{"id":102293,"date":"2025-03-22T15:54:00","date_gmt":"2025-03-22T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=102293"},"modified":"2025-03-22T02:38:19","modified_gmt":"2025-03-22T01:38:19","slug":"ce-que-change-nouvelle-baisse-des-taux-bns","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/ce-que-change-nouvelle-baisse-des-taux-bns\/","title":{"rendered":"Immobilier, loyers, \u00e9pargne : ce que change la nouvelle baisse des taux de la BNS"},"content":{"rendered":"\n<p>La BNS a abaiss\u00e9 son taux directeur de 25 points de base, le portant \u00e0 0,25 %. Cette d\u00e9cision, en vigueur d\u00e8s le 22 mars, s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 de sa politique mon\u00e9taire visant \u00e0 stabiliser l\u2019inflation tout en soutenant l\u2019\u00e9conomie helv\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette mesure s\u2019explique par la volont\u00e9 de l\u2019institution mon\u00e9taire de r\u00e9agir \u00e0 la tr\u00e8s faible pression inflationniste qui p\u00e8se sur la Suisse. En f\u00e9vrier, l\u2019inflation atteignait seulement 0,3 %, alimentant les craintes d\u2019un rench\u00e9rissement nul, voire n\u00e9gatif. Selon Martin Schlegel, pr\u00e9sident de la BNS, cette baisse contribue \u00e0 soutenir l\u2019\u00e9volution \u00e9conomique nationale, rapporte <a href=\"https:\/\/www.blick.ch\/fr\/suisse\/la-bns-baisse-son-taux-dinteret-quest-ce-que-ca-change-id20700495.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>Blick<\/em><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Alors que de nombreux observateurs s\u2019attendaient \u00e0 ce geste, certains ont tout de m\u00eame \u00e9t\u00e9 surpris par la rapidit\u00e9 de sa mise en \u0153uvre. Avec cette initiative, la BNS reste l\u2019une des premi\u00e8res banques centrales \u00e0 agir de mani\u00e8re aussi proactive sur les taux.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hypoth\u00e8ques, loyers et immobilier : ce qui change pour les m\u00e9nages<\/h2>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires ayant contract\u00e9 des hypoth\u00e8ques Saron, c\u2019est-\u00e0-dire li\u00e9es au march\u00e9 mon\u00e9taire, verront leurs co\u00fbts de financement baisser d\u00e8s vendredi. Bien que la baisse soit moindre que lors de la pr\u00e9c\u00e9dente r\u00e9duction, elle repr\u00e9sente un soulagement pour ceux qui acceptent un certain niveau de risque. En revanche, les pr\u00eats \u00e0 taux fixe ne devraient pas \u00e9voluer, car la baisse actuelle \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9e dans les prix propos\u00e9s. Le niveau atteint par les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixes semble d\u00e9sormais stabilis\u00e9, en partie en raison des incertitudes \u00e9conomiques mondiales et de la politique douani\u00e8re des <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/fonds-avs-gestion-retraites-suisses-reste-etats-unis\/\" data-type=\"post\" data-id=\"102039\">\u00c9tats-Unis<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le m\u00e9dia helv\u00e9tique pr\u00e9cise que pour les acheteurs, cette baisse des taux permet \u00e0 davantage de m\u00e9nages d\u2019envisager l\u2019acquisition d\u2019un logement, \u00e9largissant l\u00e9g\u00e8rement le cercle des acheteurs potentiels. Les vendeurs, quant \u00e0 eux, peuvent esp\u00e9rer des d\u00e9lais de vente plus courts et une meilleure capacit\u00e9 \u00e0 fixer leurs prix.<\/p>\n\n\n\n<p>Les locataires profitent \u00e9galement d\u2019un effet indirect. Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence pour le logement a diminu\u00e9 au d\u00e9but du mois de mars, passant de 1,75 % \u00e0 1,50 %. Cette \u00e9volution donne le droit \u00e0 de nombreux locataires de r\u00e9clamer une r\u00e9duction de loyer, \u00e0 condition que celle-ci n\u2019ait pas \u00e9t\u00e9 automatiquement appliqu\u00e9e. Une nouvelle baisse du taux de r\u00e9f\u00e9rence serait envisageable seulement si les taux suisses atteignaient z\u00e9ro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une \u00e9pargne affaiblie, des rendements compromis<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant cette annonce, le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat moyen des comptes d\u2019\u00e9pargne en Suisse \u00e9tait de 0,35 %, \u00e0 peine sup\u00e9rieur \u00e0 l\u2019inflation. Avec cette nouvelle baisse, les rendements sur l\u2019\u00e9pargne devraient encore diminuer. Placer son argent sur un compte reste une solution de s\u00e9curit\u00e9, mais le rendement devient quasi nul.<\/p>\n\n\n\n<p>La m\u00eame source rapporte que les personnes recherchant davantage de rentabilit\u00e9 devront se tourner vers des solutions alternatives, plus expos\u00e9es au risque. Les actions suisses ou europ\u00e9ennes pr\u00e9sentent actuellement de meilleures performances que leurs homologues am\u00e9ricaines, selon les sources consult\u00e9es. Ce type de choix implique toutefois un changement d\u2019approche pour les \u00e9pargnants traditionnels, attach\u00e9s \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette situation p\u00e8se particuli\u00e8rement sur les profils prudents, pour lesquels l\u2019\u00e9pargne bancaire repr\u00e9sentait une garantie et un revenu compl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Soutien aux exportateurs et mod\u00e9ration attendue dans la politique mon\u00e9taire<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019industrie d\u2019exportation b\u00e9n\u00e9ficie directement de cette d\u00e9cision. Un franc l\u00e9g\u00e8rement affaibli am\u00e9liore la comp\u00e9titivit\u00e9 prix des entreprises suisses \u00e0 l\u2019international. Cela all\u00e8ge la pression sur les exportateurs, qui peinent parfois \u00e0 maintenir leur positionnement face \u00e0 une concurrence \u00e9trang\u00e8re plus agressive.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Blick<\/em> souligne que la baisse des taux facilite \u00e9galement l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour les entreprises et les investisseurs. Cette marge de man\u0153uvre est bienvenue en p\u00e9riode d\u2019incertitude, notamment en raison de la politique douani\u00e8re am\u00e9ricaine. Certaines entreprises, notamment dans la technologie, restent prudentes et repoussent leurs d\u00e9cisions d\u2019achat de nouveaux \u00e9quipements, dans l\u2019attente d\u2019un \u00e9claircissement sur la demande.<\/p>\n\n\n\n<p>La Banque nationale helv\u00e9tique ne pr\u00e9voit pas de nouvelle r\u00e9duction imm\u00e9diate. Une pause est attendue lors de l\u2019\u00e9valuation mon\u00e9taire pr\u00e9vue en juin. Les incertitudes li\u00e9es \u00e0 la politique internationale et aux plans d\u2019investissement europ\u00e9ens rendent toute projection hasardeuse. Cette pause permet aussi de r\u00e9duire la probabilit\u00e9 d\u2019un retour \u00e0 des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat n\u00e9gatifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Banque nationale suisse a abaiss\u00e9 son taux directeur de 25 points, \u00e0 0,25 %, \u00e0 compter du 22 mars. 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