En 2025, le march\u00e9 immobilier suisse a continu\u00e9 de grimper, avec une hausse notable des prix des appartements en copropri\u00e9t\u00e9. Selon une analyse d’Immoscout24 et du CIFI, les prix des appartements ont augment\u00e9 de 4,2 %, tandis que ceux des maisons individuelles ont progress\u00e9 de 2,6 %. <\/p>\n\n\n\n
Cette hausse s’inscrit dans un contexte o\u00f9 l’achat immobilier devient de plus en plus co\u00fbteux, en raison de la demande soutenue et des conditions \u00e9conomiques favorables aux acheteurs. Les faibles taux d’int\u00e9r\u00eat et les all\u00e9gements fiscaux pr\u00e9vus pour les propri\u00e9taires ont renforc\u00e9 l’attractivit\u00e9 de l’acquisition d’un bien immobilier, en particulier dans un climat d’incertitudes \u00e9conomiques et g\u00e9opolitiques.<\/p>\n\n\n\n
Les faibles taux d’int\u00e9r\u00eat ont \u00e9t\u00e9 un facteur cl\u00e9 dans l’augmentation des prix immobiliers en 2025. En Suisse, les taux d’int\u00e9r\u00eat sont rest\u00e9s particuli\u00e8rement bas, ce qui a facilit\u00e9 l’acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour de nombreux acheteurs. Cette situation a contribu\u00e9 \u00e0 renforcer la demande, particuli\u00e8rement pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9. Selon l’analyse<\/a>, les prix des appartements ont continu\u00e9 de grimper, avec une augmentation de 4,2 % en 2025. Les maisons individuelles ont \u00e9galement enregistr\u00e9 une progression, mais dans une proportion plus mod\u00e9r\u00e9e, de 2,6 %.<\/p>\n\n\n\n Un autre \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 qui a renforc\u00e9 l’attractivit\u00e9 de l’achat immobilier en Suisse a \u00e9t\u00e9 l’abolition de l’imp\u00f4t sur la valeur locative<\/a>, d\u00e9cid\u00e9e lors de la votation populaire de septembre 2025. Cette mesure, qui offre des all\u00e9gements fiscaux aux propri\u00e9taires, a contribu\u00e9 \u00e0 stimuler le march\u00e9, en rendant l’achat de biens immobiliers encore plus attractif d\u2019un point de vue financier. La propri\u00e9t\u00e9 devient alors per\u00e7ue non seulement comme un logement, mais aussi comme une r\u00e9serve de valeur dans un contexte \u00e9conomique incertain.<\/p>\n\n\n\n Malgr\u00e9 la hausse des prix, les volumes d’annonces pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 sont rest\u00e9s relativement stables, contrairement \u00e0 ceux des maisons individuelles, o\u00f9 le nombre d’annonces a consid\u00e9rablement augment\u00e9 en raison de l’arriv\u00e9e de biens plus anciens sur le march\u00e9. En 2025, les appartements en propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tage ont repr\u00e9sent\u00e9 environ deux tiers des annonces publi\u00e9es sur les plateformes immobili\u00e8res, confirmant leur popularit\u00e9, surtout dans les grandes agglom\u00e9rations suisses.<\/p>\n\n\n\n