Devenir propriétaire est devenu un objectif de plus en plus difficile à atteindre pour de nombreux jeunes Belges. Une étude récente d’ING met en lumière cette réalité, soulignant que l’accès à la propriété s’éloigne davantage pour les générations les plus jeunes.
L’enquête d’ING révèle que plus de 70 % des Belges estiment qu’une aide familiale est désormais indispensable pour l’achat d’une première propriété. Cette tendance est particulièrement marquée chez les jeunes adultes, dont une grande majorité affirme que le marché immobilier actuel est de moins en moins accessible. Ce phénomène se constate également dans les chiffres de la propriété : seulement 34 % des 18-24 ans et environ 44 % des 25-34 ans sont propriétaires, bien en deçà de la moyenne nationale qui se situe autour de 65 %.
Pourquoi devenir propriétaire est-il devenu si difficile ?
Les raisons de cette tendance sont multiples. Tout d’abord, les prix de l’immobilier connaissent une augmentation continue, qui a été accentuée par la réduction des droits d’enregistrement en 2025. Bien que cette mesure ait temporairement facilité l’achat pour certains, elle a également conduit à une hausse des prix, rendant l’achat d’un bien immobilier encore plus difficile. De plus, la qualité des logements proposés ne répond plus aux attentes des primo-accédants, qui jugent souvent les biens plus chers pour moins de superficie et de confort, souligne Le Soir.
Le problème ne se limite pas à l’achat d’un bien immobilier en soi. Beaucoup de jeunes se voient contraints de repousser des projets de vie importants, comme fonder une famille, car les coûts de l’immobilier les empêchent de trouver un logement abordable. En effet, près de 60 % des Belges estiment que les prix actuels des logements obligent les gens à reporter ou renoncer à fonder une famille. Cette situation est particulièrement préoccupante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien durable, car la nécessité d’un logement énergétique efficace devient primordiale pour la majorité des futurs acheteurs.
Enfin, un autre facteur qui rend l’achat d’un bien immobilier encore plus complexe est l’incertitude liée aux futures réglementations sur l’efficacité énergétique. Selon l’enquête, 64 % des Belges affirment ne pas vouloir faire de compromis sur ce critère, bien que les changements législatifs récents créent de l’instabilité et suscitent des inquiétudes chez les acheteurs potentiels.
