Le march\u00e9 immobilier suisse enregistre une progression notable au premier semestre, confirmant une tendance haussi\u00e8re d\u00e9j\u00e0 install\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es. Les donn\u00e9es de Moneypark r\u00e9v\u00e8lent une hausse marqu\u00e9e des prix, tant pour les maisons que pour les appartements, dans toutes les r\u00e9gions du pays. <\/p>\n\n\n\n
Malgr\u00e9 un contexte \u00e9conomique mondial incertain, la demande en logements en propri\u00e9t\u00e9 reste soutenue, port\u00e9e par des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat historiquement bas. Cette situation interroge sur la capacit\u00e9 des m\u00e9nages \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et sur l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 dans les prochains mois.<\/p>\n\n\n\n
Selon l\u2019\u00e9tude publi\u00e9e par Moneypark<\/a>, les prix des appartements <\/a>ont progress\u00e9 de 4,2 % sur un an au cours des six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e. La hausse atteint 4,5 % en Suisse romande et 3,8 % dans la partie al\u00e9manique. Le segment des maisons enregistre une augmentation encore plus forte, avec 7,4 % en moyenne nationale, 7,4 % en Suisse al\u00e9manique et 7,5 % en Romandie. Les experts de Moneypark notent qu\u2019avec des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat aussi bas, une reprise encore plus vigoureuse aurait pu \u00eatre anticip\u00e9e. Cependant, la s\u00e9lection plus stricte des dossiers par les prestataires hypoth\u00e9caires limite l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour certains profils. Cette exigence accrue, combin\u00e9e aux incertitudes li\u00e9es \u00e0 la politique douani\u00e8re am\u00e9ricaine, a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 une certaine r\u00e9ticence chez une partie des acqu\u00e9reurs. L\u2019immobilier suisse enregistre au premier semestre une hausse de 4,2 % pour les appartements et de 7,4 % pour les maisons, soutenue par une forte demande.<\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":106472,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-106471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106471"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106471\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Cette croissance g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e refl\u00e8te la persistance d\u2019une forte demande dans l\u2019ensemble du pays. Le faible niveau des taux hypoth\u00e9caires<\/a> incite de nombreux m\u00e9nages \u00e0 envisager un achat plut\u00f4t qu\u2019une location, renfor\u00e7ant la pression sur les prix. Certaines r\u00e9gions urbaines et p\u00e9riurbaines, o\u00f9 l\u2019offre est limit\u00e9e, connaissent m\u00eame des tensions plus prononc\u00e9es, accentuant la hausse.
Moneypark souligne que cette dynamique s\u2019est maintenue malgr\u00e9 un environnement \u00e9conomique incertain. La guerre commerciale am\u00e9ricaine et les tensions sur les march\u00e9s internationaux introduisent un \u00e9l\u00e9ment de prudence chez certains acheteurs. N\u00e9anmoins, la tendance g\u00e9n\u00e9rale reste orient\u00e9e \u00e0 la hausse.<\/p>\n\n\n\nUne demande soutenue malgr\u00e9 des signes de prudence<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Malgr\u00e9 ces freins, la demande demeure robuste. L\u2019\u00e9tude souligne que, pour le moment, acheter reste nettement plus avantageux que louer, ce qui devrait continuer \u00e0 alimenter le march\u00e9 dans la seconde partie de l\u2019ann\u00e9e. Dans un contexte o\u00f9 l\u2019offre reste restreinte, cette situation laisse pr\u00e9sager une poursuite de la hausse, m\u00eame si son rythme pourrait varier selon les r\u00e9gions.
La combinaison d\u2019un acc\u00e8s au cr\u00e9dit plus encadr\u00e9 et d\u2019un environnement \u00e9conomique international instable pourrait, \u00e0 terme, mod\u00e9rer la progression. Toutefois, aucune inversion de tendance n\u2019est envisag\u00e9e \u00e0 court terme, les conditions restant globalement favorables aux acqu\u00e9reurs d\u00e9j\u00e0 en capacit\u00e9 d\u2019acheter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"