{"id":104823,"date":"2025-06-09T13:33:23","date_gmt":"2025-06-09T11:33:23","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=104823"},"modified":"2025-06-09T13:33:25","modified_gmt":"2025-06-09T11:33:25","slug":"suisse-prix-maisons-appartements-propriete-continuent-grimper","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/suisse-prix-maisons-appartements-propriete-continuent-grimper\/","title":{"rendered":"Suisse : les prix des maisons et appartements en propri\u00e9t\u00e9 continuent de grimper"},"content":{"rendered":"\n

L’immobilier en Suisse continue d’afficher des tendances contrast\u00e9es. Selon l’indice des prix d’ImmoScout24<\/a><\/em>, les prix des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 0,8 % en mai 2025, un chiffre significatif mais moins marqu\u00e9 que celui observ\u00e9 dans les pr\u00e9c\u00e9dentes ann\u00e9es. Les maisons individuelles ont enregistr\u00e9 une hausse plus faible de 0,3 %. <\/p>\n\n\n\n

Ces augmentations sont d\u2019autant plus notables compte tenu du contexte \u00e9conomique et social dans lequel se trouvent les acheteurs potentiels. La demande reste forte, et les annonceurs semblent avoir confiance dans la capacit\u00e9 des acheteurs \u00e0 continuer d\u2019acqu\u00e9rir des biens, malgr\u00e9 un co\u00fbt de l’immobilier d\u00e9j\u00e0 \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 immobilier suisse pr\u00e9sente des disparit\u00e9s g\u00e9ographiques marqu\u00e9es. La r\u00e9gion l\u00e9manique, par exemple, se distingue par un volume d’annonces \u00e9lev\u00e9, surtout pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9. \u00c0 l\u2019oppos\u00e9, le Grand Zurich affiche une offre plus limit\u00e9e, avec seulement un bien sur 20 disponible sur le march\u00e9 national.<\/p>\n\n\n\n

Des hausses de prix diff\u00e9renci\u00e9es selon les r\u00e9gions<\/h2>\n\n\n\n

Les prix des maisons individuelles ont connu des augmentations importantes dans certaines r\u00e9gions de Suisse. Si, au niveau national, la hausse des maisons reste modeste \u00e0 0,3 %, certaines r\u00e9gions comme le Grand Zurich ont observ\u00e9 des augmentations bien plus cons\u00e9quentes. <\/p>\n\n\n\n

En mai, les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 3,9 % dans le Grand Zurich, une dynamique qui contraste avec celle des autres r\u00e9gions. Le Tessin (+1,2 %) et le Mittelland (+1 %) affichent eux aussi des hausses sup\u00e9rieures \u00e0 la moyenne nationale, mais la Suisse orientale enregistre, en revanche, une baisse de 2,1 %. <\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente \u00e9galement une dynamique r\u00e9gionale int\u00e9ressante. Les prix ont fortement progress\u00e9 dans des r\u00e9gions comme la Suisse orientale, o\u00f9 l\u2019augmentation a atteint 2,7 % en mai. La Suisse centrale suit avec une hausse de 2,3 %. D\u2019autres r\u00e9gions, telles que le Mittelland, connaissent des baisses, comme celle observ\u00e9e dans le Mittelland o\u00f9 les prix ont chut\u00e9 de 0,7 %, rapporte 24 Heures<\/a><\/em>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9volution des prix sur un an<\/h2>\n\n\n\n

Sur une p\u00e9riode d\u2019un an, entre mai 2024 et mai 2025, les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 3,8 %. Le prix moyen des maisons a atteint 7 710,30 francs suisses par m\u00b2. Les appartements en copropri\u00e9t\u00e9, eux, ont vu leurs prix progresser de 5,8 %, avec un prix moyen de 9 097,60 francs suisses par m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n

Ces chiffres confirment la tendance haussi\u00e8re des prix de l’immobilier en Suisse <\/a>et la persistance de la pression sur le march\u00e9, surtout dans les grandes agglom\u00e9rations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 en Suisse augmentent en mai 2025 avec une hausse de 0,8% pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 et de 0,3% pour les maisons.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":104828,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-104823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104823","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104823"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104823\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104823"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104823"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104823"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}