La Suisse restera majoritairement un pays de locataire en 2025 : pourquoi ?
Malgré une baisse des taux d'intérêt prévue, la Suisse maintiendra son statut de pays de locataires. Entre pénurie de logements dans les villes et accès limité à la propriété, le…
Problème d’insalubrité : quels recours pour les locataires en détresse ?
Les locataires confrontés à des logements insalubres peuvent s’appuyer sur plusieurs dispositifs pour défendre leurs droits. Contacter le propriétaire, puis les institutions compétentes, permet d’agir à chaque étape de dégradation.…
La suppression de la valeur locative : une réforme qui divise en Suisse
La réforme de la valeur locative vise à alléger la fiscalité des propriétaires occupants, notamment les retraités, mais pénalise les propriétaires de plusieurs biens. Elle entraînera des pertes fiscales importantes…
Suppression de la valeur locative en Suisse : le Parlement donne son feu vert, mais à quel prix ?
Le Parlement suisse franchit une étape décisive avec la suppression de la valeur locative, un impôt controversé. Cette réforme, qui touche les propriétaires de résidences principales et secondaires, suscite des…
Les taux hypothécaires suisses poursuivent leur descente atteignant des niveaux historiquement bas
Les taux hypothécaires en Suisse enregistrent des baisses significatives, atteignant des niveaux rarement observés. Une tendance favorisée par la politique monétaire de la Banque nationale suisse (BNS) qui continue de…
Votre logement est-il insalubre ? Voici comment le savoir et réagir rapidement
Les locataires confrontés à des logements insalubres peuvent s’appuyer sur plusieurs dispositifs pour défendre leurs droits. Contacter le propriétaire, puis les institutions compétentes, permet d’agir à chaque étape de dégradation.…
Le Conseil des États rejette la réforme de la valeur locative en Suisse
Le Conseil des États a rejeté la suppression de la valeur locative. Les sénateurs ont mis en avant les risques fiscaux et économiques de cette réforme. Le projet retourne désormais…
La BNS baisse son taux directeur : quelles conséquences pour les Suisses ?
La Banque nationale suisse (BNS) a pris la décision d’abaisser son taux directeur de 1 % à 0,5 %, une baisse significative de 0,5 point. Cette décision marque un tournant…
Votre loyer pourrait baisser deux fois en 2025 : la BNS s’apprête à trancher
En 2025, la Banque nationale suisse (BNS) pourrait être amenée à prendre une décision cruciale concernant la politique monétaire du pays. Après des années de taux d’intérêts élevés, la BNS…
Les taux hypothécaires au plus bas depuis trois ans en Suisse
Les taux hypothécaires en Suisse sont actuellement au plus bas depuis trois ans, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la réduction attendue des taux directeurs par la Banque…
Suisse : les litiges liés aux hausses des loyers explosent au premier semestre 2024
Avec plus de 25'000 nouvelles procédures de conciliation enregistrées au premier semestre 2024, la Suisse fait face à une hausse alarmante des conflits liés aux loyers. Une surcharge pour les…
Le taux d’intérêt de référence reste inchangé à 1,75 % en Suisse, quels impacts sur les loyers ?
Le taux d'intérêt de référence reste fixé à 1,75 % depuis décembre 2023, selon l'annonce récente de l'Office fédéral du logement (OFL). Cette stagnation limite les possibilités de modification des…
Suisse : les vendeurs de maisons individuelles accusés de faire grimper les prix de l’immobilier
Alors que les taux d'intérêt, la croissance démographique et l'immigration sont régulièrement pointés du doigt pour expliquer l'augmentation des prix de l'immobilier, une autre cause se profile, à savoir les…
Droit du bail : grande victoire des locataires contre les propriétaires en Suisse
Le 24 novembre, les Suisses ont majoritairement refusé deux propositions de réforme du droit du bail. Ces modifications, soutenues par les milieux propriétaires, visaient à limiter les abus dans les…
Vers un durcissement des règles pour les sous-locations en Suisse
Le 24 novembre, les Suisses s'apprêtent à voter sur une législation plus stricte autour des sous-locations d'appartements.
Dans quels cas votre propriétaire peut-il légalement augmenter votre loyer ?
Face à la hausse régulière des loyers, surtout en milieu urbain, de nombreux locataires s'interrogent sur leurs droits et sur les possibilités de contestation en cas d'augmentation.
Louer ou acheter un logement, quel est le choix le plus avantageux pour votre portefeuille ?
Une étude de la banque Raiffeisen confirme que posséder son logement s'avère presque aussi lucratif que d'investir en bourse, avec un rendement moyen de 7,2 % depuis 1988.
Les loyers explosent à Zurich, les locataires trouvent une nouvelle solution
À Zurich, la plus grande ville de Suisse, la hausse des loyers atteint des records historiques, poussant les habitants à trouver des solutions alternatives, telles que les sous-locations.
Hausse continue des prix des logements en propriété en Suisse
Le marché immobilier suisse poursuit sa tendance haussière. Selon les données publiées par l'Office fédéral de la statistique (OFS) pour le troisième trimestre 2023, les prix des logements en propriété…
Immobilier : les loyers élevés freinent les déménagements, en particulier en Suisse romande
Bien que la population suisse continue de croître, le nombre de déménagements a fortement chuté ces dernières années, en particulier en Suisse romande.
Suisse : Voici ce qui va changer pour les locataires après le 24 novembre
Le 24 novembre prochain, les Suisses seront appelés aux urnes pour se prononcer sur deux modifications du code des obligations concernant le droit du bail.
Baisse des taux hypothécaires : des économies de plusieurs milliers de francs pour les Suisses
Les taux d'intérêt hypothécaires, qui avaient atteint des sommets il y a deux ans, connaissent aujourd'hui une baisse significative, offrant un soulagement aux propriétaires suisses.
Les prix des maisons individuelles continuent leur hausse en Suisse
La tendance à la hausse des prix des maisons individuelles se confirme au troisième trimestre 2024 en Suisse, avec des augmentations marquées dans certaines régions.
À cause des loyers trop chers, les villes sont désertées en Suisse
Malgré une augmentation continue de la population suisse au niveau national, plusieurs villes du pays enregistrent une baisse du nombre de citoyens helvétiques.
En Suisse, les logements abordables n’existent plus
Le rêve d'accéder à un logement abordable en Suisse devient de plus en plus inaccessible pour une large partie de la population.
Crise de logement : où en est la Suisse par rapport à ses voisins ?
La crise du logement devient une préoccupation majeure dans de nombreux pays industrialisés et la Suisse ne fait pas exception, mais reste mieux lotie.
La BNS baisse son taux d’intérêt : quelles répercussions pour les locataires et les acheteurs potentiels ?
Suite à la récente annonce décision de la BNS de réduire son taux directeur, les ménages suisses, en particulier les locataires et les acheteurs potentiels de logement, se demandent comment…
Les prix de l’immobilier explosent à Zurich et Genève
Le marché immobilier suisse connaît une flambée des prix sans précédent, en particulier dans les villes de Zurich et Genève, ces cinq dernières années.
Immobilier : Les taux hypothécaires baissent en Suisse ces derniers mois
Alors que le marché immobilier Suisse continue de traverser des turbulences, une lueur d'espoir se profile à l'horizon, il s'agit des taux hypothécaires qui ont connu une baisse dernièrement.
Immobilier : Légère baisse des loyers en août après une période de hausse
En août, les prix des nouveaux baux locatifs en Suisse ont enregistré une légère diminution, retrouvant ainsi des niveaux similaires à ceux d'avril dernier.
Suisse : Le maintien du taux d’intérêt de référence empêche une baisse de loyer en janvier
Début septembre, l'Office fédéral du logement (OFL) a décidé de maintenir le taux d'intérêt de référence, excluant ainsi toute baisse de loyer pour janvier 2025.
Le Tribunal fédéral fixe de nouvelles règles pour les loyers après rénovation : ce qui change pour les locataires
En Suisse, une décision récente du Tribunal fédéral autorise les propriétaires à augmenter les loyers après rénovation.
Les abonnements payants sur les portails immobiliers suisses suscitent un tollé
Les plateformes immobilières suisses Homegate et Immoscout24 ont récemment lancé des abonnements payants pour les locataires.
La Suisse fait face à une pénurie de logements sans précédent
La pénurie de logements en Suisse continue de s'aggraver, avec un taux de logements vacants atteignant un niveau historiquement bas.
« Les loyers deviennent incontrôlables » : un expert accuse le Conseil fédéral
Le marché immobilier en Suisse est sous tension depuis plusieurs années, entraînant une pénurie croissante. Récemment, Raiffeisen Suisse a révélé qu’en seulement deux ans, l’offre de logements a diminué de…
Le marché locatif suisse sous tension : vers un recul généralisé des loyers
Jamais le marché locatif suisse n’a été aussi tendu qu’aujourd’hui. Les citoyens peinent à trouver un logement disponible, sans parler des loyers qui ne cessent de grimper. Cependant, selon l’indice…
Face à la crise de logement, une solution inédite séduit les Suisses
Ces dernières années, le marché immobilier en Suisse connaît des difficultés, en particulier dans le segment locatif. La pénurie de logements se fait sentir dans plusieurs cantons, et les gens…
Les Suisses pourraient ne plus contester un loyer abusif
Une nouvelle qui risque de déplaire aux locataires ! En effet, le peuple s’apprête à se prononcer en novembre de cette année sur deux projets touchant au droit du bail.…
Immobilier : Combien faut-il gagner pour acheter une maison individuelle en Suisse ?
En Suisse, l‘acquisition d’une maison individuelle devient de plus en plus difficile pour les ménages en raison des exigences financières strictes et de la montée continue des prix immobiliers. Actuellement,…
4410 francs par mois pour un deux pièces et demie à Zurich et le « pire est à venir »
La flambée des loyers en Suisse n’est pas un phénomène isolé. L’augmentation continue des loyers et la raréfaction des logements disponibles soulignent une crise plus vaste. Dans ce contexte, les…
Immobilier : La valeur des maisons individuelles en baisse en Suisse
Au cours du premier semestre de l’année en cours, un contraste marqué a été observé dans l’évolution du marché immobilier en Suisse. Tandis que la valeur des villas connaît un…
Immobilier : Nouvelle initiative pour aider les Suisses face aux prix des loyers
Afin de mettre un terme aux bénéfices excessifs et à la hausse démesurée des baux de location en Suisse, l’association de défense des locataires a décidé de prendre les choses…
