{"id":3338,"date":"2024-08-22T17:58:04","date_gmt":"2024-08-22T15:58:04","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=3338"},"modified":"2024-08-22T17:58:04","modified_gmt":"2024-08-22T15:58:04","slug":"penurie-logement-lechange-dappartements-suisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/penurie-logement-lechange-dappartements-suisse\/","title":{"rendered":"Face \u00e0 la crise de logement, une solution in\u00e9dite s\u00e9duit les Suisses"},"content":{"rendered":"

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier en Suisse<\/strong> conna\u00eet des difficult\u00e9s, en particulier dans le segment locatif. La p\u00e9nurie de logements<\/strong> se fait sentir dans plusieurs cantons, et les gens peinent \u00e0 trouver un nouveau foyer. Pour faire face \u00e0 cette crise, l’\u00e9change d’appartements \u00e9merge<\/strong> comme une alternative int\u00e9ressante pour beaucoup.<\/p>\n

La r\u00e9cente \u00e9tude immobili\u00e8re de Raiffeisen Suisse r\u00e9v\u00e8le une \u00e9norme baisse des logements propos\u00e9s sur les portails immobiliers. En effet, l’offre a diminu\u00e9 de moiti\u00e9 en deux ans seulement, ce qui rend difficile la recherche d’un nouveau foyer pour les Suisses.<\/strong> L’une des solutions contre la p\u00e9nurie de logements est l’\u00e9change d’appartements<\/strong>, qui s\u00e9duit de plus en plus. Mais est-ce r\u00e9ellement efficace ?<\/p>\n

Un concept exp\u00e9riment\u00e9 dans plusieurs cantons<\/h2>\n

Lass\u00e9s des recherches infructueuses, des Lausannois se sont tourn\u00e9s vers \u00ab\u00a0l’\u00e9change d’appartements\u00a0\u00bb<\/strong> dans l’espoir de trouver un nouveau logement qui leur convient. En effet, la Ville de Lausanne m\u00e8ne un projet qui propose l’\u00e9change en mettant \u00e0 disposition des participants 1260 logements.<\/strong><\/p>\n

Le but de cette initiative est d’aider deux cat\u00e9gories : d’une part les familles vivant dans un logement trop petit<\/strong> (et qui cherchent un foyer plus grand) et d’autre part les seniors dont les appartements sont trop spacieux. Pierre Keher, un senior lausannois, esp\u00e8re trouver une maison plus adapt\u00e9e \u00e0 ses besoins en participant \u00e0 ce projet<\/strong>. \u00ab Si je parviens \u00e0 trouver un appartement dans le quartier, cela pourrait \u00eatre b\u00e9n\u00e9fique pour des familles. Et nous, nous n’avons plus besoin d’un grand appartement \u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9 aupr\u00e8s de RTS.<\/p>\n

\u00c0 Zurich<\/strong>, l’\u00e9change d’appartements existe \u00e9galement, mais sous une autre forme. En effet, le concept est initi\u00e9 par une plateforme priv\u00e9e appel\u00e9e Tauschwohnung, n\u00e9e en Allemagne. C’est une sorte de \u00ab\u00a0Tinder de l’immobilier\u00a0\u00bb o\u00f9 chaque locataire cr\u00e9e un profil dans l’espoir de trouver un appartement adapt\u00e9 \u00e0 ses besoins.<\/strong><\/p>\n

Pour le directeur de la plateforme, John Weinert, les \u00e9changes sur Tauschwohnung sont fructueux : \u00ab Ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es, nous avons r\u00e9alis\u00e9 5300 \u00e9changes<\/strong>, soit trois \u00e0 quatre par jour \u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n

L’\u00e9change d’appartements n’est pas une r\u00e9elle solution \u00e0 la p\u00e9nurie de logement<\/h2>\n

Toutefois, l’\u00e9change d’appartements pr\u00e9sente un inconv\u00e9nient majeur : la hausse des loyers<\/a>. L’Association des locataires (ASLOCA<\/strong>) signale m\u00eame une flamb\u00e9e lors d’un changement de locataire. Cette m\u00e9thode est une occasion pour les bailleurs d’augmenter les loyers de mani\u00e8re significative. Le d\u00e9put\u00e9 Christian Dandr\u00e8s d\u00e9plore le fait que peu de \u00ab locataires contestent les loyers lors de la signature d’un nouveau bail \u00bb, bien que ce soit l\u00e9galement autoris\u00e9.<\/p>\n

Par ailleurs, Fr\u00e9d\u00e9ric Dovat, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier, ne voit pas l’\u00e9change d’appartements comme une solution<\/strong> au manque de logements. Il souligne l’importance de construire des logements suppl\u00e9mentaires \u00e9tant donn\u00e9 que la population ne cesse de cro\u00eetre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier en Suisse conna\u00eet des difficult\u00e9s, en particulier dans le segment locatif. La p\u00e9nurie de logements se fait sentir dans plusieurs cantons, et les gens … <\/a><\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":3350,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-3338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/43"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}