{"id":100889,"date":"2025-02-02T18:34:00","date_gmt":"2025-02-02T17:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=100889"},"modified":"2025-02-02T16:17:26","modified_gmt":"2025-02-02T15:17:26","slug":"proprietaires-residences-secondaires-opposent-nouvelle-taxe-suisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/proprietaires-residences-secondaires-opposent-nouvelle-taxe-suisse\/","title":{"rendered":"Les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires s\u2019opposent \u00e0 une nouvelle taxe en Suisse"},"content":{"rendered":"\n

Les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires en Suisse sont r\u00e9guli\u00e8rement soumis \u00e0 une fiscalit\u00e9 particuli\u00e8rement lourde<\/strong>, notamment dans les zones touristiques. L’introduction d’un nouvel imp\u00f4t pourrait amplifier cette pression fiscale, alors m\u00eame que ces contribuables financent une part significative des services locaux. Dans ce contexte, la question du juste \u00e9quilibre fiscal dans les stations touristiques devient cruciale.<\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00e9sident de l\u2019association des propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires, Heinrich Summermatter, s’oppose fermement \u00e0 ce projet. Pour lui, ce nouvel imp\u00f4t vient ajouter une charge insupportable<\/strong> \u00e0 des contribuables d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s impliqu\u00e9s financi\u00e8rement dans les communes o\u00f9 se trouvent leurs biens. Il soul\u00e8ve la question du traitement fiscal des r\u00e9sidences secondaires<\/strong>, jug\u00e9 par certains comme excessivement injuste<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Une nouvelle taxe qui fait grincer des dents<\/h2>\n\n\n\n

Les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires sont inquiets de l’instauration d\u2019une nouvelle taxe sur ces logements, qui pourrait alourdir leur facture fiscale<\/strong>. Heinrich Summermatter, pr\u00e9sident de l’association des propri\u00e9taires, d\u00e9nonce cette d\u00e9cision qu\u2019il qualifie de \u00ab taxe suppl\u00e9mentaire \u00bb. Selon lui, ce type de mesure est particuli\u00e8rement malvenu dans des r\u00e9gions comme la vall\u00e9e de Lenk <\/strong>ou Adelboden<\/strong>, o\u00f9 les r\u00e9sidents secondaires sont d\u00e9j\u00e0 des contributeurs majeurs \u00e0 l\u2019\u00e9conomie locale.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Lenk<\/strong>, les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires paient des imp\u00f4ts sur la valeur de leurs biens<\/strong>, ainsi que des taxes sur les services comme l\u2019eau et les d\u00e9chets<\/strong>. Le pr\u00e9sident de l’association estime que ces propri\u00e9taires financent d\u00e9j\u00e0 une part importante des infrastructures touristiques et des services publics de leur commune, parfois sans m\u00eame en b\u00e9n\u00e9ficier directement. Selon lui, cette nouvelle taxe serait une forme de \u00ab double peine \u00bb <\/strong>pour des contribuables d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s sollicit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Des contributions d\u00e9j\u00e0 lourdes au financement local<\/h2>\n\n\n\n

Les chiffres t\u00e9moignent de l\u2019importance des contributions des propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires aux finances des communes touristiques. \u00c0 Lenk, par exemple, chaque r\u00e9sident secondaire paye des imp\u00f4ts pour financer l’entretien des ruisseaux<\/strong>, une taxe qui peut s’\u00e9lever jusqu\u2019\u00e0 3 400 francs par an<\/strong>. Mais ce n’est pas tout : les imp\u00f4ts fonciers<\/strong>, les taxes de s\u00e9jour<\/a><\/strong>, ainsi que les taxes locales<\/strong> viennent \u00e9galement alourdir la facture. Dans les stations touristiques, les r\u00e9sidents secondaires sont responsables d\u2019une grande partie des recettes fiscales locales, qui contribuent \u00e0 financer l\u2019entretien des infrastructures comme les routes ou la gestion de l\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n

Summermatter met en lumi\u00e8re le paradoxe de cette situation : les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires payent des imp\u00f4ts pour des services dont ils ne b\u00e9n\u00e9ficient pas directement. Par exemple, les \u00e9coles et l\u2019aide sociale sont financ\u00e9es par ces taxes<\/strong>, mais les r\u00e9sidents secondaires n\u2019ont souvent pas d\u2019enfants en \u00e2ge scolaire et ne recourent pas aux services sociaux.<\/p>\n\n\n\n

Environ 8 milliards de francs suisses sont inject\u00e9s chaque ann\u00e9e <\/strong>par les r\u00e9sidents secondaires dans l\u2019\u00e9conomie locale, principalement \u00e0 travers leurs d\u00e9penses de consommation dans les stations touristiques. Ces sommes comprennent non seulement les taxes locales, mais aussi l’argent d\u00e9pens\u00e9 pour l’entretien des logements et les activit\u00e9s touristiques, telles que les remont\u00e9es m\u00e9caniques ou les restaurants.<\/p>\n\n\n\n

Une alternative : faire payer davantage les touristes<\/h2>\n\n\n\n

Face \u00e0 la nouvelle taxe, certains repr\u00e9sentants des propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires proposent une autre solution : faire payer davantage les touristes journaliers<\/strong>. En effet, ces derniers utilisent les infrastructures locales sans y contribuer suffisamment par des taxes sp\u00e9cifiques. Summermatter et ses homologues sugg\u00e8rent d\u2019introduire des frais suppl\u00e9mentaires pour les visiteurs d\u2019un jour, comme des entr\u00e9es payantes pour certaines attractions touristiques ou des taxes suppl\u00e9mentaires sur les tickets des remont\u00e9es m\u00e9caniques.<\/p>\n\n\n\n

Les communes touristiques pourraient \u00e9galement se tourner vers des solutions telles que l’introduction de tourniquets payants <\/strong>pour l\u2019acc\u00e8s aux stations touristiques, permettant de g\u00e9n\u00e9rer de nouvelles sources de financement sans p\u00e9naliser les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires. Summermatter estime que cette solution pourrait permettre un financement plus juste des services publics locaux<\/strong>, en demandant \u00e0 ceux qui b\u00e9n\u00e9ficient des infrastructures touristiques sans y contribuer financi\u00e8rement de participer aux co\u00fbts.<\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9percussions de la fiscalit\u00e9 locale sur les r\u00e9sidents secondaires<\/h2>\n\n\n\n

La fiscalit\u00e9 des r\u00e9sidences secondaires en Suisse a des r\u00e9percussions non seulement sur les propri\u00e9taires, mais aussi sur les finances locales et l\u2019\u00e9quit\u00e9 fiscale. Dans certaines stations touristiques, les imp\u00f4ts per\u00e7us aupr\u00e8s des r\u00e9sidents secondaires repr\u00e9sentent jusqu\u2019\u00e0 30% des recettes fiscales<\/strong>. Ces contributions sont particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9es dans des r\u00e9gions comme Zermatt<\/strong>, o\u00f9 les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires sont souvent les principaux contributeurs fiscaux.<\/p>\n\n\n\n

L’introduction d\u2019une nouvelle taxe pourrait avoir des cons\u00e9quences n\u00e9gatives sur l\u2019\u00e9quilibre fiscal local<\/strong>. Selon certains experts, une telle mesure pourrait d\u00e9s\u00e9quilibrer la situation financi\u00e8re de certaines communes, en augmentant la pression fiscale sur des contribuables d\u00e9j\u00e0 surcharg\u00e9s. Certains voient dans cette nouvelle taxe une tentative de combler les d\u00e9ficits budg\u00e9taires<\/strong> en se tournant vers les r\u00e9sidents secondaires, sans prendre en compte les efforts d\u00e9j\u00e0 fournis par ces derniers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une nouvelle taxe sur les r\u00e9sidences secondaires est sur le point de voir le jour en Suisse, et les propri\u00e9taires de ces logements de vacances montent au cr\u00e9neau. En se basant sur la pression fiscale d\u00e9j\u00e0 existante, ils d\u00e9noncent une double peine et consid\u00e8rent cette mesure comme injuste.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":100894,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,29],"tags":[],"class_list":["post-100889","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100889","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100889\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}