La suppression de la valeur locative semble recueillir un soutien majoritaire en Suisse. Selon un sondage publié par MoneyPark et Helvetia, 52 % des Suisses soutiennent la suppression de cet impôt. Ce chiffre met en lumière une tendance générale, bien que le soutien varie en fonction des régions et des tranches d’âge.
En particulier, les propriétaires de biens immobiliers se montrent particulièrement favorables à cette proposition, avec 63 % d’entre eux qui soutiennent l’abolition de la valeur locative. Ce taux est également plus élevé en Suisse alémanique, où 55 % des personnes interrogées sont en faveur de la mesure, rapporte Le Temps.
En revanche, le soutien est plus faible chez les jeunes adultes, avec seulement 47 % des personnes âgées de 25 à 30 ans qui se disent favorables à la suppression. Ce soutien croissant s’explique notamment par les avantages fiscaux qu’une telle mesure pourrait apporter aux propriétaires et en particulier aux retraités, souvent considérés comme les principaux bénéficiaires.
Les impacts sur le marché hypothécaire : un ralentissement probable
L’abolition de la valeur locative pourrait également avoir de lourdes répercussions sur le marché des hypothèques en Suisse. En effet, plus de 70 % des propriétaires interrogés ont indiqué qu’ils envisageraient de rembourser partiellement leur hypothèque si l’impôt était supprimé.
Parmi eux, près d’un tiers sont déjà plus avancés dans leurs réflexions. Un certain nombre de propriétaires se disent prêts à amortir leur emprunt en totalité, tandis qu’un autre quart d’entre eux envisagent un remboursement partiel de leur hypothèque.
En cas de suppression de la valeur locative, cela pourrait entraîner une restitution importante de fonds, estimée entre 50 et 150 milliards de francs suisses, dans les cinq ans suivant la réforme. Cela aurait des conséquences considérables sur le marché hypothécaire suisse, et pourrait même ralentir sa croissance, notamment en raison de la réduction des volumes de prêts en cours, explique le média helvétique.
Une mesure favorable aux retraités et aux propriétaires
Les personnes âgées, notamment celles de plus de 65 ans, sont particulièrement favorables à la suppression de la valeur locative. Selon le sondage, 57 % des personnes de cette tranche d’âge se sont montrées favorables à la suppression, contre seulement 47 % chez les 25-30 ans.
Cette mesure serait particulièrement bénéfique pour les retraités, qui pourraient voir leurs revenus augmenter en réduisant leur dette hypothécaire. Les propriétaires plus jeunes, en revanche, sont moins enthousiastes face à cette proposition, ce qui souligne les différences de perception selon les générations.
En outre, bien que la majorité des Suisses soutiennent cette réforme, un nombre non négligeable d’entre eux reste indécis, avec 22 % des personnes interrogées ne sachant pas si elles soutiennent ou non l’abolition de la valeur locative.
