Malgré la baisse de l’inflation, taxe foncière augmentera encore en 2025 : voici à quoi il faut s’attendre

La taxe foncière va augmenter de nouveau en 2025, suivant le taux de l'inflation. Pour rappel, cette imposition est liée aux valeurs cadastrales des logements, elles-mêmes indexées sur l’inflation. Ainsi, la taxe foncière connaît une hausse annuelle alignée sur le taux d'inflation.

Malgré un net ralentissement récemment observé, l'augmentation des prix à la consommation reste toujours d'actualité. Selon les chiffres récents publiés par l’Insee, l’inflation a atteint 1,3 % en novembre. Par conséquent, la taxe foncière augmentera de ce même pourcentage en 2025. Ce taux est relativement modéré comparé à celui de 2024, qui était de 3,9 %. On constate également un recul progressif de la hausse depuis 2023, année où elle avait atteint 7,1 %.

Ainsi, le montant moyen de la taxe foncière, qui s'élève à 1 074 euros en 2024, passera à 1 088 euros en 2025, soit une hausse de 14 euros. Toutefois, il est important de noter que ce taux varie selon les communes. Les municipalités ont la possibilité d’ajuster cette taxe au-delà du taux national. Par exemple, en 2023, la taxe foncière à Paris avait augmenté de 52 %, alors que le taux national s’élevait à 7,1 %. Ces disparités sont particulièrement marquées dans les grandes métropoles. Rappelons que chaque année, 32 millions de propriétaires à travers la France sont assujettis à cet impôt.

Qui peut bénéficier d'une exonération de la taxe foncière ?

Contrairement à la taxe d’habitation, qui a été supprimée pour les résidences principales, la taxe foncière ne prévoit aucune exception généralisée. Elle est due chaque année par tous les propriétaires français, quel que soit le type de bien immobilier détenu. Cependant, des exonérations partielles ou totales sont possibles dans certaines situations.

Par exemple, les propriétaires âgés de 65 à 75 ans peuvent bénéficier d’une exonération partielle de 100 euros sur le montant de cette taxe. Pour les personnes de plus de 75 ans, une exonération totale est accordée.

En outre, les propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique sur un logement construit avant le 1ᵉʳ janvier 1989 peuvent profiter d’une exonération totale pendant trois ans. Pour les logements rénovés ou construits avant le 1ᵉʳ janvier 2009, une exonération de cinq ans est prévue.

Enfin, il convient de souligner que cette imposition a un impact plus important sur les multipropriétaires. À titre d’exemple, une personne possédant trois propriétés paiera en moyenne 3 264 euros de taxe foncière en 2025.