Bruxelles Fiscalité s’apprête à lancer une vaste opération visant 5.000 logements loués sur Airbnb entre 2023 et 2025. L’administration veut récupérer plusieurs millions d’euros d’amendes et de taxes non perçues.
L’administration bruxelloise s’apprête à lancer une nouvelle campagne de régularisation des hébergements touristiques. Cette opération, pilotée par Bruxelles Fiscalité, s’appuiera sur les données obtenues d’Airbnb à la suite d’un arrêt de la Cour de justice de l’Union européenne en 2022. Elle visera environ 5.000 dossiers pour les années 2023, 2024 et 2025.
Selon les informations relayées par le journal L’Écho, la Région table sur des amendes potentielles de 7 millions d’euros. À cela s’ajouteraient près de 6 millions d’euros de recettes fiscales liées à la taxation des nuitées. Les opérations débuteront après les congés de Noël.
Un précédent déjà fructueux en 2022
Ce n’est pas la première fois que Bruxelles Fiscalité mène une telle opération. Lors d’une première vague lancée à l’été 2022, environ 1.800 biens immobiliers avaient été régularisés, rappelle Le Soir. Ce contrôle avait permis à la Région d’encaisser 2,8 millions d’euros via des amendes, parfois élevées, infligées à des particuliers.
Les autorités régionales affirment vouloir mettre fin aux activités non déclarées, tout en respectant les règles en vigueur sur le marché du logement touristique. Cette nouvelle étape s’annonce toutefois plus vaste, avec presque trois fois plus de dossiers concernés que lors de la première vague.
Un encadrement renforcé des logements loués sur Airbnb
La Région de Bruxelles-Capitale cherche depuis plusieurs années à encadrer plus strictement les plateformes de location de courte durée, notamment pour répondre aux tensions sur le logement résidentiel. Airbnb est dans le viseur des autorités locales, qui souhaitent faire respecter les obligations fiscales et réglementaires.
Les données transmises par la plateforme, désormais obligatoires en vertu de décisions européennes, ont permis à l’administration de cibler plus précisément les logements concernés et de retracer les périodes d’activité.
Des recettes budgétaires attendues en 2026
Pour Bruxelles, cette nouvelle vague de régularisation représente une source de recettes fiscales importante dans un contexte de maîtrise budgétaire. Elle marque également une volonté politique de renforcer les contrôles dans l’économie numérique, notamment dans le secteur touristique.
