Alors que le prix des loyers continue d\u2019augmenter un peu partout au Canada, le taux de croissance, quant \u00e0 lui, montre un ralentissement notable. Selon les donn\u00e9es recueillies par Rentals.ca et Urbanation, le taux de croissance des loyers au Canada est au plus bas depuis trois ans, affichant une augmentation de seulement 2,1 % par rapport \u00e0 l\u2019an dernier.<\/p>\n
Plusieurs provinces et r\u00e9gions canadiennes ont constat\u00e9 un ralentissement de la croissance pour un cinqui\u00e8me mois cons\u00e9cutif, apr\u00e8s un bond surprenant en mai 2024, o\u00f9 le taux avait atteint 9 %. En septembre 2024, les loyers moyens au Canada se situaient autour de 2 193 $.<\/p>\n
Le pr\u00e9sident d\u2019Urbanation, Shaun Hildebrand, attribue cette baisse \u00e0 la diminution marqu\u00e9e du nombre d\u2019\u00e9tudiants \u00e9trangers<\/a> inscrits au Canada cette ann\u00e9e scolaire. Il souligne que cette forte pr\u00e9sence d’\u00e9tudiants internationaux contribue g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 faire grimper les loyers dans tout le pays.<\/p>\n En septembre 2024, plusieurs r\u00e9gions canadiennes ont subi une baisse du taux de croissance des loyers, notamment en Ontario et en Colombie-Britannique, o\u00f9 on a enregistr\u00e9 les plus fortes baisses annuelles. En Ontario, le loyer moyen a chut\u00e9 de 4,3 %, s\u2019\u00e9tablissant \u00e0 environ 2 380 $, tandis qu\u2019en Colombie-Britannique, il a diminu\u00e9 de 3,2 % pour se fixer \u00e0 2 570 $.<\/p>\n \u00c0 Montr\u00e9al, une baisse de 2 % a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e, positionnant le loyer moyen d\u2019un appartement \u00e0 1 990 $. Le prix moyen d’un logement d’une chambre est d\u00e9sormais de 1 725 $, soit une baisse de 3,3 % comparativement \u00e0 septembre 2023.\u00a0Vancouver<\/a> et Toronto ont aussi enregistr\u00e9 des diminutions significatives : \u00e0 Vancouver, le loyer moyen a chut\u00e9 de 9,5 % pour atteindre 3 023 $, et \u00e0 Toronto, il a baiss\u00e9 de 8,1 %, s’\u00e9tablissant \u00e0 2 668 $.<\/p>\n Bien que plusieurs r\u00e9gions aient vu leurs taux de croissance des loyers ralentir, d’autres n’ont pas eu cette chance. En Saskatchewan, le loyer moyen a bondi de 23,5 %, tandis qu\u2019au Qu\u00e9bec, il a grimp\u00e9 de 24 %, atteignant un montant moyen de 1 758 $. \u00c0 Saskatoon, le loyer moyen s\u2019\u00e9l\u00e8ve d\u00e9sormais \u00e0 1 428 $, suite \u00e0 une hausse de 24,8 %.<\/p>\n \u00c0 Lloydminster, \u00e0 la fronti\u00e8re entre l\u2019Alberta et la Saskatchewan, le march\u00e9 reste abordable<\/a> malgr\u00e9 une augmentation de 27,5 %, avec des loyers moyens d\u2019environ 1 178 $.<\/p>\n Selon le rapport de Rentals.ca<\/a>, le loyer moyen pour un appartement d’une chambre au Canada<\/a> a augment\u00e9 de 2,1 % par rapport \u00e0 l\u2019an dernier, atteignant 1 916 $. Pour les appartements de deux chambres, le taux d\u2019augmentation est de 2,6 %, portant le loyer moyen \u00e0 2 279 $. Les loyers des appartements sp\u00e9cialement con\u00e7us pour la location ont connu une hausse de 5,4 %, avec un loyer moyen de 2 138 $. En revanche, les loyers des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont diminu\u00e9 de 1,7 %, se fixant \u00e0 2 296 $.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bien que les loyers aient continu\u00e9 de grimper \u00e0 travers le Canada, la cadence de cette hausse a ralenti, marquant son plus bas niveau en trois ans. Les variations sont cependant marqu\u00e9es d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre.<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":4579,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-4531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/users\/39"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4531"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4531\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Quelles sont les r\u00e9gions ayant connu une baisse du taux de croissance des loyers ?<\/h2>\n
Quelles r\u00e9gions ont vu une hausse du taux de croissance des loyers moyens ?<\/h2>\n