{"id":3432,"date":"2024-08-23T17:00:36","date_gmt":"2024-08-23T21:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/?p=3432"},"modified":"2024-08-23T05:04:39","modified_gmt":"2024-08-23T09:04:39","slug":"immobilier-revenu-acheter-maison-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/immobilier-revenu-acheter-maison-canada\/","title":{"rendered":"Immobilier : Voici le revenu n\u00e9cessaire pour acheter une maison au Canada en 2024"},"content":{"rendered":"

La crise dans le secteur de l’immobilier bat son plein au Canada, entre le manque de logement et les prix exorbitants, beaucoup peinent \u00e0 s’offrir un toit sur la t\u00eate. Mais, concr\u00e8tement, \u00e0 combien s’\u00e9l\u00e8ve en moyenne un logement au Canada et quel revenu faut-il pour pouvoir acheter une maison ?<\/strong><\/p>\n

Depuis janvier 2024, l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 s’est nettement am\u00e9lior\u00e9, surtout avec les baisses du taux directeur<\/strong>. Les revenus n\u00e9cessaires pour devenir propri\u00e9taire d’une maison ou d’un condo ont donc diminu\u00e9. Une excellente nouvelle pour les citoyens qui r\u00eavent de devenir propri\u00e9taires !<\/p>\n

Baisse du prix de l\u2019immobilier dans certaines villes du Canada<\/strong><\/h2>\n

Depuis le 24 juillet dernier, la Banque du Canada a abaiss\u00e9 son taux directeur \u00e0 4,5 %<\/strong>. Cette d\u00e9cision est en partie due aux progr\u00e8s constants pour r\u00e9duire l\u2019inflation.<\/a> Selon Philippe Simard, directeur hypoth\u00e9caire au Canada, \u00ab Cette baisse refl\u00e8te le ralentissement des ventes de logements d’une ann\u00e9e \u00e0 l’autre, car les acheteurs potentiels attendent que les taux d’int\u00e9r\u00eat baissent davantage pour am\u00e9liorer l\u2019accessibilit\u00e9 \u00bb.<\/p>\n

Selon le m\u00e9dia Noovo, le revenu n\u00e9cessaire pour acheter une propri\u00e9t\u00e9<\/a> a diminu\u00e9 de 5 410 $ \u00e0 Toronto et de 5 020 $ \u00e0 Vancouver. Il y a aussi une l\u00e9g\u00e8re baisse \u00e0 Montr\u00e9al<\/strong>, o\u00f9 les prix des logements ont chut\u00e9 en moyenne de 4 000 $ en juillet.<\/p>\n

Par contre, selon les donn\u00e9es de Ratehub.ca<\/a>, les co\u00fbts d’un logement ont augment\u00e9 dans d’autres villes du Canada<\/strong>, bien que cette hausse soit en partie compens\u00e9e par la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat. La Banque du Canada a d’ailleurs indiqu\u00e9 qu’elle continuerait sur cette voie tant que la croissance des prix restera sous contr\u00f4le.<\/p>\n

Selon le m\u00eame m\u00e9dia, \u00ab Le revirement de la banque centrale survient au moment o\u00f9 les consommateurs et les entreprises ont r\u00e9duit leurs d\u00e9penses, faisant crachoter l’\u00e9conomie. En m\u00eame, un l\u00e9ger frisson de peur a secou\u00e9 le march\u00e9 de l’emploi, puisque le taux de ch\u00f4mage s’est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 6,4\u2009% au pays et 5,7\u2009% au Qu\u00e9bec en juillet. \u00bb<\/p>\n

Le revenu n\u00e9cessaire pour acheter une maison au Canada, selon les villes <\/strong><\/h2>\n

Une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Ratehub.ca, bas\u00e9e sur une hypoth\u00e8que avec une mise de fonds de 20 %, un amortissement sur 25 ans, des taxes fonci\u00e8res annuelles de 4 000 $ et un chauffage mensuel de 150 $, r\u00e9v\u00e8le les revenus n\u00e9cessaires pour acheter un logement au Canada.<\/strong> Les taux hypoth\u00e9caires sont bas\u00e9s sur la moyenne des taux fixes sur 5 ans des cinq grandes banques en juillet 2024, et les prix moyens des logements proviennent de l’Indice des prix des propri\u00e9t\u00e9s de l’ACI. Voici les r\u00e9sultats :<\/p>\n