La rénovation énergétique redevient accessible pour certains ménages bruxellois. Après plusieurs mois de suspension, un dispositif public de crédit est à nouveau activé. Une relance partielle qui arrive dans un contexte de forte demande et de tensions sur le logement.
Depuis le 1er janvier 2026, les crédits « Ecoreno » du Fonds du logement sont de nouveau ouverts aux ménages bruxellois. Ces crédits sont spécifiquement destinés au financement de travaux de rénovation ou d’adaptation dans des logements existants. Ils peuvent prendre la forme d’un crédit hypothécaire ou d’un crédit à la consommation, selon les cas.
La reprise intervient après une interruption décidée en juillet 2025. Le Fonds avait alors suspendu l’octroi de nouveaux crédits pour préserver sa stabilité financière, invoquant des contraintes de refinancement et des plafonds imposés par les banques partenaires. Seuls les emprunteurs déjà engagés pouvaient encore bénéficier de ce soutien.
Tensions politiques autour de la suspension de 2025
L’arrêt temporaire du dispositif avait provoqué de vives critiques, notamment dans les rangs de la gauche. Plusieurs voix avaient reproché au ministre des Finances de ne pas avoir soutenu suffisamment le Fonds, empêchant ainsi de nombreux ménages d’accéder à des aides pour rénover leur logement.
Le retour des crédits s’accompagne d’un encadrement révisé. Le taux d’intérêt est désormais fixé à 2,5 % ou 3,5 % en fonction du niveau de revenu du foyer. Cette grille vise à maintenir une certaine accessibilité, tout en adaptant l’offre aux contraintes budgétaires de l’organisme.
Les crédits à l’achat restent gelés
La reprise ne concerne pour l’instant que les crédits liés à la rénovation. Les demandes de crédits hypothécaires pour l’achat d’un logement restent suspendues jusqu’à la fin du mois de mars. Une seule exception est maintenue : les logements vendus directement par le Fonds du logement restent finançables. Le projet du « Quartier des Trèfles » à Anderlecht figure parmi les opérations actuellement proposées.
Cette reprise partielle ne règle pas l’ensemble des blocages liés au financement du logement à Bruxelles, mais elle marque une étape attendue pour de nombreux ménages aux revenus modestes, alors que les besoins en rénovation restent largement identifiés dans la région.
