Le groupe Delhaize inaugure une nouvelle phase d’expansion en Belgique. Plusieurs magasins de l’enseigne ouvrent dans d’anciens sites Cora, quelques mois après l’annonce de la fermeture des sept hypermarchés de la marque. Cette opération marque un changement dans la stratégie commerciale sur ces emplacements.
C’est à Anderlecht que Delhaize a ouvert, ce jeudi, le premier de ses nouveaux magasins implantés dans les anciens locaux de Cora. Cette initiative s’inscrit dans la réaffectation des sept sites concernés par l’arrêt des activités de l’enseigne, annoncé en avril 2025. Delhaize prévoit de convertir ces emplacements en supermarchés de format moyen, avec une surface de vente d’environ 2 000 m².
La série d’ouvertures se poursuivra dans les prochaines semaines. Messancy accueillera un magasin dès le 23 janvier, suivi de Monnet (Woluwe-Saint-Lambert) le 27 janvier, La Louvière le 28 janvier, et Rocourt (Liège Ardentes) le 29 janvier. Les deux derniers points de vente, à Châtelineau et Hornu, ouvriront respectivement les 19 et 26 février, indique Le Soir.
Un modèle basé sur l’affiliation
Contrairement aux hypermarchés Cora précédents, ces nouveaux Delhaize seront exploités par des indépendants affiliés. L’objectif affiché est de renforcer l’ancrage local tout en maintenant les standards de l’enseigne. Chaque magasin proposera les services habituels, dont le retrait de commandes en ligne. Selon Delhaize, l’ensemble des ouvertures générera environ 300 emplois.
Les anciens hypermarchés Cora, qui représentaient des surfaces plus vastes, avaient entraîné la suppression d’environ 1 500 postes à la suite de leur fermeture.
Un repositionnement immobilier structuré
Les surfaces commerciales concernées sont désormais la propriété de Mitiska REIM, un investisseur immobilier qui a entrepris de réaménager les sites. L’objectif est de subdiviser les anciens hypermarchés en cellules plus petites, permettant d’accueillir différentes enseignes. Outre Delhaize, plusieurs chaînes ont déjà confirmé leur arrivée. DreamLand sera présente sur les sept sites, Kiabi sur cinq, et JYSK, spécialisée dans l’ameublement, s’implantera aussi.
Aldi a également prévu d’ouvrir trois magasins à Anderlecht, Châtelineau et Woluwe-Saint-Lambert, d’ici l’été 2026. Mitiska REIM indique avoir sécurisé environ 80 % des surfaces via des contrats ou des lettres d’intention. À terme, jusqu’à 1 400 emplois pourraient être créés sur l’ensemble des sites.
