L\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Suisse est de plus en plus difficile, une r\u00e9alit\u00e9 confirm\u00e9e par une \u00e9tude men\u00e9e par Comparis. Bien que la Suisse soit un des pays les plus riches d\u2019Europe, la majorit\u00e9 de ses habitants vit toujours dans des appartements lou\u00e9s, surtout dans les grandes villes o\u00f9 les prix de l\u2019immobilier ont atteint des niveaux inaccessibles pour une grande partie de la population.<\/p>\n\n\n\n
Selon cette enqu\u00eate, les disparit\u00e9s entre les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories sociales et les tranches d\u2019\u00e2ge sont marqu\u00e9es, avec des difficult\u00e9s accrues pour les jeunes et les m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne soul\u00e8ve des questions sur l\u2019\u00e9quit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s au logement et les implications \u00e0 long terme pour le march\u00e9 immobilier du pays.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019apr\u00e8s l\u2019enqu\u00eate <\/a>r\u00e9alis\u00e9e par l\u2019institut de sondage Innofact pour Comparis, 57 % des 1016 personnes interrog\u00e9es vivent dans un appartement en location. Parmi les jeunes adultes, ce pourcentage atteint m\u00eame 68 % pour la tranche des 18-35 ans. Ces chiffres r\u00e9v\u00e8lent une tendance marqu\u00e9e : l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Suisse<\/a> reste fortement conditionn\u00e9 par l\u2019\u00e2ge et le niveau de revenu. En effet, les jeunes adultes, souvent en d\u00e9but de carri\u00e8re, peinent \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, ce qui s\u2019explique en grande partie par la difficult\u00e9 \u00e0 r\u00e9unir un apport initial suffisant et par les mensualit\u00e9s de pr\u00eats immobiliers trop \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n Les revenus jouent \u00e9galement un r\u00f4le majeur dans cette probl\u00e9matique. L\u2019\u00e9tude d\u00e9montre que les m\u00e9nages dont le revenu brut mensuel est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 4000 francs suisses sont dans une situation pr\u00e9caire vis-\u00e0-vis de l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, avec environ 70 % de ces foyers vivant en location. En revanche, parmi ceux dont les revenus d\u00e9passent 8000 francs, seulement 45 % sont locataires. Un contraste frappant qui illustre la corr\u00e9lation entre pouvoir d’achat et possibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir un bien immobilier. Selon l\u2019enqu\u00eate, 24 % des personnes interrog\u00e9es poss\u00e8dent leur propre maison, et 12,5 % d\u00e9tiennent un appartement en propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n L’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 devient donc plus probable avec l\u2019\u00e2ge, les personnes \u00e2g\u00e9es \u00e9tant plus susceptibles de devenir propri\u00e9taires, mais m\u00eame parmi les tranches d\u2019\u00e2ge les plus avanc\u00e9es, la barri\u00e8re du prix reste pr\u00e9sente. En effet, pour acqu\u00e9rir un bien immobilier dans les grandes villes comme Zurich ou Gen\u00e8ve, il faut souvent contracter des hypoth\u00e8ques de l\u2019ordre du million de francs, un montant inaccessible pour de nombreux Suisses, malgr\u00e9 un revenu relativement \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n