La question de la valeur locative en Suisse est au c\u0153ur d\u2019un d\u00e9bat politique et fiscal qui dure depuis des d\u00e9cennies. Le 28 septembre 2025, un r\u00e9f\u00e9rendum pourrait marquer la fin de ce long processus l\u00e9gislatif, avec la possibilit\u00e9 d\u2019abroger la valeur locative. Bien que cette r\u00e9forme b\u00e9n\u00e9ficie principalement aux propri\u00e9taires, elle pr\u00e9sente \u00e9galement un risque de cons\u00e9quences impr\u00e9vues pour un autre groupe de contribuables : les personnes endett\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n
En supprimant la d\u00e9duction des int\u00e9r\u00eats passifs sur les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation, la r\u00e9forme pourrait alourdir la situation financi\u00e8re de nombreux m\u00e9nages, d\u00e9j\u00e0 fragilis\u00e9s par leurs dettes. Cette r\u00e9forme complexe soul\u00e8ve donc des inqui\u00e9tudes l\u00e9gitimes, notamment aupr\u00e8s des sp\u00e9cialistes qui d\u00e9noncent un d\u00e9s\u00e9quilibre dans la mani\u00e8re dont elle touche diff\u00e9rents types d\u2019emprunts.<\/p>\n\n\n\n
La principale mesure de la r\u00e9forme est l’abolition de la valeur locative<\/a>, une taxe qui concerne principalement les propri\u00e9taires d\u2019immobilier. Si cette d\u00e9cision leur permet de b\u00e9n\u00e9ficier de r\u00e9ductions fiscales importantes, elle comporte \u00e9galement des contreparties qui risquent de frapper certains contribuables de mani\u00e8re inattendue. L\u2019un des compromis discut\u00e9s au Parlement est la suppression de la d\u00e9duction des int\u00e9r\u00eats passifs sur les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation, tels que les pr\u00eats pour l’achat de biens personnels, les cr\u00e9dits pour l\u2019achat de v\u00e9hicules, ou encore les pr\u00eats pour la formation.<\/p>\n\n\n\n Actuellement, les int\u00e9r\u00eats passifs sur ces cr\u00e9dits peuvent \u00eatre d\u00e9duits du revenu imposable, dans une limite de 50 000 francs, ce qui permet de r\u00e9duire la base fiscale des emprunteurs. La r\u00e9forme pr\u00e9voit donc la suppression de cette d\u00e9duction, touchant directement les personnes qui ont contract\u00e9 des pr\u00eats \u00e0 la consommation. Selon les donn\u00e9es de la centrale d\u2019information de cr\u00e9dit, fin 2024, on comptait 368 873 cr\u00e9dits \u00e0 la consommation en Suisse, repr\u00e9sentant un total de plus de 9 milliards de francs, relate Watson<\/a>. La perte de cette d\u00e9duction fiscale pourrait donc engendrer un surco\u00fbt pour des centaines de milliers de m\u00e9nages suisses, qui risquent de se retrouver dans une situation encore plus difficile.<\/p>\n\n\n\n Les sp\u00e9cialistes du secteur, tels que Pascal Pfister, directeur de Dettes conseils Suisse, et Daniel Alder, directeur adjoint de la F\u00e9d\u00e9ration Suisse du Financement \u00e0 la Consommation (FCS), expriment leurs inqui\u00e9tudes concernant cette r\u00e9forme. Selon Pfister, la suppression de la d\u00e9duction des int\u00e9r\u00eats passifs ne devrait pas \u00eatre li\u00e9e \u00e0 la question de l\u2019imposition de la propri\u00e9t\u00e9, soulignant qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un \u00ab lien artificiel \u00bb qui affecte directement les emprunteurs sans rapport avec les probl\u00e9matiques immobili\u00e8res. Pour lui, cette d\u00e9cision repr\u00e9sente une nette d\u00e9t\u00e9rioration de la situation financi\u00e8re des endett\u00e9s.<\/p>\n\n\n\nUne r\u00e9forme favorable aux propri\u00e9taires mais in\u00e9gale pour les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n