Selon UBS, l\u2019indice de la bulle immobili\u00e8re en Suisse a enregistr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse au cours du premier trimestre de 2024, passant de 0,25 point \u00e0 0,29 point. Bien que ce chiffre marque une l\u00e9g\u00e8re \u00e9volution, il reste dans la zone d’un risque mod\u00e9r\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
UBS pr\u00e9cise que cette hausse n\u2019indique pas n\u00e9cessairement une correction imminente des prix dans l\u2019immobilier. En effet, les facteurs qui favorisent une bulle \u2013 tels qu\u2019une demande excessive de cr\u00e9dits ou une sp\u00e9culation intense \u2013 ne sont pas pr\u00e9sents \u00e0 des niveaux pr\u00e9occupants.<\/p>\n\n\n\n
Au contraire, la demande en hypoth\u00e8ques est plut\u00f4t mod\u00e9r\u00e9e et la construction reste en ralentissement, ce qui limite le potentiel de surchauffe. UBS pr\u00e9cise que cette dynamique devrait se maintenir au cours des prochains mois.<\/p>\n\n\n\n
Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 1,5 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es d’UBS. En comparaison annuelle, cette augmentation atteint 3,2 %, rapporte Blick<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n Pour les biens locatifs, l’augmentation est l\u00e9g\u00e8rement plus marqu\u00e9e, avec une hausse de 2,2 % sur trois mois et de 3,2 % sur l\u2019ann\u00e9e. UBS souligne toutefois que le march\u00e9 reste relativement stable, car la demande reste sous contr\u00f4le et la dynamique de l\u2019offre n\u2019est pas assez forte pour provoquer une augmentation drastique des prix. <\/p>\n\n\n\n