{"id":101361,"date":"2025-02-19T15:39:51","date_gmt":"2025-02-19T14:39:51","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=101361"},"modified":"2025-02-19T15:39:53","modified_gmt":"2025-02-19T14:39:53","slug":"suisse-trois-cantons-romands-affichent-loyers-plus-bas-pays","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/suisse-trois-cantons-romands-affichent-loyers-plus-bas-pays\/","title":{"rendered":"Logement en Suisse : trois cantons romands affichent les loyers les plus bas du pays"},"content":{"rendered":"\n

En 2023, le loyer moyen en Suisse s’\u00e9levait \u00e0 1 451 francs par mois<\/strong>, selon l\u2019OFS. Toutefois, cette moyenne cache de grandes disparit\u00e9s. Les cantons de Zoug, Zurich et Schwytz affichent les prix les plus \u00e9lev\u00e9s<\/strong>, avec une forte demande et un march\u00e9 tendu. \u00c0 l\u2019inverse, certaines r\u00e9gions restent plus abordables, notamment en Suisse romande.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019OFS rel\u00e8ve \u00e9galement que 2,4 millions de m\u00e9nages suisses sont locataires<\/strong>, un chiffre qui repr\u00e9sente une majorit\u00e9 du parc immobilier. La r\u00e9partition des logements varie cependant fortement d\u2019un canton \u00e0 l\u2019autre. B\u00e2le-Ville <\/strong>affiche le taux de location le plus \u00e9lev\u00e9 avec 83 % des logements lou\u00e9s, <\/strong>alors que le Jura et le Valais enregistrent des proportions bien plus basses, respectivement 44 % et 42 %<\/strong>. Cette diff\u00e9rence structurelle a un impact direct sur le march\u00e9 locatif, les cantons avec un fort taux de location connaissant souvent une pression immobili\u00e8re accrue.<\/p>\n\n\n\n

Le Jura, Neuch\u00e2tel et le Valais en t\u00eate des cantons les plus abordables<\/h2>\n\n\n\n

Selon les donn\u00e9es de l\u2019OFS rapport\u00e9s par Blick<\/a><\/em>, le canton du Jura affiche les loyers les plus bas de Suisse, <\/strong>avec une moyenne de 981 francs par mois<\/strong>. Ce montant est presque deux fois inf\u00e9rieur<\/strong> \u00e0 celui de Zoug<\/a><\/strong>, o\u00f9 les locataires paient en moyenne 1 931 francs mensuels<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Derri\u00e8re le Jura, Neuch\u00e2tel <\/strong>pr\u00e9sente un loyer moyen de 1 070 francs<\/strong>, un niveau qui reste nettement en dessous de la moyenne nationale. En Valais<\/strong>, les loyers atteignent en moyenne 1 206 francs<\/strong>, ce qui en fait l’un des cantons les plus accessibles du pays.<\/p>\n\n\n\n

Outre les prix, la taille des logements varie \u00e9galement selon les cantons. En Suisse, les appartements de 3 ou 4 pi\u00e8ces repr\u00e9sentent plus de la moiti\u00e9 du parc immobilier<\/strong>, tandis que les logements d\u2019une seule pi\u00e8ce <\/strong>sont bien plus fr\u00e9quents dans les cantons urbains. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Gen\u00e8ve, 16,1 % <\/strong>des logements sont des studios<\/strong>, alors que B\u00e2le-Ville<\/strong> affiche la plus forte proportion d\u2019appartements de deux pi\u00e8ces avec 24 % du parc locatif<\/strong>. \u00c0 l\u2019oppos\u00e9, le canton d\u2019Appenzell Rhodes-Int\u00e9rieures<\/strong> compte la plus forte proportion de logements spacieux, <\/strong>avec pr\u00e8s d\u2019un tiers des habitations offrant six pi\u00e8ces ou plus<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Les \u00e9carts de loyers entre les cantons suisses sont consid\u00e9rables. Les derniers chiffres de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique (OFS) montrent que certaines r\u00e9gions du pays b\u00e9n\u00e9ficient de prix bien inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne nationale, tandis que d’autres connaissent une forte pression immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":101363,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-101361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101361"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101361\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101363"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}