Alors que la taxe foncière a connu une augmentation de près de 30 % en dix ans, plusieurs villes ont décidé d’alléger la facture des propriétaires en baissant leur taux d’imposition. Cette décision est particulièrement notable dans un contexte où la valeur locative des logements, qui sert de base au calcul de cet impôt, augmentera automatiquement de 1,7 % en 2025. Face à cette hausse nationale, certaines municipalités ont choisi de réduire leur part communale, offrant ainsi un répit aux contribuables locaux.
À Cannes, le maire David Lisnard a annoncé une réduction de 3,6 % du taux communal. Grâce à cette décision, malgré l’augmentation mécanique de la base de calcul, la taxe foncière des propriétaires baissera de 2 %. Concrètement, un foyer qui payait 800 euros en 2024 verra son impôt diminuer à 784 euros en 2025.
La ville de Vallauris va encore plus loin en abaissant son taux de 19 %, ce qui se traduira par une baisse effective de 17,3 % pour les contribuables. Un propriétaire qui devait s’acquitter de 800 euros de taxe foncière l’an dernier n’aura plus à payer que 661 euros cette année.
À Roquebrune-sur-Argens, la municipalité a annoncé une réduction du taux communal de 3 %, entraînant une baisse globale de 1,3 %. Dans la commune de Basse-Goulaine, en Loire-Atlantique, la mairie a également choisi de réduire son taux de 3 %, poursuivant une politique fiscale favorable aux habitants. Il s’agit de la neuvième baisse en dix ans dans cette ville.
Une tendance nationale à la hausse, malgré des baisses dans plusieurs villes
Malgré ces annonces encourageantes, la tendance nationale reste à la hausse. La revalorisation de la valeur locative, fixée par l’État, entraîne automatiquement une augmentation de la taxe foncière dans de nombreuses villes. De plus, certaines municipalités choisissent d’augmenter leur propre taux d’imposition pour compenser des besoins budgétaires croissants liés aux dépenses locales.
Les communes ont jusqu’au 15 avril 2025 pour fixer leurs taux définitifs, comme le rapporte l’Internaute. D’autres réductions pourraient être annoncées d’ici cette date, bien que la majorité des propriétaires devraient encore subir une augmentation de leur taxe foncière cette année.
Un signal positif pour les propriétaires des villes concernées par la baisse de la taxe foncière
Cette baisse dans certaines communes marque une inflexion rare dans l’évolution de la fiscalité locale. Depuis plusieurs années, les propriétaires étaient habitués à voir leur taxe foncière augmenter au même rythme que l’inflation. Ces décisions montrent qu’il est possible pour certaines villes de réduire la pression fiscale sur les ménages, à condition d’adapter leur budget en conséquence.
Si cette dynamique venait à se généraliser, elle pourrait ouvrir la voie à une nouvelle approche fiscale, où les collectivités locales chercheraient des solutions pour soutenir le pouvoir d’achat des propriétaires. Toutefois, ces baisses restent encore minoritaires et les propriétaires devront surveiller les annonces de leur mairie pour savoir s’ils bénéficieront d’une réduction de leur taxe foncière en 2025.
