{"id":105522,"date":"2025-07-01T19:53:00","date_gmt":"2025-07-01T17:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=105522"},"modified":"2025-07-01T18:12:45","modified_gmt":"2025-07-01T16:12:45","slug":"valais-rejette-nouvel-impot-residences-secondaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/valais-rejette-nouvel-impot-residences-secondaires\/","title":{"rendered":"Le Valais rejette un nouvel imp\u00f4t sur les r\u00e9sidences secondaires"},"content":{"rendered":"\n

Le Conseil d\u2019\u00c9tat valaisan dit non \u00e0 la r\u00e9vision constitutionnelle qui permettrait aux cantons d\u2019imposer les r\u00e9sidences secondaires. Le gouvernement alerte sur un risque de d\u00e9s\u00e9quilibre fiscal et d\u2019affaiblissement du secteur immobilier local.<\/p>\n\n\n\n

Le 28 septembre, les citoyens suisses devront se prononcer sur une modification de la Constitution f\u00e9d\u00e9rale. Le projet vise \u00e0 permettre aux cantons d\u2019introduire un imp\u00f4t foncier sur les r\u00e9sidences secondaires <\/a>occup\u00e9es \u00e0 titre priv\u00e9 par leurs propri\u00e9taires. Le Valais, fortement concern\u00e9 par cette mesure, s\u2019oppose fermement \u00e0 cette r\u00e9forme.<\/p>\n\n\n\n

Le Conseil d\u2019\u00c9tat valaisan consid\u00e8re cette r\u00e9vision comme une menace pour l\u2019\u00e9quilibre financier du canton. Selon lui, l\u2019introduction de cet imp\u00f4t ne compenserait pas les pertes fiscales caus\u00e9es par la suppression de la valeur locative, un m\u00e9canisme actuellement en vigueur.<\/p>\n\n\n\n

Un syst\u00e8me fiscal remis en cause<\/h2>\n\n\n\n

La suppression de la valeur locative, envisag\u00e9e dans le cadre de cette r\u00e9forme, repr\u00e9senterait une perte fiscale annuelle de 70 millions de francs pour le Valais, r\u00e9partie \u00e0 parts \u00e9gales entre le canton et les communes. <\/p>\n\n\n\n

Le Conseil d\u2019\u00c9tat rappelle que ce syst\u00e8me repose sur le principe d\u2019une imposition \u00e9quitable entre propri\u00e9taires et locataires, en tenant compte de la capacit\u00e9 \u00e9conomique r\u00e9elle des contribuables. Il permet notamment de d\u00e9duire les charges li\u00e9es \u00e0 l\u2019entretien et aux int\u00e9r\u00eats passifs, un dispositif consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9quilibr\u00e9 et \u00e9prouv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Selon 24 Heures<\/a><\/em>, le gouvernement estime que le remplacement de ce syst\u00e8me par un imp\u00f4t foncier sur les r\u00e9sidences secondaires ne garantirait pas une recette \u00e9quivalente et fragiliserait les finances publiques.<\/p>\n\n\n\n

Une inqui\u00e9tude pour le parc immobilier priv\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019abandon du r\u00e9gime actuel, qui autorise des d\u00e9ductions fiscales pour les travaux d\u2019entretien, pourrait entra\u00eener une baisse des investissements dans la r\u00e9novation des biens immobiliers. <\/p>\n\n\n\n

Le Conseil d\u2019\u00c9tat craint que les propri\u00e9taires r\u00e9duisent ou reportent ces d\u00e9penses, au d\u00e9triment de la qualit\u00e9 du b\u00e2ti \u00e0 moyen et long terme. Il anticipe \u00e9galement une concentration des travaux avant l\u2019entr\u00e9e en vigueur du nouveau dispositif, suivie d\u2019un ralentissement dans le secteur de la construction.<\/p>\n\n\n\n

Comme le rapporte le m\u00e9dia h\u00e9lvetique, le gouvernement alerte aussi sur une probable augmentation des r\u00e9novations sans facture, en l\u2019absence d\u2019obligation de justification pour les d\u00e9ductions. Cette \u00e9volution pourrait favoriser le travail au noir dans les logements priv\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Un refus motiv\u00e9 par la situation sp\u00e9cifique du Valais<\/h2>\n\n\n\n

Le Valais compte un nombre particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9 de r\u00e9sidences secondaires. Dans ce contexte, l\u2019introduction d\u2019un imp\u00f4t sp\u00e9cifique sur ces biens toucherait de plein fouet un pan important de la fiscalit\u00e9 cantonale. <\/p>\n\n\n\n

Le Conseil d\u2019\u00c9tat juge la r\u00e9forme inadapt\u00e9e aux r\u00e9alit\u00e9s locales et estime qu\u2019elle comporte plus d\u2019inconv\u00e9nients que d\u2019avantages. Il appelle donc la population \u00e0 voter contre ce projet, mettant en avant son caract\u00e8re d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Valais rejette un nouvel imp\u00f4t sur les r\u00e9sidences secondaires, invoquant des pertes fiscales et un risque pour la qualit\u00e9 du parc immobilier priv\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":105525,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,17],"tags":[],"class_list":["post-105522","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-fiscalite","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105522"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105522\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105525"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}