Immobilier : comment savoir si votre maison est une passoire thermique

Les passoires thermiques sont des maisons qui gaspillent de l’énergie à cause d’une absence d’isolation, ou d’une isolation mal réalisée. Même s’il est difficile de repérer les signes qui indiquent que l’habitation est une passoire thermique, il est important de savoir détecter ces défaillances pour trouver des solutions.

Passoire thermique : les signes révélateurs

Une maison considérée comme une passoire thermique est souvent caractérisée par des courants d’air froid, des écarts de températures d’une pièce à une autre ainsi qu’un sentiment d’inconfort thermique constant, que ce soit pendant l’été ou durant l’hiver. Pour rendre meilleures les performances énergétiques d’une maison, il est essentiel d’améliorer, par exemple, l’isolation des murs et des fenêtres, en installant des murs à double, voire à triple vitrage. Il est aussi possible d’opter pour un système de chauffage écologique qui évite toute déperdition d’énergie. Enfin, il faut s’assurer que sa maison est bien ventilée pour éviter le cumul de l’humidité, en installant un système de ventilation efficace.

Pour évaluer les performances énergétiques d’un domicile, le DPE (diagnostic de performances énergétiques) est un outil efficace. Il prend en compte deux facteurs essentiels pour établir un classement de A à G : leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre. Ce sont les classes A et G qui représentent les logements considérés comme des passoires thermiques, qui sont d’ailleurs interdites à la location depuis 2021. Pour lutter contre ce type d’habitation, le gouvernement a mis en place des lois qui obligent les propriétaires à effectuer les travaux nécessaires pour améliorer les performances énergétiques.

Quelles aides pour améliorer la performance énergique des passoires énergétiques ?

Le gouvernement a également mis en place plusieurs aides pour les propriétaires de passoires thermiques. On citera MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, les subventions locales, ainsi que les avantages énergétiques proposés par certains fournisseurs d’électricité et de gaz. En outre, il est important de réaliser un DPF pour éviter les répercussions d’une mauvaise isolation qui se traduit sur les factures d’énergie, toujours élevées. Pour ce faire, il faut solliciter un professionnel qui va établir le diagnostic en prenant en compte plusieurs facteurs.

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