Se loger dignement est un droit fondamental, mais pour les personnes en situation de handicap, cela relève souvent du parcours du combattant. Entre offre insuffisante, discrimination et coûts d’adaptation élevés, l’accès à un logement adapté reste une épreuve. Un rapport récent révèle les grandes inégalités et propose des solutions pour y remédier.
Les difficultés d’accès au logement concernent 1,3 million de ménages en situation de handicap, soit 24 % de cette population, contre 20 % pour le reste de la population. Parmi les problèmes rencontrés figurent la précarité énergétique, le surpeuplement, les impayés de loyer et l’absence d’aménagements adaptés.
En 2021, 26 % des personnes handicapées vivaient sous le seuil de pauvreté, contre 14 % des personnes valides. Cette précarité financière réduit considérablement leurs options en matière de logement. De plus, on estime à 350 000 le nombre de personnes sans domicile en France, dont 10 % sont bénéficiaires de l’Allocation adulte handicapé (AAH).
Les obstacles administratifs et financiers compliquent encore davantage la situation. Moins de 9 % des personnes en situation de handicap sont propriétaires, contre 23 % pour l’ensemble de la population. De même, seules 19 % d’entre elles accèdent à la location privée, contre 24 % pour les autres.
Discriminations et refus d’aménagements : des pratiques encore courantes
Au-delà des difficultés financières, de nombreuses discriminations persistent sur le marché du logement. Certains propriétaires refusent de louer à des bénéficiaires de l’AAH ou de pensions d’invalidité, bien que cela soit illégal.
Des stéréotypes persistent également. Des bailleurs craignent que des locataires sourds soient trop bruyants, tandis que d’autres exigent la présence d’un tuteur pour signer le bail, limitant ainsi l’autonomie des personnes concernées.
L’adaptation des logements constitue un autre point de blocage majeur. De nombreux propriétaires refusent d’autoriser des travaux d’accessibilité, craignant des coûts trop élevés. Or, ces aménagements sont essentiels pour permettre aux personnes en situation de handicap de vivre dans des conditions dignes et autonomes.
Un manque criant de logements accessibles
Le logement social ne répond pas non plus aux besoins de cette population. Seulement 18 % des logements sociaux seraient accessibles et seulement 6 % adaptés aux besoins des personnes handicapées, indique Handicap.fr.
Les délais d’attente pour obtenir un logement adapté sont deux fois plus longs pour les personnes en situation de handicap : 23 % d’entre elles doivent patienter plus de cinq ans, contre 12 % pour les autres demandeurs.
Les immeubles sans ascenseur représentent un autre défi. En 2022, 1,5 million de personnes ont été touchées par une panne d’ascenseur, dont 300 000 en situation de handicap. De plus, 880 000 personnes en situation de handicap vivent dans des logements situés à l’étage, sans ascenseur.
Des solutions encore trop limitées
Face à ces constats alarmants, plusieurs propositions sont avancées pour améliorer la situation. Parmi elles, la révision des quotas de logements accessibles dans le neuf. Depuis 2018, la loi Elan a réduit l’obligation de logements accessibles de 100 % à 20 %, aggravant ainsi la pénurie de logements adaptés.
D’autres pistes incluent une augmentation de l’AAH, afin de la porter au niveau du seuil de pauvreté, ainsi qu’une hausse des aides pour l’adaptation des logements. Actuellement, MaPrimeAdapt’ couvre 70 % des travaux pour les foyers modestes, un taux jugé insuffisant par les associations, qui demandent un plafond relevé à 90 % et une extension aux territoires d’Outre-mer.
Enfin, un meilleur contrôle des bailleurs et des ascensoristes est demandé, avec l’instauration de sanctions dissuasives en cas de refus d’aménagements ou de retards excessifs dans la réparation des ascenseurs.
Ce rapport met en évidence une réalité préoccupante : les personnes en situation de handicap sont parmi les premières victimes de la crise du logement. Malgré des avancées législatives, de nombreux freins subsistent, rendant difficile l’accès à un habitat digne et adapté.
Les associations et les experts appellent à une mobilisation urgente des pouvoirs publics pour faire du logement accessible une priorité. En attendant, de nombreuses personnes continuent de vivre dans des conditions inadaptées, parfois privées de leur autonomie et de leur liberté de mouvement.
