La rue Oberen B\u00fchl, \u00e0 K\u00fcsnacht, pr\u00e8s de Zurich, semblait tranquille et agr\u00e9able, jusqu’\u00e0 ce que les locataires des immeubles concern\u00e9s apprennent qu’ils devaient partir. Plus de 50 personnes, dont des couples \u00e2g\u00e9s comme le couple Ritter, se voient dans l\u2019obligation de trouver un nouveau logement avant ao\u00fbt 2026. <\/p>\n\n\n\n
Ces immeubles, construits dans les ann\u00e9es 1970, vont subir une r\u00e9novation totale par Turintra AG, une soci\u00e9t\u00e9 appartenant \u00e0 UBS. Cette soci\u00e9t\u00e9 justifie cette r\u00e9novation par la v\u00e9tust\u00e9 des b\u00e2timents, bien que les locataires affirment que leur \u00e9tat aurait pu \u00eatre maintenu si l’entretien avait \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 correctement. En outre, cette r\u00e9novation permet au propri\u00e9taire de r\u00e9\u00e9valuer les loyers pour les adapter au prix du march\u00e9 actuel, indique Blick<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n La hausse du co\u00fbt des terrains et des r\u00e9novations dans la r\u00e9gion fait grimper les loyers. \u00c0 Zurich, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 atteint pr\u00e8s de 5800 francs en 2024, un montant quatre fois sup\u00e9rieur \u00e0 celui d\u2019il y a 20 ans. <\/p>\n\n\n\n Dans ce contexte, les propri\u00e9taires ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 r\u00e9nover des b\u00e2timents anciens en expulsant les locataires pour ensuite appliquer des loyers plus \u00e9lev\u00e9s. C\u2019est une tendance qui s\u2019est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n Apr\u00e8s une expulsion, les loyers sont souvent augment\u00e9s de plus de 50 % pour s\u2019aligner sur les prix du march\u00e9, sans craindre de r\u00e9sistance de la part des locataires, qui sont souvent contraints d\u2019accepter ces nouvelles conditions.<\/p>\n\n\n\nLe march\u00e9 immobilier en plein essor \u00e0 Zurich<\/h2>\n\n\n\n
Les cons\u00e9quences sociales d\u2019une telle pratique<\/h2>\n\n\n\n