Depuis plusieurs ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier en Suisse conna\u00eet une tendance haussi\u00e8re marqu\u00e9e. La demande ne cesse d’augmenter, notamment en raison de la croissance d\u00e9mographique et de l’attractivit\u00e9 des grandes agglom\u00e9rations.<\/p>\n\n\n\n
L’investissement immobilier est ainsi per\u00e7u par de nombreux citoyens comme un placement s\u00fbr, ce qui contribue \u00e0 faire monter les prix des maisons et des appartements. Toutefois, cette tendance pourrait-elle se poursuivre \u00e0 long terme ?<\/p>\n\n\n\n
L’expert Hendrik Budliger, fondateur du Centre de comp\u00e9tence pour les questions d\u00e9mographiques, avance une hypoth\u00e8se audacieuse. Selon lui, l’immobilier suisse pourrait bient\u00f4t conna\u00eetre un retournement. <\/p>\n\n\n\n
Les prix actuels, bas\u00e9s sur l’id\u00e9e que la demande va continuer \u00e0 cro\u00eetre ind\u00e9finiment, seraient artificiels et pourraient se corriger dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, une fois que la population commencera \u00e0 d\u00e9cro\u00eetre, explique Blick<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n Budliger s’appuie sur des facteurs d\u00e9mographiques pour justifier sa pr\u00e9diction. Selon lui, la population suisse devrait commencer \u00e0 diminuer apr\u00e8s 2043, principalement en raison de la baisse du nombre de naissances et de l’esp\u00e9rance de vie qui ne cessera de se r\u00e9duire. <\/p>\n\n\n\n Cette \u00e9volution aurait un impact majeur sur la demande de logements, surtout dans les zones urbaines. Le d\u00e9mographe met en avant l’exode des jeunes g\u00e9n\u00e9rations, qui, confront\u00e9es \u00e0 un march\u00e9 de plus en plus difficile, pourraient ne pas \u00eatre en mesure de maintenir la demande \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9. <\/p>\n\n\n\nLa fin du baby-boom et ses cons\u00e9quences sur la demande<\/h2>\n\n\n\n