{"id":3962,"date":"2024-09-18T18:22:54","date_gmt":"2024-09-18T16:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=3962"},"modified":"2024-09-18T18:22:54","modified_gmt":"2024-09-18T16:22:54","slug":"immobilier-loyers-pause-aout","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/immobilier-loyers-pause-aout\/","title":{"rendered":"Immobilier : L\u00e9g\u00e8re baisse des loyers en ao\u00fbt apr\u00e8s une p\u00e9riode de hausse"},"content":{"rendered":"

En ao\u00fbt, la dynamique du march\u00e9 locatif en Suisse<\/strong> a connu un l\u00e9ger rel\u00e2chement, avec une baisse des loyers<\/strong> des nouveaux baux de 0,8 point par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent.<\/strong> Cependant, sur une base annuelle, les loyers<\/strong> demeurent en hausse significative, enregistrant une augmentation de 4,2%.<\/strong> Cette tendance sugg\u00e8re une stabilisation temporaire des prix, avec des loyers revenant \u00e0 des niveaux observ\u00e9s en avril dernier.<\/p>\n

En ao\u00fbt, les prix des nouveaux baux locatifs en Suisse ont l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9, revenant \u00e0 des niveaux observ\u00e9s en avril dernier. Toutefois, l’augmentation sur un an reste significative.<\/p>\n

La hausse des loyers marque une pause en ao\u00fbt<\/h2>\n

L\u2019indice des loyers<\/strong>, calcul\u00e9 par Homegate<\/a> en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich, se fixe d\u00e9sormais \u00e0 127,9%<\/strong>. Malgr\u00e9 cette l\u00e9g\u00e8re diminution mensuelle, l\u2019augmentation annuelle reste marqu\u00e9e, t\u00e9moignant d’une inflation des loyers persistante sur le long terme. Dans ce contexte, certains cantons se distinguent par des hausses plus prononc\u00e9es. Les Grisons et Zoug<\/strong>, par exemple, affichent des augmentations mensuelles de respectivement 1,3% et 0,3%<\/strong>, tout en cumulant des hausses annuelles sup\u00e9rieures \u00e0 11%.<\/strong><\/p>\n

En revanche, d\u2019autres r\u00e9gions, comme le Tessin et Obwald<\/strong>, ont vu leurs loyers diminuer de 1,7% et 1,3%<\/strong> respectivement. Les cantons de Neuch\u00e2tel et du Jura ont \u00e9galement connu une baisse notable de 1,2%.<\/strong> Ces variations mettent en lumi\u00e8re les disparit\u00e9s du march\u00e9 locatif selon les r\u00e9gions, avec des zones en d\u00e9clin par rapport \u00e0 d’autres qui continuent d’afficher des augmentations.<\/p>\n

Dans les grandes villes, la tendance semble \u00eatre l\u00e9g\u00e8rement plus favorable, bien que Zurich ait enregistr\u00e9 une hausse de 0,7%<\/strong>, ce qui contraste avec d’autres centres urbains. Gen\u00e8ve et Lausanne<\/strong>, quant \u00e0 elles, ont vu leurs loyers l\u00e9g\u00e8rement diminuer de 0,1%<\/strong>. \u00c0 Berne et Saint-Gall, les baisses sont plus marqu\u00e9es, atteignant 1,2%.<\/strong><\/p>\n

Des initiatives pour soutenir les locataires face \u00e0 la hausse des loyers<\/h2>\n

La hausse des loyers en Suisse ne date pas d\u2019hier. Plusieurs associations cherchent\u00a0des solutions pour aider les consommateurs \u00e0 y faire face<\/a>. L’Association suisse des locataires (Asloca) a, par exemple, soumis une initiative \u00e0 la Chancellerie avec deux mesures.<\/p>\n

La premi\u00e8re vise \u00e0 r\u00e9former le calcul des loyers<\/strong>, tandis que la seconde propose un contr\u00f4le automatique et une\u00a0r\u00e9gulation des loyers<\/strong>, solution jug\u00e9e plus efficace que les contestations individuelles des locataires. Ces mesures ont pour objectif de mettre fin aux rendements excessifs et d\u2019assurer que les prix affich\u00e9s \u00e0 la location soient bas\u00e9s sur les co\u00fbts r\u00e9els.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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En ao\u00fbt, les prix des nouveaux baux locatifs en Suisse ont enregistr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re diminution, retrouvant ainsi des niveaux similaires \u00e0 ceux d’avril dernier.<\/span><\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":257,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-3962","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3962","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3962"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3962\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3962"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}