{"id":100673,"date":"2025-01-26T18:52:00","date_gmt":"2025-01-26T17:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/?p=100673"},"modified":"2025-01-26T15:31:17","modified_gmt":"2025-01-26T14:31:17","slug":"flambee-prix-vacances-espagne-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/flambee-prix-vacances-espagne-2026\/","title":{"rendered":"Vers une flamb\u00e9e des prix des vacances en Espagne d&rsquo;ici 2026"},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019Espagne, destination touristique majeure, a vu se multiplier les manifestations contre les <strong>effets n\u00e9gatifs du tourisme de masse<\/strong>. Dans des r\u00e9gions comme <strong>Majorque<\/strong> et les <strong>Canaries<\/strong>, les habitants d\u00e9noncent une <strong>flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier<\/strong>, caus\u00e9e en partie par la conversion de logements priv\u00e9s en locations touristiques. Certaines familles locales peinent \u00e0 trouver un toit et doivent parfois vivre dans des caravanes.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour r\u00e9pondre \u00e0 cette situation, le gouvernement espagnol envisage une <strong>r\u00e9forme fiscale visant les locations de courte dur\u00e9e<\/strong>. Ce projet s\u2019inscrit dans un plan global destin\u00e9 \u00e0 favoriser la construction de logements publics et \u00e0 r\u00e9duire les pressions sur le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une r\u00e9forme fiscale qui vise les plateformes de location et les investisseurs \u00e9trangers<\/h2>\n\n\n\n<p>Les<strong> h\u00f4tels espagnols <\/strong>sont actuellement soumis \u00e0 une <strong>TVA de 10 %<\/strong>, directement factur\u00e9e aux clients. En revanche, de nombreux propri\u00e9taires de logements touristiques \u00e9chappent \u00e0 cette taxe, en raison d\u2019un statut fiscal plus avantageux. Cette situation est jug\u00e9e in\u00e9quitable par les autorit\u00e9s. Comme l\u2019a d\u00e9clar\u00e9 le pr\u00e9sident Pedro S\u00e1nchez : \u00ab<em> Il n&rsquo;est pas juste que ceux qui proposent trois, quatre ou cinq appartements en location de courte dur\u00e9e paient moins d&rsquo;imp\u00f4ts que les h\u00f4tels <\/em>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour corriger cette disparit\u00e9, une<strong> <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/nouvelle-regle-europeenne-agace-conducteurs-suisses\/\" data-type=\"post\" data-id=\"100536\">nouvelle r\u00e9glementation europ\u00e9enne<\/a> <\/strong>obligera les plateformes de r\u00e9servation comme <strong>Airbnb \u00e0 collecter la TVA sur chaque location<\/strong>. Cela se traduira par une augmentation des tarifs pour les vacanciers au moment de la r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<p>En parall\u00e8le, une <strong>taxe pouvant atteindre 100 %<\/strong> sera impos\u00e9e aux achats immobiliers effectu\u00e9s par des ressortissants non europ\u00e9ens. Cette mesure vise \u00e0 limiter les acquisitions sp\u00e9culatives, qui repr\u00e9sentent actuellement environ <strong>20 % des transactions immobili\u00e8res en Espagne<\/strong>. Rien qu\u2019au premier semestre de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, pr\u00e8s de<strong> 70 000 biens immobiliers <\/strong>ont \u00e9t\u00e9 achet\u00e9s par des \u00e9trangers, contribuant \u00e0 la pression sur le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces nouvelles r\u00e8gles, qui devraient <strong>entrer en vigueur d\u2019ici 2026<\/strong>, marquent un tournant dans la politique espagnole de gestion du tourisme et du logement. Le gouvernement esp\u00e8re ainsi concilier les besoins des habitants avec les imp\u00e9ratifs \u00e9conomiques li\u00e9s \u00e0 l\u2019attractivit\u00e9 touristique du pays.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le gouvernement espagnol pr\u00e9voit d\u2019augmenter les taxes sur les locations de vacances pour contrer la crise du logement et \u00e9quilibrer la fiscalit\u00e9 entre h\u00f4tels et h\u00e9bergements touristiques. Une r\u00e9forme qui pourrait faire grimper les co\u00fbts pour les touristes.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":100675,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-100673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mobilite","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/suisse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}