{"id":3802,"date":"2024-09-05T15:00:23","date_gmt":"2024-09-05T19:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/?p=3802"},"modified":"2024-09-05T14:44:39","modified_gmt":"2024-09-05T18:44:39","slug":"crise-du-logement-ville-canadienne-solution","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/crise-du-logement-ville-canadienne-solution\/","title":{"rendered":"Crise du logement : comment cette ville canadienne a trouv\u00e9 la solution ?"},"content":{"rendered":"

Depuis un bon moment, le Canada est aux prises avec une importante crise du logement. Bien que le gouvernement tente de la g\u00e9rer avec divers plans d’action, une ville semble avoir trouv\u00e9 une solution efficace pour la surmonter.<\/strong><\/p>\n

Le Canada a travers\u00e9 plusieurs crises du logement au fil du temps. La premi\u00e8re remonte \u00e0 1919, juste apr\u00e8s la Premi\u00e8re Guerre mondiale, suivie de celles des ann\u00e9es 1980, des ann\u00e9es 2000, et de celle de 2015 qui perdure encore aujourd’hui. Durant ces p\u00e9riodes, les gouvernements ont tent\u00e9 de proposer des solutions, mais sans grand succ\u00e8s. C’est pourquoi plusieurs petites villes canadiennes ont choisi de prendre les choses en main \u00e0 leur mani\u00e8re.<\/p>\n

Les causes principales de la crise du logement et les mesures gouvernementales<\/h2>\n

La plus r\u00e9cente crise du logement a \u00e9t\u00e9 officiellement d\u00e9clar\u00e9e en d\u00e9cembre 2023<\/strong> par le gouvernement canadien, suivie d’une explosion du prix de l’immobilier<\/a>. Elle s’est impos\u00e9e comme un sujet de pr\u00e9occupation majeur, non seulement pour les citoyens et les acteurs de l’industrie, mais surtout pour les autorit\u00e9s municipales, provinciales et f\u00e9d\u00e9rales.<\/p>\n

Parmi les causes principales, on retrouve l’accessibilit\u00e9 des logements, marqu\u00e9e par une hausse consid\u00e9rable des co\u00fbts, notamment dans les grandes villes. En parall\u00e8le, l’offre de logements demeure insuffisante<\/strong> face \u00e0 une demande toujours croissante, ce qui cr\u00e9e une comp\u00e9tition f\u00e9roce pour acc\u00e9der \u00e0 des logements subventionn\u00e9s ou \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9.<\/p>\n

D’autres obstacles aggravent la situation, tels que les barri\u00e8res politiques et r\u00e9glementaires, incluant la lourdeur administrative et les complexit\u00e9s li\u00e9es aux r\u00e8glements de zonage et \u00e0 la d\u00e9livrance des permis. Ces freins retardent la construction de logements abordables, indispensables pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande.<\/p>\n

Le 12 avril dernier, le\u00a0Gouvernement canadien<\/a>\u00a0a d\u00e9voil\u00e9, par la voix du premier ministre Justin Trudeau, de la vice-premi\u00e8re ministre Chrystia Freeland et du ministre du Logement Sean Fraser, le Plan du Canada sur le logement, visant \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la construction de nouvelles habitations et \u00e0 en rendre plus accessibles. Selon le m\u00e9dia Le Devoir, Montr\u00e9al, en partenariat avec le gouvernement du Qu\u00e9bec, a annonc\u00e9 le 30 ao\u00fbt dernier la construction de 1001 nouveaux logements abordables<\/strong> par la Soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9veloppement Angus (SDA).<\/p>\n

M\u00eame si ce plan para\u00eet prometteur, il reste insuffisant pour combler les besoins de l\u2019ensemble du pays. C’est pourquoi plusieurs petites villes cherchent elles-m\u00eames des solutions innovantes.<\/p>\n

Les initiatives des petites villes pour contrer la crise du logement<\/h2>\n

Autrefois populaires \u00e0 l’\u00e9poque des pionniers, les maisons de chambres pourraient revenir \u00e0 la mode \u00e0 Hawkesbury. Le conseiller municipal Antonios Tsourounakis a affirm\u00e9 : \u00ab C\u2019est une occasion de bien faire les choses et de corriger le tir. \u00bb<\/em><\/p>\n

Selon les \u00e9ditions Andr\u00e9 Paquette<\/em>, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la ville, Samuel Cardarelli, a soulign\u00e9 lors d’une r\u00e9union du conseil municipal que\u00a0 \u00ab le service d\u2019urbanisme et le personnel des services du Code de la construction ont constat\u00e9 une augmentation du nombre de demandes de renseignements sur l\u2019autorisation ou non des maisons de chambres dans la municipalit\u00e9 et sur les lignes directrices pour la construction d\u2019une maison de chambres ou la conversion d\u2019un b\u00e2timent existant \u00e0 cet usage. \u00bb.<\/p>\n

Ces maisons sont d\u00e9finies dans le r\u00e8glement de zonage de Hawkesbury comme des habitations o\u00f9 des individus peuvent \u00eatre log\u00e9s \u00e0 court ou long terme. En r\u00e9ponse \u00e0 cette demande croissante, le conseil envisage de permettre l\u2019exploitation de ces maisons dans certaines zones sp\u00e9cifiques de la ville.<\/p>\n

Le conseil municipal a approuv\u00e9 cette requ\u00eate et a demand\u00e9 \u00e0 l\u2019administration de soumettre un rapport d\u00e9taill\u00e9 sur les modifications n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9glementation de zonage<\/strong>, ainsi que sur les directives \u00e0 suivre pour le Code du b\u00e2timent et la d\u00e9livrance des permis.<\/p>\n

 <\/p>\n

Hawkesbury n\u2019est pas seule dans sa qu\u00eate de solutions. En Colombie-Britannique, la province mise sur des plans de construction standardis\u00e9s gratuits<\/strong>, con\u00e7us par la firme d’architecture Leckie Studio. Ces plans incluent des mod\u00e8les de maisons unifamiliales, de duplex, de triplex et de maisons en rang\u00e9e, avec plusieurs options pour les toits et les finitions ext\u00e9rieures, \u00ab tout en respectant l’objectif de densification de l’habitat \u00e0 petite \u00e9chelle et \u00e0 logements multiples \u00bb.<\/p>\n

Ces plans s’accompagnent d\u2019estimations de co\u00fbts qui tiennent compte de divers \u00e9l\u00e9ments comme les fondations, les syst\u00e8mes de chauffage, la plomberie et bien plus encore.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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