{"id":4392,"date":"2024-10-06T15:01:58","date_gmt":"2024-10-06T19:01:58","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/?p=4392"},"modified":"2024-10-06T06:58:48","modified_gmt":"2024-10-06T10:58:48","slug":"quebec-inspections-nouvelles-constructions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/quebec-inspections-nouvelles-constructions\/","title":{"rendered":"Au Qu\u00e9bec, 3 inspections obligatoires exig\u00e9es pour les nouvelles constructions"},"content":{"rendered":"

D’apr\u00e8s une information du Journal de Qu\u00e9bec, le gouvernement Legault pr\u00e9voit de s’attaquer aux dysfonctionnements qui affectent le secteur de la construction dans la province. Cela inclut les probl\u00e8mes r\u00e9currents rencontr\u00e9s par les propri\u00e9taires de condos, souvent confront\u00e9s \u00e0 des infiltrations d’eau<\/a>, des probl\u00e8mes de fondations ou de moisissures dans leurs nouvelles habitations.<\/p>\n

La moiti\u00e9 des inspections r\u00e9alis\u00e9es par la R\u00e9gie du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec (RBQ), au cours des quatre derni\u00e8res ann\u00e9es, ont d\u00e9tect\u00e9 un vice de construction ou de conception. Pour \u00e9viter que les nouveaux propri\u00e9taires de condos<\/a> soient aux prises avec des vices cach\u00e9s co\u00fbteux, le ministre Jean Boulet forcera l’ensemble des promoteurs immobiliers via un projet de loi, \u00e0 faire inspecter leur b\u00e2timent \u00e0 trois reprises pendant la construction, rapportent nos confr\u00e8res.<\/p>\n

Selon ce projet de loi qui devrait \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 mercredi 2 octobre \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale, les inspections de chantier devront avoir lieu \u00e0 des \u00e9tapes cruciales de la construction des tours \u00e0 condos, notamment avant l’installation des panneaux de gypse, c’est-\u00e0-dire avant la \u00ab\u00a0fermeture des murs\u00a0\u00bb. Une fois les cloisons mises en place, il devient en effet plus compliqu\u00e9 de d\u00e9tecter d’\u00e9ventuels d\u00e9fauts dans les travaux de plomberie ou d’\u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n

Nouvelles mesures pour la construction des condos<\/h2>\n

Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, seuls les b\u00e2timents neufs de quatre \u00e9tages et moins sont inspect\u00e9s exclusivement par l’organisme \u00e0 but non lucratif Garantie de construction r\u00e9sidentielle. Ce n’est pas le cas des grandes tours \u00e0 condos, laissant ainsi les acheteurs m\u00e9contents se tourner vers les tribunaux pour faire valoir leurs droits, une d\u00e9marche souvent longue et incertaine.<\/p>\n

Pour assurer l’inspection de leurs b\u00e2timents, les constructeurs pourront faire appel \u00e0 des professionnels, tels que des ing\u00e9nieurs, des architectes ou encore des inspecteurs de la RBQ. Une attestation de conformit\u00e9, prouvant que le code de construction et les normes municipales ont \u00e9t\u00e9 respect\u00e9s<\/a>, devra \u00eatre obtenue avant que les propri\u00e9taires puissent emm\u00e9nager dans leur nouvelle r\u00e9sidence.<\/p>\n

Les constructeurs qui ne respecteront pas les avis de correction \u00e9mis par les inspecteurs pour garantir la conformit\u00e9 des travaux s’exposeront \u00e0 de lourdes sanctions administratives, souligne Le Journal. Les amendes seront consid\u00e9rablement augment\u00e9es, selon la m\u00eame source. De plus, les entrepreneurs devront suivre une formation pour obtenir leur licence aupr\u00e8s de la RBQ.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les nouveaux propri\u00e9taires de condos au Qu\u00e9bec n\u2019auront plus \u00e0 s’inqui\u00e9ter des risques potentiels d\u2019inondation ou d\u2019autres probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 leur r\u00e9sidence. En effet, le gouvernement imposera d\u00e9sormais \u00e0 tous les promoteurs immobiliers de faire inspecter leurs b\u00e2timents \u00e0 trois reprises pendant la construction.<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":4427,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-4392","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4392","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4392"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4392\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4392"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4392"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4392"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}