Le taux de référence diminue en Suisse : les démarches pour obtenir une baisse de loyer
L'OFL réduit le taux de référence à 1,5 %, ouvrant la voie à une possible baisse de loyer. Toutefois, elle n’est pas automatique et nécessite une demande.
Bonne nouvelle pour les locataires en Suisse : votre loyer pourrait enfin baisser
Le taux hypothécaire suisse baisse à 1,5 %, une première depuis 2020. Cette réduction pourrait entraîner des baisses de loyer, selon les contrats de bail.
65% des ménages suisses vivent en location, un taux record en Europe
La Suisse affiche le plus fort taux de locataires en Europe en raison de prix élevés, d’une offre insuffisante et d’une culture locative bien ancrée.
Pénurie de logements en Suisse : pas d’amélioration avant 2040
Le marché immobilier suisse souffre d'une offre insuffisante, avec des loyers en hausse et un taux de logements vacants en baisse. Selon le Conseil fédéral, aucune amélioration n'est attendue avant…
Taux d’intérêt de référence : une baisse des loyers en perspective pour les locataires
Les taux d'intérêt de référence pourraient bientôt baisser, offrant un allégement aux locataires, mais l'impact réel sur les loyers pourrait être plus limité que prévu.
Hausse des loyers : le Conseil fédéral ne s’attend pas à une amélioration du marché de la location
Avec une offre insuffisante et des loyers en hausse, la crise du logement ne montre aucun signe d’amélioration, malgré des mesures ponctuelles pour soulager certains locataires.
Les résiliations de bail sans motif se multiplient en Suisse, les locataires dans l’incertitude
En Suisse, les expulsions locatives sans motif se multiplient, mettant de nombreux ménages en difficulté et accentuant la crise du logement.
Les loyers en Suisse pourraient baisser cette année : ce qu’il faut savoir
Les loyers en Suisse pourraient baisser cette année grâce à la diminution du taux hypothécaire de référence, mais les locataires devront entreprendre des démarches pour en bénéficier.
Ces nouvelles règles bancaires compliquent le financement immobilier en Suisse
Le cadre réglementaire de Bâle III renforce les exigences en matière de fonds propres pour les prêts immobiliers, entraînant une hausse des coûts pour les emprunteurs et un ralentissement des…
Les bureaux vides, une crise immobilière qui s’étend en Suisse
Les entreprises suisses réduisent leurs bureaux, laissant de nombreux immeubles vides en périphérie et fragilisant l’économie locale.
Logement en Suisse : trois cantons romands affichent les loyers les plus bas du pays
Les écarts de loyers entre les cantons suisses sont considérables. Les derniers chiffres de l’Office fédéral de la statistique (OFS) montrent que certaines régions du pays bénéficient de prix bien…
Des milliers de locataires suisses menacés par des résiliations de bail
Un propriétaire résilie un bail, effectue des travaux et reloue le logement à un prix bien plus élevé. Cette méthode, largement répandue dans plusieurs cantons suisses, met en péril des…
Les loyers en Suisse ont continué d’augmenter en janvier 2025
La hausse des loyers en Suisse se poursuit, avec des écarts selon les régions. Le manque d'offre et l'évolution des taux pèsent sur les locataires. Cette tendance pourrait renforcer la…
Les propriétaires suisses sous la menace du « chaos Trump » et de la hausse des taux d’intérêt
L’instabilité économique provoquée par Donald Trump pourrait avoir des conséquences directes sur les propriétaires suisses. Entre la remise en cause du statut de valeur refuge du franc suisse et une…
Neuchâtel lance un plan de soutien pour la rénovation énergétique des bâtiments historiques
Neuchâtel lance un plan pour rénover les bâtiments historiques énergivores, avec 50 millions de francs de subventions pour les moderniser tout en préservant.
Immobilier : la priorité cantonale en matière d’achat de logement sème la zizanie
Genève impose une priorité aux résidents pour l’achat de logements neufs, provoquant l’inquiétude des promoteurs et des acheteurs. L’incertitude juridique ralentit les transactions et pourrait aggraver la crise immobilière.
Immobilier en Suisse : UBS confirme le recul de la bulle, mais les prix restent en hausse
Les prix de l’immobilier en Suisse ont poursuivi leur ascension en fin d’année 2024, mais le risque de bulle immobilière semble s’atténuer. Selon UBS, son indice du risque immobilier a…
Arnaques immobilières en Suisse : attention à ces annonces frauduleuses qui envahissent le marché locatif
Les arnaques liées aux locations immobilières connaissent une hausse alarmante en Suisse. Les escrocs profitent de la pénurie de logements et emploient des méthodes toujours plus élaborées pour piéger les…
Le Conseil fédéral suisse lutte contre la spéculation immobilière avec un plan ambitieux
Le Conseil fédéral suisse cherche à freiner la spéculation immobilière en révisant la Lex Koller et en encadrant les investissements étrangers. Ces mesures visent à stabiliser le marché immobilier tout…
Devenir propriétaire d’un bien immobilier en Suisse est un luxe de plus en plus difficile à atteindre
Les prix de l’immobilier en Suisse continuent de grimper. Au quatrième trimestre, l’indice des prix de l’immobilier résidentiel (IMPI) a progressé de 1,7 %, confirmant une tendance haussière persistante. Cette…
Les propriétaires de résidences secondaires s’opposent à une nouvelle taxe en Suisse
Une nouvelle taxe sur les résidences secondaires est sur le point de voir le jour en Suisse, et les propriétaires de ces logements de vacances montent au créneau. En se…
Une croissance modérée des prix dans l’immobilier suisse en 2025
Après une hausse modeste des prix en 2024, le marché immobilier suisse s’oriente vers une dynamique prudente. Malgré des taux hypothécaires attractifs, le volume des transactions continue de baisser, témoignant…
Pour accéder à la propriété bon marché à Genève, il faut remplir ces deux conditions
Le canton de Genève renforce les conditions d’accès aux logements bon marché construits en zone de développement. Désormais, seuls les habitants ayant résidé dans le canton depuis au moins quatre…
La classe moyenne suisse en détresse face à la hausse des loyers : quelles régions sont concernées ?
La classe moyenne suisse subit de plein fouet la crise du logement, avec une augmentation continue des loyers et une offre en forte diminution. Selon l'Office fédéral du logement (OFL),…
Boom immobilier dans les Alpes suisses : entre ambitions et controverses
Les Alpes suisses vivent une transformation sans précédent, portée par des investissements massifs et des projets ambitieux. Si ces initiatives dynamisent l'économie et modernisent les infrastructures, elles mettent aussi à…
L’immobilier suisse face à un déséquilibre persistant
Les prix des maisons individuelles et des appartements en copropriété continuent d'augmenter en Suisse. Un déséquilibre entre une demande soutenue et une offre insuffisante aggrave la situation, avec des variations…
Les Suisses plébiscitent les hypothèques à taux fixe de longue durée : quelles en sont les raisons ?
Quatre emprunteurs sur cinq en Suisse privilégient les hypothèques à taux fixe de longue durée, révèle Comparis. Une solution prisée pour sa prévisibilité, malgré des alternatives financièrement plus avantageuses.
Immobilier en Suisse : qui peut encore profiter des taux hypothécaires bas face à la flambée des prix ?
Les taux hypothécaires en Suisse sont en baisse, offrant des opportunités de financement plus avantageuses. Pourtant, cette dynamique s’accompagne d’une hausse marquée des prix, rendant l’achat d’un bien immobilier inaccessible…
La Suisse restera majoritairement un pays de locataire en 2025 : pourquoi ?
Malgré une baisse des taux d'intérêt prévue, la Suisse maintiendra son statut de pays de locataires. Entre pénurie de logements dans les villes et accès limité à la propriété, le…
Problème d’insalubrité : quels recours pour les locataires en détresse ?
Les locataires confrontés à des logements insalubres peuvent s’appuyer sur plusieurs dispositifs pour défendre leurs droits. Contacter le propriétaire, puis les institutions compétentes, permet d’agir à chaque étape de dégradation.…
La suppression de la valeur locative : une réforme qui divise en Suisse
La réforme de la valeur locative vise à alléger la fiscalité des propriétaires occupants, notamment les retraités, mais pénalise les propriétaires de plusieurs biens. Elle entraînera des pertes fiscales importantes…
Suppression de la valeur locative en Suisse : le Parlement donne son feu vert, mais à quel prix ?
Le Parlement suisse franchit une étape décisive avec la suppression de la valeur locative, un impôt controversé. Cette réforme, qui touche les propriétaires de résidences principales et secondaires, suscite des…
Les taux hypothécaires suisses poursuivent leur descente atteignant des niveaux historiquement bas
Les taux hypothécaires en Suisse enregistrent des baisses significatives, atteignant des niveaux rarement observés. Une tendance favorisée par la politique monétaire de la Banque nationale suisse (BNS) qui continue de…
Votre logement est-il insalubre ? Voici comment le savoir et réagir rapidement
Les locataires confrontés à des logements insalubres peuvent s’appuyer sur plusieurs dispositifs pour défendre leurs droits. Contacter le propriétaire, puis les institutions compétentes, permet d’agir à chaque étape de dégradation.…
Le Conseil des États rejette la réforme de la valeur locative en Suisse
Le Conseil des États a rejeté la suppression de la valeur locative. Les sénateurs ont mis en avant les risques fiscaux et économiques de cette réforme. Le projet retourne désormais…
La BNS baisse son taux directeur : quelles conséquences pour les Suisses ?
La Banque nationale suisse (BNS) a pris la décision d’abaisser son taux directeur de 1 % à 0,5 %, une baisse significative de 0,5 point. Cette décision marque un tournant…
Votre loyer pourrait baisser deux fois en 2025 : la BNS s’apprête à trancher
En 2025, la Banque nationale suisse (BNS) pourrait être amenée à prendre une décision cruciale concernant la politique monétaire du pays. Après des années de taux d’intérêts élevés, la BNS…
Les taux hypothécaires au plus bas depuis trois ans en Suisse
Les taux hypothécaires en Suisse sont actuellement au plus bas depuis trois ans, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la réduction attendue des taux directeurs par la Banque…
Suisse : les litiges liés aux hausses des loyers explosent au premier semestre 2024
Avec plus de 25'000 nouvelles procédures de conciliation enregistrées au premier semestre 2024, la Suisse fait face à une hausse alarmante des conflits liés aux loyers. Une surcharge pour les…
Le taux d’intérêt de référence reste inchangé à 1,75 % en Suisse, quels impacts sur les loyers ?
Le taux d'intérêt de référence reste fixé à 1,75 % depuis décembre 2023, selon l'annonce récente de l'Office fédéral du logement (OFL). Cette stagnation limite les possibilités de modification des…
Suisse : les vendeurs de maisons individuelles accusés de faire grimper les prix de l’immobilier
Alors que les taux d'intérêt, la croissance démographique et l'immigration sont régulièrement pointés du doigt pour expliquer l'augmentation des prix de l'immobilier, une autre cause se profile, à savoir les…
Droit du bail : grande victoire des locataires contre les propriétaires en Suisse
Le 24 novembre, les Suisses ont majoritairement refusé deux propositions de réforme du droit du bail. Ces modifications, soutenues par les milieux propriétaires, visaient à limiter les abus dans les…
Vers un durcissement des règles pour les sous-locations en Suisse
Le 24 novembre, les Suisses s'apprêtent à voter sur une législation plus stricte autour des sous-locations d'appartements.
Dans quels cas votre propriétaire peut-il légalement augmenter votre loyer ?
Face à la hausse régulière des loyers, surtout en milieu urbain, de nombreux locataires s'interrogent sur leurs droits et sur les possibilités de contestation en cas d'augmentation.
Louer ou acheter un logement, quel est le choix le plus avantageux pour votre portefeuille ?
Une étude de la banque Raiffeisen confirme que posséder son logement s'avère presque aussi lucratif que d'investir en bourse, avec un rendement moyen de 7,2 % depuis 1988.
Les loyers explosent à Zurich, les locataires trouvent une nouvelle solution
À Zurich, la plus grande ville de Suisse, la hausse des loyers atteint des records historiques, poussant les habitants à trouver des solutions alternatives, telles que les sous-locations.
Hausse continue des prix des logements en propriété en Suisse
Le marché immobilier suisse poursuit sa tendance haussière. Selon les données publiées par l'Office fédéral de la statistique (OFS) pour le troisième trimestre 2023, les prix des logements en propriété…
Immobilier : les loyers élevés freinent les déménagements, en particulier en Suisse romande
Bien que la population suisse continue de croître, le nombre de déménagements a fortement chuté ces dernières années, en particulier en Suisse romande.
Suisse : Voici ce qui va changer pour les locataires après le 24 novembre
Le 24 novembre prochain, les Suisses seront appelés aux urnes pour se prononcer sur deux modifications du code des obligations concernant le droit du bail.
Baisse des taux hypothécaires : des économies de plusieurs milliers de francs pour les Suisses
Les taux d'intérêt hypothécaires, qui avaient atteint des sommets il y a deux ans, connaissent aujourd'hui une baisse significative, offrant un soulagement aux propriétaires suisses.
