Perle des Alpes suisses, cette destination de prestige est pris\u00e9e par les amateurs de ski, de randonn\u00e9e et de paysages majestueux \u00e0 prix de luxe. Cependant, derri\u00e8re ce cadre idyllique se cache une r\u00e9alit\u00e9 \u00e9conomique difficile pour les r\u00e9sidents et les visiteurs \u00e0 long terme.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Le march\u00e9 immobilier de la r\u00e9gion, d\u00e9j\u00e0 \u00e9lev\u00e9, conna\u00eet une inflation continue, aliment\u00e9e par une forte demande et des contraintes g\u00e9ographiques. Cette situation rend l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de plus en plus complexe et pose des d\u00e9fis majeurs pour ceux qui cherchent \u00e0 s’\u00e9tablir durablement dans la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n
Zermatt<\/a>, avec son image de station haut de gamme, attire chaque ann\u00e9e un nombre croissant de touristes fortun\u00e9s, mais aussi des investisseurs \u00e9trangers <\/a>\u00e0 la recherche de propri\u00e9t\u00e9s de prestige. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, l’immobilier \u00e0 Zermatt a pris une tournure encore plus exclusive, avec des prix qui atteignent d\u00e9sormais 16\u2019000 francs suisses le m\u00e8tre carr\u00e9 en moyenne, soit une augmentation de 4,6 % au cours des douze derniers mois. Ces chiffres font de la ville l’une des plus ch\u00e8res du pays, devant des destinations comme Gstaad ou St. Moritz.<\/p>\n\n\n\n L\u2019influenceuse et agente immobili\u00e8re, Ari Reid, qui poss\u00e8de une large communaut\u00e9 sur Instagram et TikTok, a r\u00e9cemment \u00e9valu\u00e9 le march\u00e9 immobilier \u00e0 Zermatt dans ses vid\u00e9os. Elle a soulign\u00e9 que Zermatt, c\u00e9l\u00e8bre pour ses sentiers de randonn\u00e9e, son domaine skiable et ses activit\u00e9s de plein air, est devenue un lieu o\u00f9 les investisseurs se battent pour acqu\u00e9rir des biens immobiliers de luxe. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne est particuli\u00e8rement visible dans les chalets et villas, souvent propos\u00e9s \u00e0 des prix exorbitants. Le faible nombre de propri\u00e9t\u00e9s disponibles, associ\u00e9 \u00e0 une demande qui ne faiblit pas, contribue \u00e0 la hausse des prix.<\/p>\n\n\n\n Les restrictions concernant les nouvelles constructions dans la r\u00e9gion rendent la situation encore plus complexe. Zermatt, en raison de son statut de station touristique haut de gamme, est soumise \u00e0 une r\u00e9glementation stricte concernant l’urbanisme et la pr\u00e9servation de son environnement naturel. Ces restrictions sur l’offre, coupl\u00e9es \u00e0 la forte demande, cr\u00e9ent un d\u00e9s\u00e9quilibre entre l’offre et la demande, et alimentent ainsi la flamb\u00e9e des prix de l’immobilier.<\/p>\n\n\n\n