Le DPE (diagnostic de performance énergétique) va enfin devenir plus fiable grâce à de nouvelles règles. Voici comment ces changements vont renforcer la transparence et lutter contre les fraudes.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a longtemps souffert d’une fiabilité limitée, avec des pratiques douteuses qui ont terni sa réputation. Les nouvelles règles mises en place visent à corriger ces failles et à rendre le DPE beaucoup plus rigoureux. L’une des réformes majeures est l’interdiction pour les propriétaires de demander une meilleure note auprès des diagnostiqueurs. Le résultat du DPE ne sera plus visible avant son enregistrement officiel auprès de l’Ademe (Agence de la transition écologique). Cette mesure empêche toute pression sur les diagnostiqueurs et garantit que le résultat sera désormais impartiale et transparent.
Introduction des QR codes et contrôle renforcé
Le DPE sera désormais accompagné d’un QR code, permettant à tout un chacun de vérifier instantanément sa validité via le site de l’Ademe. Cela garantit qu’aucun faux diagnostic ou document périmé ne puisse être présenté. Une autre mesure importante est la mise en place d’un système de contrôle automatisé. L’Ademe utilisera des outils statistiques avancés et de l’intelligence artificielle pour détecter tout comportement suspect. Par exemple, les maraudes suspectes, comme la réalisation de trop de DPE dans une journée ou des diagnostics simultanés dans des villes éloignées, seront immédiatement repérées. Les diagnostiqueurs qui feront preuve de fraude ou de négligence seront inscrits sur une liste noire et pourront être suspendus de leurs fonctions pendant 18 à 24 mois en cas de récidive.
Une autre grande évolution concerne la professionnalisation du métier de diagnostiqueur. Pour garantir une plus grande légitimité et crédibilité, le gouvernement réfléchit à la mise en place d’une formation post-bac spécialisée. En outre, la création d’un ordre professionnel pour les diagnostiqueurs est également envisagée, à l’instar des ordres des avocats ou des architectes. Cela vise à garantir que les professionnels du secteur soient mieux formés et tenus à des normes strictes, renforçant ainsi la qualité des diagnostics effectués.
Un DPE plus fiable pour un marché immobilier plus transparent
Ces changements ont pour objectif d’offrir un DPE plus fiable, permettant aux acheteurs et locataires d’avoir une idée précise de la performance énergétique des biens immobiliers. La fiabilité du DPE a un impact direct sur le prix de vente et la négociation des loyers, d’où l’importance de garantir la précision des résultats. Les nouvelles règles de contrôle, de transparence et de sanctions devraient permettre d’obtenir des résultats plus justes et de réduire les risques de manipulations.
Le DPE va devenir un outil plus fiable et transparent grâce à des règles plus strictes et un contrôle renforcé. Les nouvelles mesures, telles que l’interdiction de pression sur les diagnostiqueurs, l’introduction de QR codes pour vérifier les diagnostics et la professionnalisation du secteur, vont contribuer à rendre ce diagnostic plus précis et fiable. Pour les consommateurs, ces réformes marquent un tournant vers un marché immobilier plus transparent et juste, où les informations sur la performance énergétique des logements seront réellement fiables.
