dépasse même 20.000 francs annuels.
En revanche, l’avantage financier est plus limité autour de villes comme Lausanne, Genève ou Bâle.
Ces résultats montrent qu’en Suisse, le choix du lieu de résidence ne dépend plus uniquement de la proximité avec les grands centres. De nombreuses communes moyennes parviennent désormais à combiner qualité de vie, services accessibles et dépenses mieux maîtrisées.
L’étude d’UBS souligne ainsi une tendance de fond. Pour de nombreuses familles, le meilleur compromis pourrait se trouver à quelques kilomètres seulement des grandes villes.
