Dans un contexte économique difficile, marqué par la hausse constante des prix de l’immobilier et des taxes foncières, les autorités d’une commune belge ont décidé de relancer leur prime destinée à alléger le précompte immobilier. Cette mesure, annoncée récemment, vient répondre aux préoccupations croissantes des propriétaires face aux hausses fiscales.
Le précompte immobilier est une charge importante pour de nombreux ménages bruxellois, et cette prime représente une tentative de soulager les citoyens les plus touchés. D’un montant maximal de 300 euros, elle concerne principalement les propriétaires occupant leur logement et ceux engagés dans des projets intergénérationnels, reflétant ainsi une volonté d’accompagner des projets de logement socialement responsables.
Des bénéficiaires clairement définis
La prime attribuée par les autorités communales de Molenbeek cible spécifiquement deux catégories de propriétaires. La première catégorie concerne ceux qui occupent leur logement à titre personnel, sans le louer ni le mettre à disposition d’autres personnes. Il s’agit là de la majorité des propriétaires résidentiels, souvent perçus comme les moins en mesure de supporter l’augmentation du précompte immobilier, particulièrement dans une période d’incertitude économique. Cette catégorie de bénéficiaires pourra ainsi bénéficier de la prime de manière directe, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité.
La seconde catégorie vise les propriétaires dont le logement fait partie d’un projet intergénérationnel encadré par un organisme reconnu. Le logement intergénérationnel est une initiative qui a gagné en popularité ces dernières années, en raison de ses nombreux avantages sociaux. Il permet de favoriser les échanges entre générations et de lutter contre l’isolement des personnes âgées, tout en répondant aux besoins de logement. Cette catégorie est importante car elle témoigne de la volonté de la commune de soutenir des projets innovants et socialement responsables qui apportent une valeur ajoutée à la collectivité.
Pour bénéficier de cette prime, les propriétaires doivent attendre de recevoir leur avertissement-extrait de rôle 2025, qui indique le montant du précompte immobilier qu’ils doivent payer. Après réception de ce document, ils disposent de six mois pour soumettre un dossier complet à l’administration communale. Ce dossier comprend une copie de l’avertissement-extrait de rôle, la preuve du paiement ou une demande de plan de paiement, et, pour ceux relevant du projet intergénérationnel, l’attestation de l’organisme encadrant le projet. Une fois la demande validée, la prime est versée directement sur le compte bancaire du demandeur.
Les modalités pratiques et les enjeux budgétaires
Les demandes pour la prime peuvent être envoyées de différentes manières : par courrier postal, par email à l’adresse dédiée ([email protected]), ou, prochainement, via la plateforme IrisBox. Pour faciliter l’accès à cette aide, un simulateur en ligne est également mis à disposition des propriétaires. Ce simulateur permet d’estimer le montant exact auquel chaque propriétaire peut prétendre en fonction de sa situation personnelle et du montant du précompte immobilier à payer. Ce dispositif technologique vise à rendre la procédure plus transparente et accessible, en offrant une première estimation avant la soumission de la demande.
Cependant, la commune de Molenbeek a souligné que les crédits budgétaires alloués à cette prime sont limités. Il est donc conseillé aux habitants de soumettre leur demande dans les plus brefs délais, car le traitement des dossiers peut prendre plusieurs semaines, voire plusieurs mois, en raison du volume des demandes à traiter, conseille La Capitale. Cette mesure budgétaire restreinte pourrait en effet entraîner des délais d’attente importants, ce qui renforce l’urgence pour les propriétaires de ne pas tarder à faire leur demande.
Ce soutien financier, bien que symbolique pour certains, peut offrir un soulagement appréciable pour les ménages modestes. Il permet de réduire une partie de la pression fiscale qui pèse sur les propriétaires, contribuant ainsi à améliorer leur pouvoir d’achat. De plus, en soutenant les projets intergénérationnels, la commune encourage des initiatives qui favorisent la solidarité sociale et intergénérationnelle.
