Immobilier

DPE collectif : cette nouvelle obligation risque de changer la donne pour les habitants en copropriétés

Energie
Immobilier

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le Diagnostic de performances énergétiques (DPE) est obligatoire pour l'ensemble des copropriétés de plus de 200 lots. À partir de 2025, cette obligation concernera davantage…

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Hausse des frais de notaire : Michel Barnier fait marche arrière, ces catégories ne seront pas concernées
- Immobilier
Dans le but de renflouer les caisses de l’État, augmenter les recettes des collectivités et redresser le marché de l’immobilier, le premier ministre Michel Barnier avait évoqué la possibilité d’augmenter…
Pika O. 24/11/24
Immobilier : quelles seront les conséquences de l’augmentation des frais de notaire ?
- Immobilier
Dans le but de renflouer les caisses de l'État, augmenter les recettes des collectivités et redresser le marché de l'immobilier, le premier ministre Michel Barnier a évoqué la possibilité d'augmenter…
Ines Chekirine 17/11/24
Logements sociaux : bientôt une nouvelle catégorie prioritaire de bénéficiaires ?
- Immobilier
En France, plusieurs critères sont pris en considération pour être priorisé dans l'obtention de logements sociaux. Un nouveau critère pourra s'ajouter à ceux déjà existants.
Pika O. 05/11/24
5 astuces pour optimiser le financement de votre projet immobilier
- Immobilier
Investir dans un bien immobilier représente une étape majeure, remplie d'enthousiasme, mais aussi de décisions stratégiques. Vous devez notamment vous assurer de trouver la meilleure solution de financement pour vous.…
La rédaction 03/11/24
Immobilier : les villes françaises où les salariés au Smic peuvent devenir propriétaires
- Immobilier
Malgré un marché immobilier tendu, des changements récents offrent de nouvelles opportunités pour accéder à la propriété en France.
Ines Chekirine 02/11/24
Louer sur Airbnb bientôt plus difficile ? Ce que prévoit la nouvelle loi
- Immobilier
Pour la régulation des meublés touristiques (Airbnb, etc.), les députés et les sénateurs se sont accordés sur une proposition de loi visant notamment à baisser l'abattement dont bénéficient les propriétaires.
Jugurtha Ait Kadi 30/10/24
Le marché du logement neuf en déclin : les mises en chantier au plus bas depuis 20 ans
- Immobilier
Les récents chiffres du ministère de la Transition écologique indiquent un recul important du nombre de logements neufs. Une situation préoccupante, notamment compte tenu du déséquilibre important entre l'offre et…
Ines Chekirine 30/10/24
Trêve hivernale : tout ce qu’il faut savoir sur ce dispositif qui prendra effet le 1ᵉʳ novembre
- Immobilier
Comme chaque année, à partir du 1er novembre prochain jusqu'au 31 mars 2025, les propriétaires ne pourront pas expulser leurs locataires.
Jugurtha Ait Kadi 27/10/24
Immobilier : les loyers vont encore augmenter en 2025
- Immobilier
Comme chaque année, les loyers sont revalorisés suivant l’indice de référence des loyers (IRL). Cette année, la hausse devrait être de 2,47 % sur douze mois.
Jugurtha Ait Kadi 26/10/24
Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux de crédit immobilier chutent avec le recul de l’inflation
- Immobilier
Depuis quelques mois, l'inflation recule plus vite que prévu. Une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs, car cette désinflation impacte de façon directe les taux de crédit immobilier.
Jugurtha Ait Kadi 23/10/24
Loi Pinel : vers une disparition en 2025 sans dispositif de remplacement
- Immobilier
Lancé pour encourager le secteur de l'immobilier locatif, la loi de défiscalisation Pinel est maintenue jusqu'au 31 décembre 2024. Selon la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, Valérie…
Ines Chekirine 23/10/24
Meublés touristiques : que changerait l’adoption de loi anti-Airbnb ?
- Immobilier
Alors qu'elle devait être votée avant la dissolution de l'Assemblée nationale, la loi « anti-Airbnb » avait été laissée en suspens. Elle sera au cœur des discussions de la commission…
Ines Chekirine 23/10/24
Guide complet pour un affichage conforme du permis de construire
- Immobilier
L'affichage du permis de construire est une obligation légale visant à informer les tiers des projets de construction. Quels informations y inclure ? Où installer le panneau ? Quelles sont…
La rédaction 18/10/24
Passoires thermiques : la ministre du Logement se dit « pour » un report des DPE pour les copropriétés
- Immobilier
D'ici 2026, toutes les copropriétés résidentielles devront fournir un diagnostic de performance énergétique collectif. Toutefois, le gouvernement se dit prêt à adapter le calendrier pour certaines copropriétés.
Jugurtha Ait Kadi 12/10/24
Immobilier : vers le maintien du dispositif Pinel durant quelques mois supplémentaires en 2025
- Immobilier
Le gouvernement compte décaler de quelques mois la date butoir de la fin du dispositif Pinel. Qui pourra profiter de cet avantage fiscale avant son arrêt ?
Ines Chekirine 09/10/24
La gendarmerie annonce qu’elle ne pourra pas payer le loyer dans certaines communes
- Économie
- Immobilier
À cause de difficultés de disponibilités de crédits, la gendarmerie a annoncé qu'elle ne pourra pas payer le loyer dans certaines communes.
Jugurtha Ait Kadi 08/10/24
Certificat d’économie d’énergie (CEE) : tout savoir sur ce dispositif proposé par les fournisseurs d’énergie
- Aides sociales
- Immobilier
En plus de la classique MaPrimeRénov', il existe une autre aide destinée aux ménages qui effectuent des travaux de rénovation énergétique sur leurs logements, il s'agit des certificats d'économie d'énergie…
Jugurtha Ait Kadi 08/10/24
Prêt à taux zéro (PTZ) : le dispositif sera étendu en 2025, selon Michel Barnier
- Immobilier
Après le durcissement des conditions d'accès au prêt à taux zéro (PTZ), les propriétaires potentiels se demandaient si le dispositif sera remis en vigueur. Selon Michel Barnier, il sera en…
Ines Chekirine 06/10/24
Passoires thermiques interdites à la location : vers un assouplissement des règles pour les copropriétés ?
- Immobilier
À partir de janvier 2025, les passoires thermiques classés G au titre du DPE seront interdites à la location. Toutefois, la nouvelle ministre du Logement se dit prête à faire…
Jugurtha Ait Kadi 05/10/24
Immobilier : les taux d’emprunt continuent de baisser en octobre
- Banque
- Immobilier
Après une baisse amorcée à la fin de l'année 2023, le taux des crédits immobilier a connu son recul le plus significatif en septembre. Cette tendance baissière va-t-elle se poursuivre…
Ines Chekirine 04/10/24
Baisse du taux de crédit immobilier : est-ce la bonne période pour procéder à une acquisition ?
- Immobilier
Suite aux multiples baisses du taux de crédit immobilier, de nombreux français envisagent de nouveau la possibilité de devenir propriétaires. Serait-ce le moment opportun pour acquérir un logement ?
Ines Chekirine 02/10/24
Crédit immobilier : la baisse des taux s’accélère au mois de septembre
- Immobilier
Après plusieurs mois de baisse, les taux de crédit immobilier connaissent une chute importante en septembre. Mais à quoi est due cette dégringolade ?
Ines Chekirine 23/09/24
Logement : 1,4 million de locataires Français peuvent désormais obliger leur propriétaire de baisser leur loyer
- Immobilier
Une mesure peu connue par les ménages français permettrait à plus de 1,4 million de locataires de faire baisser leur loyer. Qui est concerné par cet avantage ?
Ines Chekirine 21/09/24
Immobilier : les prix risquent d’augmenter en 2025 en raison de la prise de conscience des vendeurs du blocage du marché
- Immobilier
Pour beaucoup, débloquer le marché de l'immobilier passe par une baisse des prix. Sauf qu'avec le recul des taux de crédit, les vendeurs pourraient plutôt hausser leurs tarifs.
Jugurtha Ait Kadi 21/09/24
Baisse des prix des appartements en France : Lyon et Bordeaux en tête
- Immobilier
Le prix des appartements dans l'ancien est en chute libre dans certaines régions de l'Hexagone.
Ines Chekirine 15/09/24
Passoires thermiques : que faire avant l’interdiction de location en 2025 ?
- Immobilier
À partir de l'année prochaine, les passoires thermiques classés G seront interdites à la location, puis à la vente. Pour les propriétaires concernés, il faudra vite agir pour éviter cette…
Jugurtha Ait Kadi 12/09/24
Loi anti-squat : 356 expulsions réalisées dans 27 préfectures
- Immobilier
Le squat de logements fait de nombreuses victimes, notamment ces dernières années. Pour mettre un terme à ce fléau, qui a lourdement pénalisé les propriétaires, la loi anti-squat a vu...
Ines Chekirine 07/09/24
Le taux de crédit immobilier continuent leur chute : bientôt sous la barre des 3 % ?
- Immobilier
Depuis le début de l'année, les taux de crédit immobilier sont en net recul. Malgré une petite pause estivale, les taux reprennent leur tendance à la baisse. D'ici la fin...
Jugurtha Ait Kadi 03/09/24
Logement : les locataires soulagés par l’annulation d’une mesure controversée
- Immobilier
Alors que la crise du logement continue de sévir en France, l'annulation de certaines mesures annoncées dans le décret du 29 juillet 2023 a été reçue comme un soulagement par...
Ines Chekirine 02/09/24
Crédit immobilier : excellente nouvelle pour cette catégorie d’emprunteurs
- Immobilier
La baisse des taux immobiliers des banques se poursuit avec une production de prêts à l’habitat en hausse à 8,6 milliards d’euros en juin 2024, selon un rapport de la...
Kamal B 28/08/24
Taux immobiliers : stables en août, ils devraient baisser en septembre
- Immobilier
- Banque
Pour éviter un afflux important de dossiers durant l’été, les banques augmentent habituellement leurs taux immobiliers à mesure que l’été arrive. Mais, cette année, les barèmes établis par les partenaires...
Kamal B 24/08/24
Inhabitabilité des logements français : plus de 50 % des foyers ont souffert de la chaleur en 2023
- Immobilier
En France, une grande partie des logements sont considérés comme mal isolés. Ces faibles performances énergétiques ne se constatent pas qu'en hiver. De nombreux ménages indiquent avoir eu souvent trop...
Jugurtha Ait Kadi 23/08/24
Immobilier : malgré le recul des taux, les ventes peinent à décoller
- Immobilier
Le marché de l'immobilier en France demeure toujours aussi tendu, et le recul des taux d'intérêt ne semble pas changer grand-chose. En effet, le pouvoir d'achat demeure toujours aussi bas,...
Jugurtha Ait Kadi 19/08/24
Immobilier : une entreprise prend en charge vos travaux de rénovation contre une partie de votre bien
- Immobilier
Que ce soit pour améliorer les performances énergétiques d'un bien ou simplement pour augmenter sa valeur sur le marché, de nombreux propriétaires effectuent des travaux de rénovation chaque année. Pour...
Jugurtha Ait Kadi 12/08/24
Crédit immobilier : les taux ont continué de baisser au mois de juillet 2024
- Immobilier
Depuis le recul des taux de la Banque centrale européenne (BCE), le marché du crédit immobilier connaît un regain grâce à la baisse d’intérêt sur l’emprunt des banques et l'assouplissement...
Kamal B 11/08/24
Taxe foncière : les propriétaires recevront leurs avis d’imposition dès la fin de l’été
- Fiscalité
- Immobilier
La taxe foncière a pris une tendance haussière au cours des dernières années. Cette imposition tant redoutée par les propriétaires de biens immobiliers varie en fonction de la valeur du...
Ines Chekirine 07/08/24
Immobilier : les crédits ont atteint leur plus bas niveau de ces 10 dernières années
- Immobilier
Le marché de l'immobilier en France est très tendu, et les derniers chiffres de la Banque de France le démontrent parfaitement. Au cours du premier semestre de l'année en cours,...
Jugurtha Ait Kadi 06/08/24
Immobilier : vous pouvez acheter une maison à moins de 50 000 euros dans ce pays frontalier
- Immobilier
Aujourd'hui, en France, avec les innombrables hausses des taux de crédit immobilier, l'accès à la propriété devient de plus en plus difficile. Devenir propriétaire est désormais réservé aux plus aisés....
Ines Chekirine 06/08/24
Immobilier : comment vont évoluer les taux au cours de l’année 2024 ?
- Immobilier
Actuellement, en France, le marché de l'immobilier connait une certaine instabilité, notamment avec la hausse des taux immobiliers. Une situation qui a induit à une baisse de l'achat et, par...
Ines Chekirine 06/08/24
Immobilier : voici le département dans lequel les prix sont les moins chers en France
- Immobilier
Dans leur note de conjoncture, publiée mardi 30 juillet, les Notaires de France ont fait état d’un sévère recul des prix de l’immobilier. Dans certains départements, comme Nantes, la baisse...
Kamal B 04/08/24
Immobilier : comment une « cuisine sale » booste la valeur de votre maison
- Immobilier
Une dernière tendance déco fait des ravages aux États-Unis. En plus de sa praticité au quotidien, la « cuisine sale » permet de rehausser de manière significative la valeur des biens...
Ines Chekirine 02/08/24
Immobilier : le prix du mètre carré a sévèrement chuté dans ces villes
- Immobilier
Mardi 30 juillet, les Notaires de France publiaient leur note conjoncturelle dans laquelle ils soulignaient la poursuite de la baisse des ventes immobilières. La chute des prix se poursuit, mais...
Kamal B 02/08/24
Ventes immobilières : la dégringolade continue
- Immobilier
Malgré le coup de pouce donné aux emprunteurs par la Banque centrale européenne (BCE), qui a baissé ses taux directeurs, la chute des ventes se poursuit dans le marché de...
Kamal B 31/07/24
Marché locatif : qu’est-ce le « Denormandie », ce dispositif qui peut remplacer le Pinel ?
- Immobilier
Actuellement, lorsqu'un propriétaire achète un logement neuf pour le mettre en location, il peut bénéficier d'une réduction d'impôts grâce au dispositif Pinel. Mais étant donné que celui-ci prendra fin en...
Jugurtha Ait Kadi 31/07/24
Investissez dans la location meublée à Montpellier : opportunités et conseils
- Immobilier
L'investissement dans la location meublée à Montpellier est une opportunité unique pour diversifier votre portefeuille immobilier. Dotée d'un dynamisme économique exceptionnel, d'une qualité de vie enviable et d'une attractivité touristique...
La rédaction 29/07/24
Immobilier : mauvaise nouvelle pour les propriétaires, le prix du DPE va augmenter. Voici de combien
- Immobilier
Lorsqu'un propriétaire d'un bien immobilier décide de le vendre ou de le louer, il est dans l'obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE). Avec le durcissement de la...
Pika O. 28/07/24
Loyers : les villes où les prix s’envolent et celles où ils baissent
- Immobilier
La crise du marché immobilier se fait plus que jamais ressentir en France. Alors que l'offre de logements en location ne cesse de reculer, la demande, quant à elle, continue...
Ines Chekirine 22/07/24
Crédit immobilier : la tendance est à la stabilité en juillet, les taux vont-ils repartir à la hausse ?
- Immobilier
Malgré un contexte politique assez difficile, les taux de crédit immobiliers ont pour la plupart connu un net recul en juin dernier. Cependant, alors que beaucoup s'attendaient à ce que...
Jugurtha Ait Kadi 21/07/24
Loi anti-squat : les sanctions strictes contre les squatteurs vont-elles être annulées ?
- Immobilier
Promulguée en juillet 2023, la loi anti-squat a pour objectif de préserver les logements d’une occupation illégale. Dans sa campagne électorale des élections législatives anticipées, le Nouveau Front populaire (NFP)...
Kamal B 17/07/24