L’imp\u00f4t sur la valeur locative est une sp\u00e9cificit\u00e9 du syst\u00e8me fiscal suisse. En vigueur depuis 1915, il impose les propri\u00e9taires occupant leur propre logement sur un revenu fictif, correspondant au loyer th\u00e9orique qu\u2019ils pourraient percevoir s\u2019ils louaient leur bien. Cette taxation vise \u00e0 compenser le fait que les propri\u00e9taires n\u2019ont pas de loyer \u00e0 payer, contrairement aux locataires. Les d\u00e9ductions fiscales dont b\u00e9n\u00e9ficient les propri\u00e9taires, notamment pour les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires et les co\u00fbts d’entretien, n\u2019effacent cependant pas cette imposition sur un revenu fictif.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019UDC<\/a>, qui soutient l’abolition de cet imp\u00f4t, consid\u00e8re qu’il p\u00e9nalise les personnes \u00e9conomes et responsables. Gregor Rutz, conseiller national zurichois et pr\u00e9sident de l’Association suisse des propri\u00e9taires fonciers (APF), a d\u00e9fendu cette position lors de l’assembl\u00e9e de l’UDC \u00e0 Puidoux (VD), soulignant que l’imp\u00f4t sur la valeur locative encourage l’endettement et nuit \u00e0 la responsabilit\u00e9 personnelle. Selon lui, \u00ab il est grand temps d\u2019abolir cet imp\u00f4t injustifi\u00e9 <\/em>\u00bb. Il a ajout\u00e9 qu\u2019une telle r\u00e9forme all\u00e9gerait la charge fiscale des familles et des petites entreprises, tout en renfor\u00e7ant la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n L\u2019abolition de l’imp\u00f4t sur la valeur locative soul\u00e8ve des pr\u00e9occupations, particuli\u00e8rement chez les partis de gauche. Les Verts, r\u00e9unis \u00e0 Brigue (VS), ont exprim\u00e9 leurs inqui\u00e9tudes concernant les pertes fiscales estim\u00e9es \u00e0 environ 1,6 milliard de francs. Cette perte de recettes aurait un impact consid\u00e9rable, surtout dans les cantons touristiques tels que le Valais, le Tessin <\/a>et les Grisons, o\u00f9 la taxation des r\u00e9sidences secondaires pourrait partiellement compenser cette diminution.<\/p>\n\n\n\n Sophie Michaud Gigon, conseill\u00e8re nationale pour les Verts, a mis en garde contre les cons\u00e9quences de cette abolition, pr\u00e9cisant que cela pourrait \u00e9galement remettre en question les d\u00e9ductions fiscales accord\u00e9es pour les frais de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, qui constituent un levier important pour la transition \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. \u00ab Cette mesure, si elle est adopt\u00e9e, pourrait d\u00e9courager les propri\u00e9taires d\u2019investir dans la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de leurs biens <\/em>\u00bb, a-t-elle d\u00e9clar\u00e9 lors de l\u2019assembl\u00e9e de son parti, rapporte le Temps<\/a><\/em>.<\/p>\n\n\n\n Le d\u00e9bat sur la suppression de l’imp\u00f4t sur la valeur locative n’est pas seulement politique, mais \u00e9galement parlementaire. En d\u00e9cembre dernier, un accord a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 pour abolir la valeur locative pour les r\u00e9sidences principales. Toutefois, un d\u00e9saccord persiste concernant les r\u00e9sidences secondaires, dont l\u2019imposition reste un sujet de discussion entre le Conseil national et la Commission des Etats. <\/p>\n\n\n\n Le Conseil national plaide pour une abolition compl\u00e8te, tandis que la Commission de l\u2019\u00e9conomie et des redevances des Etats insiste pour maintenir la valeur locative pour les r\u00e9sidences secondaires afin de compenser les pertes fiscales dans les cantons touristiques.<\/p>\n\n\n\n Si la suppression de la valeur locative est rejet\u00e9e lors de la votation populaire pr\u00e9vue en automne 2025, le syst\u00e8me d’imposition du logement restera inchang\u00e9, ce qui pourrait prolonger le d\u00e9bat sur la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re en Suisse. Le futur r\u00e9f\u00e9rendum pourrait ainsi marquer un tournant d\u00e9cisif pour la fiscalit\u00e9 des propri\u00e9taires, les familles et les PME, mais aussi pour l\u2019avenir des politiques de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans le pays.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’UDC soutient l’abolition de l’imp\u00f4t sur la valeur locative, visant \u00e0 favoriser la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e et l’acc\u00e8s au logement, avec un r\u00e9f\u00e9rendum pr\u00e9vu cet automne.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":102548,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,17],"tags":[],"class_list":["post-102544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-fiscalite","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102544\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Les pertes fiscales et les risques soulign\u00e9s par les opposants<\/h2>\n\n\n\n
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