{"id":105712,"date":"2025-07-09T10:50:00","date_gmt":"2025-07-09T08:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=105712"},"modified":"2025-07-09T15:46:33","modified_gmt":"2025-07-09T13:46:33","slug":"suisse-etrangers-paient-loyers-plus-eleves-suisses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/suisse-etrangers-paient-loyers-plus-eleves-suisses\/","title":{"rendered":"En Suisse, les \u00e9trangers paient des loyers 15 % plus \u00e9lev\u00e9s que les Suisses"},"content":{"rendered":"\n

Dans un contexte de p\u00e9nurie de logements, les in\u00e9galit\u00e9s de loyers entre citoyens suisses et r\u00e9sidents \u00e9trangers soul\u00e8vent des questions de justice sociale et d\u2019acc\u00e8s au logement. Le ph\u00e9nom\u00e8ne touche des milliers de familles et met en lumi\u00e8re les failles d\u2019un march\u00e9 immobilier tendu.<\/p>\n\n\n\n

Selon un rapport relay\u00e9 par Gazeta Express<\/a><\/em> et bas\u00e9 sur des donn\u00e9es de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique, les \u00e9trangers paient jusqu\u2019\u00e0 15,7 % de plus que les Suisses dans certaines r\u00e9gions. Cette r\u00e9alit\u00e9, loin d\u2019\u00eatre isol\u00e9e, touche aussi bien les grandes villes que les zones moins peupl\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Une diff\u00e9rence de loyer qui s\u2019observe dans toutes les r\u00e9gions<\/h2>\n\n\n\n

Les donn\u00e9es officielles montrent que les familles \u00e9trang\u00e8res paient, en moyenne, 10,5 % de plus que les familles suisses pour leur logement. Cette diff\u00e9rence monte \u00e0 15,7 % dans la r\u00e9gion l\u00e9manique, \u00e0 15,2 % \u00e0 Zurich, et reste marqu\u00e9e dans d\u2019autres zones : 12 % en Suisse centrale, 9 % dans le nord-ouest, et entre 5 et 7 % ailleurs.<\/p>\n\n\n\n

Cette surrepr\u00e9sentation des \u00e9trangers dans les segments les plus chers du march\u00e9 locatif<\/a> s\u2019explique en partie par leur forte concentration dans les grandes villes, o\u00f9 les loyers sont traditionnellement plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement rappelle que les centres urbains suisses sont des zones d\u2019arriv\u00e9e, ce qui en fait des points d\u2019ancrage initiaux pour les nouveaux venus, qui y trouvent plus facilement un emploi ou un logement.<\/p>\n\n\n\n

Des logements plus petits mais plus chers au m\u00e8tre carr\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Les diff\u00e9rences de prix ne s\u2019expliquent pas par une plus grande surface de logement. En effet, les familles suisses disposent en moyenne de 48,2 m\u00e8tres carr\u00e9s par personne, tandis que les \u00e9trangers doivent se contenter de 35,8 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le paradoxe est que, bien que ces appartements soient plus petits, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 y est plus \u00e9lev\u00e9. Cette situation aggrave encore le d\u00e9s\u00e9quilibre entre les deux groupes et renforce la perception d\u2019une in\u00e9galit\u00e9 structurelle dans l\u2019acc\u00e8s au logement.<\/p>\n\n\n\n

Un manque d’information et une discrimination difficile \u00e0 prouver<\/h2>\n\n\n\n

Selon Marie Glaser, porte-parole de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement cit\u00e9e par la source<\/em>, de nombreux \u00e9trangers ne connaissent pas leurs droits en mati\u00e8re de location. Par exemple, ils ignorent souvent qu\u2019ils peuvent contester le montant du loyer initial dans les 30 jours suivant la signature du bail s\u2019ils d\u00e9couvrent qu\u2019ils paient plus que les anciens locataires.<\/p>\n\n\n\n

En parall\u00e8le, certains crit\u00e8res non li\u00e9s au prix peuvent restreindre l\u2019acc\u00e8s au logement. Des refus de dossier fond\u00e9s sur la nationalit\u00e9, l\u2019origine ou la langue, bien que prohib\u00e9s par la loi, existent. Ces pratiques, rarement explicites, limitent les choix des candidats \u00e9trangers et les contraignent parfois \u00e0 accepter des logements plus chers ou moins avantageux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Suisse, les familles \u00e9trang\u00e8res paient jusqu\u2019\u00e0 15,7 % de plus que les Suisses pour se loger, malgr\u00e9 des logements plus petits et moins avantageux.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":105714,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-105712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105714"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}