Le march\u00e9 immobilier suisse continue d\u2019afficher une tension sans rel\u00e2che malgr\u00e9 une augmentation significative de l\u2019offre locative. <\/p>\n\n\n\n
Entre avril 2024 et mars 2025, les annonces de logements en location ont bondi de 21 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Toutefois, cette hausse peine \u00e0 satisfaire une demande toujours plus \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Bien que l’offre de logements \u00e0 louer ait connu une augmentation notable avec 70 000 unit\u00e9s suppl\u00e9mentaires mises sur le march\u00e9, cette hausse reste insuffisante pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante. <\/p>\n\n\n\n
En effet, entre avril 2024 et mars 2025, le nombre d’offres a augment\u00e9 de 21 %, mais la dur\u00e9e des annonces a continu\u00e9 de se r\u00e9duire, signifiant que la demande d\u00e9passe toujours largement l’offre disponible. <\/p>\n\n\n\n
Selon l’Association suisse des professionnels de l’immobilier (SVIT), la dur\u00e9e d’annonce est pass\u00e9e de 27 \u00e0 23 jours, ce qui t\u00e9moigne d’un d\u00e9s\u00e9quilibre persistant. Les experts estiment qu’une offre suppl\u00e9mentaire de 10 \u00e0 15 % par an serait n\u00e9cessaire pour combler cet \u00e9cart, mais l’offre actuelle ne parvient pas \u00e0 suivre cette dynamique, rapporte Blick<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n La situation du march\u00e9 immobilier suisse varie consid\u00e9rablement d’un canton \u00e0 l’autre. Par exemple, dans les cantons de Neuch\u00e2tel et du Jura, l\u2019offre est sup\u00e9rieure \u00e0 la demande, ce qui se traduit par une dur\u00e9e d’annonce plus longue, respectivement de 38 et 49 jours. <\/p>\n\n\n\nDes variations g\u00e9ographiques marqu\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n