Le marché immobilier en province de Namur connaît des évolutions notables, avec des différences marquées entre les prix des maisons et des appartements. Le baromètre d’Immoweb, publié le 1er avril 2025, révèle les dernières tendances du marché.
À une époque où l’accessibilité au logement devient une question cruciale, ces informations sont précieuses pour les acheteurs et les investisseurs. Elles permettent d’identifier les zones où il est encore possible d’acquérir un bien immobilier à des prix raisonnables.
Un marché immobilier dominé par Namur et ses environs
Les prix de l’immobilier en province de Namur varient considérablement en fonction des communes. En tête du classement, Namur s’impose comme la commune la plus chère avec un prix moyen de 2.071 euros du mètre carré pour les maisons, selon les données publiées par Immoweb. Cette tendance se confirme également pour les appartements, avec un tarif de 2.796 euros le mètre carré.
Les communes voisines ne sont pas en reste, bien qu’elles affichent des prix relativement plus abordables. Gembloux et Assesse suivent de près, avec des prix respectivement de 2.016 euros et 1.985 euros le mètre carré pour les maisons. Ces chiffres montrent une concentration des prix élevés autour de la ville de Namur, mais aussi un léger rééquilibrage vers des zones périphériques. Cette dynamique est liée à la proximité de Namur, qui reste le centre administratif et économique majeur de la province, attirant ainsi une population en recherche de logement.
Des alternatives abordables pour les acheteurs
Pour ceux qui cherchent des prix plus accessibles, certaines communes comme Yvoir et Gembloux se distinguent. En ce qui concerne les appartements, Yvoir offre des prix plus attractifs avec un tarif de 2.652 euros du mètre carré, tandis que Gembloux, bien qu’un peu plus chère, reste dans une fourchette abordable à 2.636 euros. Ces communes constituent des options intéressantes pour les acheteurs qui souhaitent rester proches de Namur tout en bénéficiant de prix moins élevés. Ces zones connaissent une demande croissante, surtout de la part de familles et de jeunes professionnels désireux de s’éloigner des centres urbains tout en ayant un accès facile aux services et aux transports.
Ce phénomène s’explique par l’attrait de communes offrant un cadre de vie plus calme, tout en bénéficiant d’une bonne connectivité vers Namur et ses infrastructures. Les prix restent compétitifs par rapport aux zones urbaines, tout en offrant des perspectives d’investissement intéressantes, notamment pour les investisseurs à la recherche de biens à potentiel de valorisation à moyen terme.
