{"id":99849,"date":"2024-12-24T08:05:00","date_gmt":"2024-12-24T07:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=99849"},"modified":"2024-12-23T16:02:51","modified_gmt":"2024-12-23T15:02:51","slug":"suisse-quelles-consequences-portefeuille-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/suisse-quelles-consequences-portefeuille-2025\/","title":{"rendered":"Suisse : loyers, salaires, hypoth\u00e8ques\u2026 quelles cons\u00e9quences pour votre portefeuille en 2025 ?"},"content":{"rendered":"\n

Apr\u00e8s une p\u00e9riode marqu\u00e9e par une inflation soutenue, la situation \u00e9conomique suisse \u00e9volue rapidement. En 2022, l’inflation d\u00e9passait encore 3 %<\/strong>, mais elle a recul\u00e9 \u00e0 un rythme acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 pour atteindre des pr\u00e9visions de 1,1 % en 2024<\/strong> et 0,5 % en 2025<\/strong>. Ce retour \u00e0 la stabilit\u00e9 mon\u00e9taire repr\u00e9sente un bouleversement, tant pour les d\u00e9cideurs politiques que pour les acteurs \u00e9conomiques.<\/p>\n\n\n\n

Ces chiffres, fournis par des \u00e9tudes du Centre de recherches conjoncturelles (KOF)<\/strong> et du Secr\u00e9tariat d\u2019\u00c9tat \u00e0 l\u2019\u00e9conomie (SECO)<\/strong>, indiquent que l’inflation est d\u00e9sormais sous contr\u00f4le. Toutefois, cette situation ne se limite pas \u00e0 une simple performance \u00e9conomique : elle rebat les cartes pour les march\u00e9s de l’emploi<\/strong>, de l’immobilier<\/strong> et de la consommation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi ces \u00e9volutions sont-elles cruciales ?<\/h2>\n\n\n\n

La ma\u00eetrise rapide de l’inflation a permis \u00e0 la BNS<\/a> d\u2019ajuster sa politique mon\u00e9taire<\/strong>, r\u00e9duisant progressivement son taux directeur en 2024. Cette tendance pourrait se poursuivre en 2025, avec des projections pla\u00e7ant ce taux \u00e0 0,25 %<\/strong>, voire 0 %<\/strong>. Si cette politique vise \u00e0 stimuler l’\u00e9conomie, elle engendre une s\u00e9rie de cons\u00e9quences telles que des taux hypoth\u00e9caires plus bas<\/strong>, une potentielle baisse des loyers<\/strong> et une am\u00e9lioration inattendue des salaires r\u00e9els<\/strong>. Ces effets combin\u00e9s toucheront directement les m\u00e9nages et influenceront les strat\u00e9gies des entreprises pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\n

Une baisse des taux hypoth\u00e9caires b\u00e9n\u00e9fique aux m\u00e9nages<\/h2>\n\n\n\n

Le recul des taux directeurs a d\u00e9j\u00e0 eu des r\u00e9percussions sur les taux hypoth\u00e9caires. Les pr\u00eats \u00e0 court terme affichent des conditions plus favorables, avec des taux oscillant entre 1,1 %<\/strong> et 1,6 %<\/strong>, selon UBS. Si cette tendance persiste, les hypoth\u00e8ques index\u00e9es sur le march\u00e9 mon\u00e9taire pourraient devenir encore plus attractives en 2025<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Quant aux loyers<\/strong>, ils pourraient suivre une dynamique similaire. Le KOF pr\u00e9voit une baisse du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caire de r\u00e9f\u00e9rence d\u00e8s mars<\/strong>, permettant \u00e0 certains locataires de ren\u00e9gocier leur bail <\/strong>\u00e0 des conditions plus avantageuses. Cette \u00e9volution refl\u00e8te l\u2019impact direct de la politique mon\u00e9taire de la BNS sur les d\u00e9penses des m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n

Des salaires en hausse et un pouvoir d\u2019achat renforc\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Les n\u00e9gociations salariales en Suisse pourraient b\u00e9n\u00e9ficier des surprises \u00e9conomiques r\u00e9centes. Apr\u00e8s une p\u00e9riode de perte de pouvoir d\u2019achat due \u00e0 une inflation sup\u00e9rieure aux hausses de salaires, la tendance s\u2019inverse. Le KOF anticipe une augmentation des salaires r\u00e9els en 2025<\/strong>, favoris\u00e9e par une inflation ma\u00eetris\u00e9e et un march\u00e9 de l\u2019emploi tendu en raison du vieillissement de la population active<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ce contexte offre une double opportunit\u00e9, \u00e0 savoir une am\u00e9lioration du pouvoir d\u2019achat<\/strong> des travailleurs et une revalorisation progressive des salaires nominaux<\/strong>. Les entreprises devront cependant s\u2019adapter \u00e0 un march\u00e9 du travail plus comp\u00e9titif, o\u00f9 les ressources humaines deviennent un enjeu strat\u00e9gique.<\/p>\n\n\n\n

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La Banque nationale suisse (BNS) amorce un virage historique en direction d\u2019une politique mon\u00e9taire presque neutre, tandis que l\u2019inflation chute \u00e0 des niveaux rarement observ\u00e9s. Ces changements promettent de remodeler les loyers, les salaires et les conditions hypoth\u00e9caires, affectant le quotidien des m\u00e9nages suisses.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":99851,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-99849","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99849"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99849\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}