{"id":2972,"date":"2024-08-10T08:14:56","date_gmt":"2024-08-10T06:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=2972"},"modified":"2024-08-09T21:46:53","modified_gmt":"2024-08-09T19:46:53","slug":"4410-francs-mois-zurich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/4410-francs-mois-zurich\/","title":{"rendered":"4410 francs par mois pour un deux pi\u00e8ces et demie \u00e0 Zurich et le \u00ab pire est \u00e0 venir \u00bb"},"content":{"rendered":"

La flamb\u00e9e des loyers en Suisse<\/strong> n’est pas un ph\u00e9nom\u00e8ne isol\u00e9. L’augmentation continue des loyers et la rar\u00e9faction des logements disponibles soulignent une crise plus vaste.<\/p>\n

Dans ce contexte, les nouveaux appartements \u00e0 Zurich<\/strong> suscitent l’inqui\u00e9tude, alors que les loyers atteignent des sommets. Dans le quartier d’Altstetten<\/strong>, les prix des logements propos\u00e9s par Herzog & de Meuron battent des records, r\u00e9v\u00e9lant des tensions croissantes sur le march\u00e9 immobilier suisse.<\/p>\n

Des loyers records dans un quartier populaire de Zurich<\/h2>\n

\u00c0 Zurich, les nouveaux appartements con\u00e7us par le c\u00e9l\u00e8bre cabinet Herzog & de Meuron<\/strong> ont d\u00e9clench\u00e9 une onde de choc. Avec des loyers atteignant jusqu’\u00e0 4 410 francs suisses par mois<\/strong> pour un appartement de 2,5 pi\u00e8ces<\/strong>, la r\u00e9action des r\u00e9sidents d’Altstetten est un m\u00e9lange de d\u00e9sillusion et d’inqui\u00e9tude. Les tarifs moyens pour les logements dans ce quartier varient de 1 700 \u00e0 5 350 francs<\/strong>, selon la taille et les caract\u00e9ristiques, faisant de cette situation un signe inqui\u00e9tant d’\u00e9litisation rapide dans un quartier traditionnellement plus abordable.<\/p>\n

Les critiques de cette nouvelle construction soulignent le contraste entre les nouveaux loyers et le pass\u00e9 r\u00e9cent d’Altstetten. Certains riverains regrettent la destruction de b\u00e2timents qui \u00ab \u00e9taient anciens mais encore en parfait \u00e9tat \u00bb et s’inqui\u00e8tent de l’impact de ces prix \u00e9lev\u00e9s sur la communaut\u00e9 locale, notant que \u00ab les gens d’Altstetten sont plut\u00f4t pauvres \u00bb, comme le souligne un r\u00e9sident de longue date.<\/p>\n

En r\u00e9ponse, l’entreprise Senn Development d\u00e9fend son projet en affirmant que les anciennes structures \u00e9taient en mauvais \u00e9tat et que la nouvelle construction am\u00e9liore l\u2019utilisation du terrain, offrant \u00ab plus de 70 nouveaux appartements \u00bb tout en r\u00e9pondant aux normes actuelles du march\u00e9 immobilier suisse.<\/a><\/p>\n

Une crise de logement persistante en Suisse<\/h2>\n

Les loyers \u00e9lev\u00e9s \u00e0 Zurich<\/strong> s’inscrivent dans un contexte national de hausse des prix de l’immobilier. Selon une \u00e9tude de la banque Raiffeisen, le march\u00e9 locatif suisse est de plus en plus tendu, avec une augmentation des loyers de 4,7 % l’ann\u00e9e derni\u00e8re<\/strong>, surpassant le taux d’inflation<\/strong>. Cette tendance refl\u00e8te une p\u00e9nurie croissante de logements disponibles, un probl\u00e8me qui semble se renforcer avec le temps.<\/p>\n

Fredy Hasenmaile, \u00e9conomiste en chef chez Raiffeisen, pr\u00e9voit une aggravation de cette situation<\/strong> dans les prochaines ann\u00e9es. L’offre<\/strong> limit\u00e9e de nouveaux logements et les restrictions sur les augmentations des loyers existants cr\u00e9ent un d\u00e9s\u00e9quilibre croissant entre les loyers propos\u00e9s et les loyers actuels<\/strong>. Cette situation incite les locataires \u00e0 rester dans des logements plus grands que n\u00e9cessaire, aggravant ainsi le gaspillage de l’espace et la pression sur le march\u00e9 locatif.<\/strong><\/p>\n

Face \u00e0 cette crise, des propositions \u00e9mergent pour rem\u00e9dier \u00e0 la situation. L’id\u00e9e de permettre une l\u00e9g\u00e8re augmentation des loyers<\/strong> existants pourrait th\u00e9oriquement faire baisser les loyers propos\u00e9s. Cependant, cette solution est controvers\u00e9e, notamment aupr\u00e8s de l’Association suisse des locataires<\/strong>, qui craint que cela ne conduise \u00e0 une hausse des loyers sans am\u00e9lioration correspondante des prestations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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