{"id":102507,"date":"2025-03-30T13:09:00","date_gmt":"2025-03-30T11:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=102507"},"modified":"2025-03-30T01:52:50","modified_gmt":"2025-03-30T00:52:50","slug":"suisses-se-tournent-vers-maisons-en-bord-de-mer-etranger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/suisses-se-tournent-vers-maisons-en-bord-de-mer-etranger\/","title":{"rendered":"Face \u00e0 la hausse des prix, les Suisses se tournent vers les maisons en bord de mer \u00e0 l’\u00e9tranger"},"content":{"rendered":"\n

En Suisse, acheter une maison est devenu un luxe pour une petite partie de la population. Selon Bilan<\/a><\/em>, en seulement vingt ans, les prix de l’immobilier ont doubl\u00e9, rendant l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de plus en plus difficile. \u00c0 titre d’exemple, avec des \u00e9conomies allant de 100’000 \u00e0 250’000 francs, il est pratiquement impossible d’acqu\u00e9rir la maison de ses r\u00eaves en Suisse. <\/p>\n\n\n\n

Ce budget permet tout juste de couvrir les frais li\u00e9s \u00e0 l’achat d’un petit appartement ou d’une maison modeste, et encore dans des zones moins recherch\u00e9es. En revanche, dans d’autres pays europ\u00e9ens, ces sommes peuvent suffire \u00e0 acqu\u00e9rir des biens immobiliers de bien meilleure qualit\u00e9, souvent dans des localit\u00e9s pris\u00e9es, comme en bord de mer.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi les Suisses se tournent-ils vers l\u2019\u00e9tranger ?<\/h2>\n\n\n\n

De nombreux Suisses, ne pouvant plus acc\u00e9der \u00e0 l\u2019immobilier local, se tournent vers l’\u00e9tranger pour r\u00e9aliser leur r\u00eave d’acheter une maison. Dans des pays comme l’Espagne<\/a>, il est possible d’acheter un appartement de trois pi\u00e8ces \u00e0 proximit\u00e9 de la plage pour environ 200’000 francs. Cette offre immobili\u00e8re, beaucoup plus attractive, attire une client\u00e8le suisse en qu\u00eate d’un cadre de vie agr\u00e9able, en particulier en hiver, avec un climat plus doux et la proximit\u00e9 de la mer. <\/p>\n\n\n\n

Ce ph\u00e9nom\u00e8ne est \u00e9galement aliment\u00e9 par l\u2019attractivit\u00e9 de certains pays, o\u00f9 les prix de l\u2019immobilier sont nettement inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux pratiqu\u00e9s en Suisse, ce qui offre des opportunit\u00e9s aux Suisses disposant de revenus plus \u00e9lev\u00e9s par rapport \u00e0 la moyenne locale. Selon une agence immobili\u00e8re espagnole cit\u00e9e par le m\u00e9dia helv\u00e9tique, un bien dans cette gamme de prix \u00e0 quelques pas de la mer en Espagne serait d\u00e9j\u00e0 au-dessus des moyens de la plupart des habitants locaux, ce qui accentue l\u2019attrait de ces propri\u00e9t\u00e9s pour les acheteurs suisses.<\/p>\n\n\n\n

Une classe sociale plus \u00e9lev\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019attrait pour l’immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger ne r\u00e9side pas seulement dans des prix plus abordables, mais aussi dans la possibilit\u00e9 d’acc\u00e9der \u00e0 une cat\u00e9gorie sociale plus \u00e9lev\u00e9e. Les Suisses, b\u00e9n\u00e9ficiant de revenus nettement plus importants que ceux des habitants de certaines r\u00e9gions, peuvent ainsi s\u2019offrir des propri\u00e9t\u00e9s plus luxueuses \u00e0 l’\u00e9tranger qu’ils ne pourraient jamais envisager en Suisse. Selon l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique (OFS), le nombre d\u2019expatri\u00e9s suisses augmente r\u00e9guli\u00e8rement sur tous les continents, \u00e0 l\u2019exception de l’Afrique. <\/p>\n\n\n\n

Des pays comme Isra\u00ebl, la Tha\u00eflande et les Philippines ont vu une forte croissance de leur population suisse ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Mais c\u2019est en Europe, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment au Portugal, que l’augmentation de la diaspora suisse a \u00e9t\u00e9 la plus marqu\u00e9e depuis 2022. La France reste, quant \u00e0 elle, le pays o\u00f9 l\u2019on trouve le plus de Suisses expatri\u00e9s, avec plus de 200’000 d’entre eux vivant sur le territoire. L\u2019int\u00e9r\u00eat pour ces destinations a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 accentu\u00e9 par la pand\u00e9mie de Covid-19, qui a amplifi\u00e9 le d\u00e9sir de quitter la Suisse pour une vie plus abordable et agr\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n

Trois profils d’acheteurs suisses \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h2>\n\n\n\n

Les Suisses qui se lancent dans l’achat immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger forment plusieurs profils distincts. Premi\u00e8rement, il y a les investisseurs, qui cherchent \u00e0 rentabiliser leur achat en g\u00e9n\u00e9rant des revenus locatifs. Avec un budget de 100’000 francs, ces investisseurs peuvent acqu\u00e9rir des biens en Espagne, l\u00e0 o\u00f9 les prix sont bien plus comp\u00e9titifs qu\u2019en Suisse. Ensuite, certains retrait\u00e9s choisissent de vendre leurs biens en Suisse et d\u2019acheter \u00e0 l\u2019\u00e9tranger pour profiter d\u2019un cadre de vie plus calme et agr\u00e9able, loin des prix \u00e9lev\u00e9s de leur pays d\u2019origine. <\/p>\n\n\n\n

Enfin, il existe des acheteurs plus jeunes, g\u00e9n\u00e9ralement dans la cinquantaine, qui souhaitent acqu\u00e9rir une maison de vacances en bord de mer, avec l\u2019intention d\u2019y vivre d\u00e9finitivement plus tard. Cette cat\u00e9gorie est en forte augmentation depuis la pand\u00e9mie, alors que la demande pour ce type de biens a connu une pouss\u00e9e importante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Face \u00e0 l’envol\u00e9e des prix de l’immobilier en Suisse, de plus en plus de Suisses se tournent vers l’\u00e9tranger, notamment en Espagne ou au Portugal, o\u00f9 l’achat de propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer reste abordable.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":102511,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-102507","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102507"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102507\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102507"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}